430 Capannoni in vendita online - pag 8

Visualizza Capannoni in vendita diretta o all'asta

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Ampio capannone industriale
Mirandola(Modena) - Via XXV Aprile, N. 61
1700000
6500 m²6Locali
Cod. Annuncio: 19896 - Nella zona industriale di Mirandola (MO), con accesso su via XXV Aprile, 61, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA, un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. Si trova inserito in quartiere caratterizzato da un'ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici e sono presenti anche mense, bar, ristoranti. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato Sud. Al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e baraccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all'adeguamento sismico delle strutture. L'impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. Quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. E' presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 KW posto in copertura. Sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanza

Classe energetica: “A2” EPgl,nren 167,38
Superficie capannone: 6.500 mq
Altezza interna: da 11,70 ml a 13,07 ml

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 93 - Particella 34 – Subalterno 8 e 2

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ampio capannone con area pavimentata
Pollutri(Chieti) - Contrada Crivella
Da615600
2750 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4743 - Oggetto della presente vendita è un ampio piazzale con capannoni, sito nel comune di Pollutri (CH), località Fondo Valle Sinello, Contrada Crivella. Il terreno di 8.515 mq è prospiciente la Strada Fondovalle per Gissi, distante circa 2 km dall’Uscita autostradale A14 Vasto Nord-Casalbordino che collega l’entroterra verso la Zona Industriale Val Sinello e Gissi.

Il lotto presenta accesso da cancello d’ingresso posto su strada pubblica, percorrendo la zona di passaggio centrale in comune con altri lotti. È composto da piazzale con pavimentazione parte in betonella e in cls, da un primo magazzino con struttura metallica, adibito a riparazione e sostituzione gomme, deposito gomme, olii e attrezzature; di fianco da un altro grande capannone principale con struttura prefabbricata in c.a.p. monopiano, carroponte, adibito ad officina e magazzino; poco distante un piccolo capannone secondario prefabbricato, adibito a carrozzeria.
Inoltre, si segnala che catastalmente non è riportata l’area occupata in realtà dalla strada provinciale Fondovalle Sinello fino al cancello d’ingresso.
Secondo il vigente PRG, l’area si trova all’interno della Zona Area Industriale Consorzio COASIV di Vasto.
Si precisa che risulta essere presente il vincolo Uso Civico, quindi tutti i terreni sono da affrancare. Inoltre quasi tutta l’area risulta soggetta ad autorizzazione Regionale per il Piano Regionale Paesistico (PRP).

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 19.

Piena proprietà:
Capannone (CF): Foglio 10 - Particelle 4099 - Cat. D/1
Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 4099 (ente urbano)
Quota di 1/4 di proprietà:
Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 4103 (ente urbano comune ai lotti 16,17, 18 e 19)
Quota di 1/6 di proprietà:
Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 4108, 4111, 4113 e 4115 (comune ai lotti 16,17, 18, 19, 20 e 21)
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Asta Impianto industriale su terreno di 3.000 mq
Carunchio(Chieti) - Contrada Treste
Da47528
3000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4747 - Oggetto della presente vendita è un impianto industriale per la produzione di cls, sito nel comune di Carunchio (CH), Contrada Treste. Il terreno di 3.000 mq è ubicato in prossimità della strada provinciale Fondo Valle Treste da cui si accede direttamente, dista circa 4 Km dall’abitato di Carunchio.

L’impianto per la produzione di cls è composto da 3 silos, 1 tramoggia alimentazione mulino a barre, nastro trasportatore, 1 cabina betonaggio, 1 pesa, 1 vasca lavaggio autoveicoli, sono inoltre presenti all’interno dell’area, un capannone ad uso officina e deposito, un piccolo fabbricato parte adibito a mensa e parte a spogliatoio munito di bagno, altro fabbricato rispettivamente adibito a cabina elettrica al piano terra e ad uso ufficio al piano superiore.
Secondo il vigente PRG, l’area ricade in “Zona artigianale di Ponte Papecoli”.

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 25.

