Cod. Annuncio: 4733 - Oggetto della presente vendita è un terreno, sito nel comune di Fossacesia (CH), confina con lo svincolo A14 Val di Sangro, prospiciente la Fondovalle Sangro, direzione Fossacesia Marina, si accede tramite svincolo sulla Strada Provinciale Pedemontana Fossacesia-Casoli. Dista circa 13 Km dal centro urbano di Lanciano, 4 km da Fossacesia Marina e 12 km dalla zona industriale di Atessa. Il terreno con giacitura pianeggiante, risulta coltivato. È inserito secondo il PRG vigente, in “zona per attrezzature generali D3” per circa 26.790 mq, in “zona agricola” per circa 20.220 mq ed in zona di rispetto stradale per circa 12.220 mq. Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 7.
Cod. Annuncio: 4732 - Oggetto della presente vendita è un terreno, sito nel comune di Fossacesia (CH), località Case Palazzo. Prospiciente la Fondovalle Sangro, direzione Fossacesia Marina, ha due accessi diretti sulla strada Provinciale Pedemontana. È situato in prossimità dello svincolo stradale che collega la strada Provinciale Pedemontana alla Fondovalle Sangro e dista circa 1 Km dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, 14 km dal centro urbano di Lanciano, 1 km da Fossacesia Marina e 13 km dalla zona industriale di Atessa. Il terreno con giacitura leggermente in declivio, risulta coltivato in parte (circa ha 2,50) e rimanente parte cava in fase di ripristino ambientale. Nella parte agricola, su di una superficie di circa ha 2,50 è previsto un progetto per la realizzazione di un parco fotovoltaico. Presenta la possibilità di colture irrigue, in quanto ricadente nel comprensorio irriguo del Consorzio di Bonifica Sud, irrigazione a pressione.
È inserito secondo il PRG vigente, in “zona di recupero ambientale” ai sensi dell’art.70 delle NTA per circa mq. 76.116,00 e nei restanti va predisposto un piano di recupero ambientale finalizzato al ripristino morfologico e vegetazionale. In tale sede possono essere previste strutture compatibili con il verde pubblico attrezzato di cui all’art.64 delle NTA. Per il Piano Paesistico Regionale, parte del terreno (quello destinato a recupero ambientale) in oggetto ricade nelle “Zone di Conservazione integrale A1”.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 6.
Cod. Annuncio: 4731 - Oggetto della presente vendita è un ampio lotto di terreni con lago e sovrastante struttura a grezzo, sito nel comune di Mozzagrogna (CH), località Sette a Piazzano, nella Valle del Sangro. L’accesso all’area avviene da una stradina comunale consortile con relativo cavalca ferrovia, che si innesta sulla strada Provinciale Pedemontana (Casoli-Fossacesia). Il lotto è interposto tra un limite naturale rappresentato dal demanio fluviale del Sangro e della linea della ferrovia a sevizio dell’agglomerato industriale ASI-Sangro. Dista circa 6 km dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, 11 km dal centro urbano di Lanciano, 9 km da Fossacesia Marina e 6 km dalla zona industriale di Atessa.
Trattasi di ampio lotto di terreni con lago, l’area è il risultato della coltivazione di cava di materiali inerti. Nell’area recintata è presente in prossimità dell’ingresso una struttura al grezzo di forma ottagonale, in quanto era in corso un progetto (attualmente scaduto) di una struttura turistica “quattro stelle” già autorizzata ed in parte in corso di costruzione, con la realizzazione del piano seminterrato di 1.895 mq (strutture di fondazione, pilastri del piano, solaio prefabbricato). A piè d’opera è presente anche la carpenteria pesante grezza in acciaio che dovrebbe sostenere la futura copertura in legno. Inoltre, erano previsti dei locali ricreativi, impianti sportivi (campi tennis, calcetto, pallavolo, basket e bocce) locali per custode, e 13 bungalows per il ricevimento ospiti. Tra le opere già realizzate, ci sono la recinzione perimetrale eseguita su tre fronti dei confini, parte della recinzione in orso-grill, la sistemazione di ampie parti dell’area a verde, del lago artificiale, dell’allaccio alla rete idrica comunale con l’approvvigionamento alla rete di irrigazione già predisposta. Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade per alcune particelle nel Vincolo Paesistico Ambito Fluviale, categoria di tutela e valorizzazione B1; per altre particelle categoria di tutela e valorizzazione A1; per altre ancora c’è il Vincolo di Rispetto ferrovia Esistente. Per il P.S.D.A. (Piano Stralcio Difesa Alluvioni) una minima parte del terreno in oggetto, ricade in zona perimetrata. È inserito secondo il PRG vigente, in zona G2 per attrezzature sportive, turistiche e ricreative di tipo privato” (ai sensi dell’art. 42 delle N.T.A).