Piena proprietà:
Fabbricato industriale (CF): Foglio 9 - Particella 28 - Subalterno 1 - Cat. D/7
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Deposito al piano seminterrato
Nettuno(Roma)
Da102000
249 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21721 - Tribunale di Velletri
Esecuzione immobiliare Rge 334/2015

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di locale deposito situato nel Comune di Nettuno (ROMA), in via Aldo Moro n°32. Il bene si trova nel piano interrato ed è situato all’interno di un complesso di tre palazzi di sette piani, incluso il piano interrato ed il piano terra. Il complesso edilizio è stato costruito negli anni ’70 con una struttura portante in cemento armato, i solai in latero cemento armato. L’unità immobiliare è formata da due locali molto grandi, tre locali piccoli, bagno e due ripostigli. Si accede all’unità immobiliare attraverso un unico ingresso con cancello basculante carrabile e cancello pedonale, dalla rampa esterna dell’edificio alla quale si accede mediante cancello carrabile automatico. I pavimenti interni sono a marmitte, gli infissi sono in ferro. E’ presente l’impianto elettrico, l’impianto di adduzione dell’acqua, l’impianto di scarico.

Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO
Superficie commerciale: 249,00 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Mogoro(Oristano) - Via dell'Artigianato, N. snc
Da412000
2827 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21448 - Complesso artigianale sito a Mogoro (OR), via dell’Artigianato snc angolo via Sa Struvina.
Immobile libero. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 40
Superficie principale: 2827 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 8358 mq
Fabbricati: 2827 mq circa
Cortile: 5630 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 15 – Particella 188 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 15 – Particella 188 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 15 – Particella 188 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Complesso agricolo con pertinenze
Montecalvo Irpino(Avellino) - contrada San Giacomo in Corsano, N. snc
Da94478
1230 m²11Locali
Cod. Annuncio: 15107 - Vendesi complesso agricolo con pertinenze sito a Montecalvo Irpino (AV), contrada San Giacomo in Corsano. Trattasi di due capannoni ad uso artigianale/industriale (trasformazione di prodotti agricoli e deposito prodotti agricoli) con annessi uffici, piazzale e pesa a ponte.
Il primo capannone ha struttura portante prefabbricata, altezza media utile 6,50m, tetto a doppia falda con tegole di argilla alla portoghese, vetrate in profilato di alluminio, infissi per porte esterne in parte di alluminio preverniciato e per la restante parte costituiti da serrande avvolgibili in acciaio. Internamente si compone di due locali, uno per la lavorazione del pomodoro ed uno per la produzione di pane, entrambi dotati di impianti idrico ed elettrico di tipo industriale.
Il secondo capannone ha struttura portante prefabbricata, altezza media utile 7,05m, tetto a doppia falda con tegole di argilla alla portoghese, vetrate in profilato di alluminio, infissi per porte esterne in parte di alluminio preverniciato e per la restante parte costituiti da serrande avvolgibili in acciaio. Internamente si compone di una parte a tutt’altezza (deposito e cella frigorifera) e di una parte a doppia altezza (servizi al piano terra e uffici al piano primo).
Completa la proprietà il piazzale esterno di uso esclusivo, pavimentato in parte in battuto di cemento e per la restante in misto di fiume, interamente recintato con muretti in cemento e rete metallica, dotato di cancello carrabile.
Il complesso immobiliare risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata.
Dei beni mobili visibili, solo la cella frigorifera è compresa nella presente vendita.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto A”.

Superfici:
Capannone 1: 450 mq
Capannone 2 PT: 450 mq
Capannone 2 P1: 83 mq
Corte esclusiva: 2.469 mq

Piena proprietà di:
Complesso agricolo (CF): Foglio 33 - Particella 174 - Cat. D/7
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Capannone commerciale con area pertinenziale
Caresanablot(Vercelli) - Via Vercelli, N. 65
175000
628 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23506 - Capannone commerciale di recente costruzione sito a Caresanablot (VC), precisamente in Via Vercelli civico 65. L’immobile è collocato a Nord del Comune, nella zona periferica, che risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova in adiacenza alla Strada Provinciale (SP230), importante arteria di comunicazione; a circa 6 km si trova Vercelli.

Il capannone presenta una pianta regolare, costituito al piano terra da servizio igienico, centrale termica, disimpegno, locale tecnico destinato in parte ad archivio, esposizione libera a tutta altezza ed esposizione, vendita e magazzino sotto il soppalco in struttura in acciaio. Al piano primo (soppalco) è collocata un'ulteriore area esposizione/vendita.

L’ampia aerea antistante l’ingresso consente ulteriore spazio per parcheggi o spazi espositivi.

Superficie lorda capannone: 628 mq
Superficie area esterna: 248 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 5 – Particella 197

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Capannone da demolire
Macerata Feltria(Pesaro e Urbino) - via Montelabbate, N. snc
2000
72 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23428 - Vendesi magazzino in struttura metallica da demolire sito a Macerata Feltria (PU), località Certalto in via Montelabbate.
Trattasi di un magazzino di consistenza catastale pari a 72 mq, destinato allo stoccaggio di bottiglie di acqua sulfurea provenienti dall’attività svolta nel fabbricato adiacente. Il fabbricato, con copertura a falde, è costituito da una struttura metallica a telaio e da elementi di tamponamento in lamiera, tipici di un’edilizia con funzioni temporanee e di scarsa qualità. Il fabbricato risulta abusivo, e si dovrà procedere alla demolizione.
Immobile descritto in perizia allegata come “Corpo B”.

Piena proprietà di:
Corpo B (CF): Foglio 44 - Particella 290 - Subalterno 7 - Cat. C/2
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Capannone produttivo in zona commerciale/produttiva
Dueville(Vicenza) - Via Mischio, N. 9
Trattativa riservata
4468 m²12Locali
Cod. Annuncio: 23387 - L’asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m² da adibire a parcheggi.

Il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m² e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.460 m² e risulta visibile dalla strada provinciale Schiavonesca/Marosticana.

L'altezza interna è variabile fino ad un massimo di 7,6 ml.
La superficie commerciale è di circa 4.460 m²

La porzione produttiva ricade in zona produttiva/commerciale ed è quindi possibile l’insediamento di medie strutture di vendita, e di attività produttivo/artigianali; tuttavia, una piccola porzione del fabbricato è classificata come “manufatto rurale”, regolamentata dalla scheda di tipo B n.3-I che disciplina specificatamente il fabbricato in esame risalente al ‘700.
Recentemente, la porzione storica ad uso residenziale è stata parzialmente ristrutturata e locata ricavando un appartamento al piano primo mentre il piano terra non è stato ristrutturato ed è destinato a deposito e non utilizzato.

Sono ammessi interventi di restauro, ristrutturazione, risanamento conservativo. Dovrà essere mantenuta la tipologia e la facciata.

Classe energetica capannone E - Indice di prestazione energetica 213,17 kWh/mq anno
Classe energetica appartamento G – Indice di prestazione energetica 304,87 kWh/mq anno
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Capannone artigianale di 1400 mq in ottimo stato d'uso
Faenza(Ravenna) - Faenza, N. snc
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1400 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23437 - Quimmo propone in vendita capannone ad uso artigianale di 1.400 mq con doppio ingresso carraio.

Immobile situato in posizione strategica, in zona a prevalenza commerciale/direzionale/industriale, vicina al casello autostradale e ai maggiori poli produttivi della città.

Immobile edificato nel 2006 su lotto interamente recintato di 1900 mq, sviluppo rettangolare, 1.000 mq al piano terra e 400 al primo piano, altezza da terra oltre 7 metri, ottime condizioni generali, presente ampia zona dedita alla produzione, alla vendita e allo stoccaggio merci, oltre a vani servizi e spogliatoi per il personale e centrale termica esterna, nessun lavoro strutturale da eseguire, pronto all'uso.

L'immobile viene venduto a seguito della decisione, da parte della proprietà che svolge all'interno del bene la propria attività, di ridimensionarsi.

Soluzione perfetta per attività artigianali che sono alla ricerca di un immobile fruibile, in zona strategica facile da raggiungere, con spazi ampi e modulabili in base alle esigenze.

Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 219,80 kWh/mq anno

Maggiori informazioni in studio
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Asta Capannone a magazzino con piazzale
Montefalco(Perugia) - Colle Arfuso, N. snc
Da220000
441 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14168 - Vendesi capannone sito a Montefalco (PG), località Colle Arfuso snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard di urbanizzazione primaria, caratterizzata da terreni coltivati e complessi rurali isolati, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi dalla vicina via Evangelista Torricelli. L’unità è al centro di appezzamento della superficie di 3650 mq, recintato e dotato di cancello carrabile fronte strada. Cortile pavimentato in calcestruzzo armato ed illuminato.

Capannone piano terra in due ambienti divisi da tramezzo ma comunicanti, utilizzati per rimessaggio macchie operatrici edilizie. Oggetto in passato di condono edilizio. Struttura in travi e pilastri di cemento armato, pareti in blocchi di cemento e capriata metallica per copertura a falde con sovrastanti lastre di eternit ecologico. Pavimento in cemento industriale. Pareti intonacate. Ampie vetrate con telai in ferro, e saracinesche in lamiera ad apertura automatica. Presenti impianto elettrico, idrico, di allarme, di videosorveglianza e impianto ad aria compressa con compressore. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 441,00 mq
Superficie lotto: 3650 mq
PIANO TERRA
Capannone: 449,92 vani
H interna: 5,00 metri
Cortile esterno: 3209 mq
Capannone (CF): Foglio 38 – Particella 612 – C/2
Area di sedime (CT): Foglio 38 – Particella 612 – Ente urbano
Allevamento zootecnico
Cannara(Perugia)
Da276534
7912 m²
Cod. Annuncio: 23047 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 112/2010

Proposta di vendita di:
Allevamento zootecnico situato tra i comuni di Bettona e Cannara (PG). Il centro aziendale costituito da fabbricati ed annessi rurali destinati all’attività zootecnica di allevamento suini. L’area di pertinenza dei fabbricati risulta interamente recintata, con accesso dotato di cancelli automatizzati.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
Superficie commerciale piano seminterrato: 7912,28 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Locale deposito al piano terra
Adrano(Catania)
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Cod. Annuncio: 23050 - Tribunale di Catania
Esecuzione immobiliare Rge 409/2018

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di deposito sito nel Comune di Adrano (CT), in Contrada Catena Petrosa. Il bene è situato al piano terra di un edificio edificato agli inizi degli anni ’80, costruito abusivamente ma oggetto di domanda di sanatoria ai sensi della L.47/85 e L.R. 37/85, con pratica n°852, prot. gen. 13711 del 27/09/1986 a seguito della quale è stata rilasciata la Concessione Edilizia in Sanatoria, come più ampiamente descritto in avviso ed in perizia. L’unità immobiliare è costituita da un unico grande vano e da un piccolo servizio retrostante, provvisto di antibagno, posto a quota rialzata. L’altezza utile interna del deposito è 3,81 m, mentre nel servizio igienico e nell’antibagno è di 2,75 m.

Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO
Superficie commerciale totale: 125,90 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Capannoni con area di pertinenza
Nogarole Rocca(Verona) - Via Roma, N. 16
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1409 m²15Locali
Cod. Annuncio: 16204 - Capannoni con area esterna di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Ubicati in zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi artigianali e commerciali, dotata di servizi di primaria necessità. L’immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l’articolazione interna, le finiture, l’impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L’area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. L’accesso al lotto avviene esclusivamente da Via Roma, attraverso mappali di altra proprietà, pertanto si rende necessaria la costituzione formale di servitù di passo. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1

I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 6473

Superficie commerciale totale: 1409 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 13 - Particella 84 - Cat D/1
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Asta Capannone ad uso artigianale
Trapani(Trapani) - Contrada Ospedaletto Milo, N. snc
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444 m²4Locali
Cod. Annuncio: 18410 - AFFITTO di capannone ad uso artigianale, sito a Trapani (TP), Contrada Ospedaletto Milo snc. Suddiviso in due corpi di fabbrica, su unico livello, di cui il principale impiegato per l’attività artigianale con ufficio, mentre l’altro come locale di deposito. La struttura portante è in muratura mentre la copertura è in profilati di ferro. L’area esterna di pertinenza è recintata e da accesso alla pubblica viabilità tramite due passaggi carrai. Nel complesso l’immobile si presenza in assente stato di manutenzione e risulta libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale totale indicativa: 444 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 21 - Particella 222 - Cat C/3

IL PREZZO VISIBILE È RELATIVO AL CANONE ANNUO
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Capannone artigianale e commerciale a Cervia
Cervia(Ravenna) - via Corradina, N. 8A
1400000
1500 m²19Locali
Cod. Annuncio: 23626 - Capannone artigianale/commerciale con uffici sito a Cervia (RA), località Castiglione, nei pressi dell’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada adriatica A14 (casello Cesena). L'ubicazione è periferica e poco trafficata.
L'edificio di superficie commerciale di 1.500 mq insiste su area di oltre 3.000 mq, fu realizzato agli inizi degli anni 2000 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta altezza interna di 5 mt al piano terra, 3,20 mt al piano primo e 2,30 mt nell'interrato.
L'immobile è costituito da due piani fuori terra e da un piano interrato, risulta diviso longitudinalmente in tre distinte unità indipendenti ma collegate e comunicanti dall'interno.
La prima lato strada, a destinazione commerciale, è distribuita su due piani, di cui al piano terra magazzino con bagno e ufficio, al primo piano accessibile sia dalle scale che dal montacarichi, vi è un'ampia zona laboratorio, uffici e bagno.
La seconda unità centrale ad uso artigianale, è dotata di magazzino, spogliatoi e bagno al piano terra, laboratorio e ripostiglio al piano primo servito sia da scale che da montacarichi.
L'ultima unità a destinazione artigianale libera su 3 lati, è composta da magazzino e bagno al piano terra, laboratorio con ufficio al piano primo, area archivio nell'interrato.
Tutto il complesso è circondato da corte esclusiva e piazzale asfaltato che consente manovre di ingresso ed uscita ai mezzi pesanti su 2 lati paralleli del fabbricato, nella parte retrostante dell'edificio inoltre è presente un'ampia zona verde, suscettibile di possibile ampliamento.
L'edificio presenta impianti a norma, riscaldamento e finiture recenti.
Le 3 unità possono essere vendute separatamente o in blocco.

Classe energetica C EP 22,15 Kwh/mq/anno
Classe energetica D EP 30,15 Kwh/mq/anno
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Capannone ad uso produttivo
Porto Recanati(Macerata) - Via Enrico Mattei, N. 11
340000
920 m²8Locali
Cod. Annuncio: 21381 - Fabbricato produttivo, sito a Porto Recanati (MC), Via Enrico Mattei 11.
L’immobile è ubicato nella zona industriale Santa Maria in Potenza, distante a circa 6 km dall’uscita autostradale Loreto e a circa 4 km dal centro di Porto Recanati. Nel PRG del Comune di Porto Recanati è inserito in un’area classificata come DB Zone Produttive di Completamento art.19 delle Norme Tecniche di Attuazione. La proprietà è costituita da due unità immobiliari distinte.
L’edificio di forma rettangolare si sviluppa al piano terra per tutta la superficie e al piano primo solo in parte. La struttura portante è quella tipica degli immobili industriali, con intelaiatura principale di travi e pilastri in c.a.p e pannelli perimetrali di tamponatura sempre prefabbricati, la copertura in pannelli sandwich è di tipo in piano con lucernari. Esternamente l’opificio si presenta con una finitura graffiata di colore giallo e infissi in alluminio colore nero con vetri a specchio.
Le unità immobiliari sono così composte:
• Sub 4 costituito da una porzione del piano terra con zona laboratorio, locale polifunzionale e n.2 wc.
• Sub 5 costituito dalla restante porzione del piano terra adibita a laboratorio, locale deposito, n.3 stanze ripostiglio/disimpegno, n.1 wc, mentre al piano primo risultano n.4 stanze deposito, n.1 wc e disimpegno di collegamento.
La corte esterna (di circa 1815 mq) è comune alle due unità immobiliari e si presenta in parte asfaltata e in parte destinata a verde piantumato vicino ai confini di proprietà.

Si precisa che la porzione identificata al sub 4 è locata con regolare contratto a scadenza 31-10-2026.

Classe energetica: “G”;
EPgl 44.407 kWh/m³anno – EPgl 93.438 kWh/m³anno
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Asta Complesso artigianale con depuratore e pertinenze
Mondovì(Cuneo) - Via Sant'Anna Avagnina, N. snc
Da50000
1695 m²30Locali
Cod. Annuncio: 22813 - Complesso artigianale con depuratore e pertinenze sito a Mondovì (CN), in via Sant’Anna Avagnina.
Trattasi di unità immobiliari localizzate in area agricola a pochi chilometri dal centro del Comune, compose da due corpi di fabbrica principali, originariamente adibiti a lavorazione del latte per la produzione lattiero-casearia, un impianto di depurazione e terreni limitrofi.
Il primo corpo di fabbrica si sviluppa su due piani, di cui il piano terreno adibito parzialmente a locali ufficio, negozio, laboratorio, spogliatoi e servizi igienici e per la restante parte destinato a magazzini prodotti finiti, celle frigorifere e magazzino imballaggi. Il piano primo, accessibile tramite due vani scala distinti rispettivamente nella zona uffici e nella zona cella frigo, è adibito in parte ad archivio, ufficio e spogliatoio con servizio igienico, in parte ad abitazione del custode, ma per la maggior superficie destinato a locali di maturazione prodotti e magazzini di deposito. Il secondo fabbricato si sviluppa solo al piano terra, fatto salvo per due zone soppalcate adibite a posizionamento serbatoi e macchinari per l’alimentazione della torre degli evaporati; il piano terreno, sviluppato su quote diverse, è adibito a locali per la produzione, lavorazione e confezionamento della panna UHT, locale cella frigo e laboratorio. All’interno del bene è presente una corte per la movimentazione degli automezzi in arrivo ed in partenza con un ulteriore accesso alla nuova strada. Il piazzale risulta anche di collegamento agli ulteriori locali di accumulo alimentazione acqua caldaia, cip di lavaggio soda caustica ed acido nitrico, locale compressori aria, nonché cabina elettrica, locale caldaia secondaria e centrale termica e magazzini/officina esterni alle due strutture principali.
Completano la proprietà due lotti di terreni agricoli ed edificabili, un lotto di terreno divenuto strada di penetrazione ed un impianto di depurazione a servizio del complesso artigianale limitrofo. L’impianto del tipo ad ossidazione, reso necessario in quanto la zona è priva di fognatura pubblica, è composto da n.3 vasche seminterrate di cui una di ossigenazione e due di sedimentazione. Completa l’impianto una cabina a quota rialzata dove sono contenute le apparecchiature elettriche.
Gli immobili risultano locati e si presentano in discrete condizioni manutentive e conservative.
Il complesso artigianale risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobili descritti in perizia immobiliare allegata al punto “B1, B2, B3”.

Superfici lorde:
Piano terra: 1.038,66 mq
Piano primo: 655,45 mq
Locali accessori: 208,86 mq
Area scoperta: 1.644,44 mq
Depuratore: 1.375 mq
Terreni: 5.908 mq

Piena proprietà di:
Complesso artigianale (CF): Foglio 14 - Particella 321 - Subalterno 3 - Cat. D/1
Abitazione (CF): Foglio 14 - Particella 321 - Subalterno 2 - Cat. A/3
Depuratore (CF): Foglio 14 - Particella 343 - Cat. D/1
Terreni (CT): Foglio 14 - Particella 327, 476, 497

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