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 5.
Cod. Annuncio: 4730 - Oggetto della presente vendita è un terreno con sovrastante stabilimento industriale, sito nel comune di Lanciano (CH), località Marcianese. L’accesso all’area avviene attraverso un ingresso carrabile, prospiciente lo stradone consortile, è servito dallo svincolo stradale che collega l’Agglomerato industriale di Lanciano-Centro alla strada statale Variante Frentana. Dista circa 6 km dall’uscita autostradale A14 Lanciano, 1 km dal centro urbano di Lanciano, 13 km da Fossacesia Marina e 12 km dalla zona industriale di Atessa.
Il terreno presenta giacitura pianeggiante, è composto da stabilimento industriale (attualmente non in funzione), fabbricato su 2 livelli e relative zone adibite a piazzale e deposito prodotti, inoltre sono presenti altri fabbricati. Lo stabilimento è composto da una parte di impianto parzialmente scoperto a causa della copertura abbattuta, che si sviluppava con una zona deposito scoperta e una zona di stoccaggio materie prime; una zona autorimessa; un’altra parte di capannone monopiano, una zona locale cella di maturazione e macchine per la produzione di blocchi cls e deposito materiali vari, con annesso un corpo di fabbrica più basso, dove c’erano uffici, mensa e servizi. Inoltre, è presente in adiacenza anche un fabbricato, che si sviluppa su due livelli, il piano terra adibito a locali uffici e servizi, mentre il piano primo risulta ancora da completare. È presente anche l’intera recinzione dell’area, con una parte costituita anche da pannelli fonoassorbenti per attutire il rumore dell’impianto. L’immobile nel suo complesso necessita un intervento di ristrutturazione. È inserito secondo il PRG vigente, in zona B5 mista (servizi, commerciale, artigianale, industriale) di cui all’art. 21 delle NTA.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 4.
Cod. Annuncio: 4729 - Oggetto della presente vendita è un terreno, sito nel comune di Lanciano (CH), località Cerratina, fa parte di un appezzamento di terreno molto esteso, ubicato tra la strada provinciale Pedemontana Casoli-Fossacesia e la strada Fondovalle Sangro. È prospicente la Fondovalle Sangro ed è servito dallo svincolo stradale, dista circa 6 km dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, 11 km dal centro urbano di Lanciano, 9 km da Fossacesia Marina e 3 km dalla zona industriale di Atessa.
Il terreno, attualmente risulta coltivato e presenta giacitura pianeggiante. È inserito secondo il PRG vigente, in zona B5 mista (servizi, commerciale, artigianale, industriale) per circa 17.335 mq di cui all’art. 21 delle NTA, e altro (viabilità, rispetto, ecc.) per circa 10.685 mq. Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”. Si specifica che è prevista la costituzione di servitù di elettrodotto 380 kV D.T. “Villanova-Gissi”, che attraverserà gran parte della zona centrale (quindi con una rilevante interferenza).
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 3.
Cod. Annuncio: 4728 - Oggetto della presente vendita è un terreno, sito nel comune di Lanciano (CH), località Cerratina, fa parte di un appezzamento di terreno molto esteso, ubicato tra la strada provinciale Pedemontana Casoli-Fossacesia, sulla quale è presente l’accesso e la strada Fondovalle Sangro. Dista circa 6 km dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, 11 km dal centro urbano di Lanciano, 9 km da Fossacesia Marina e 4 km dalla zona industriale di Atessa.
Il terreno, attualmente risulta coltivato e presenta giacitura pianeggiante. È inserito secondo il PRG vigente, in zona B1 per insediamenti industriali e zona B5 mista (servizi, commerciale, artigianale e industriale). Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”. Si specifica che è prevista la costituzione di servitù di elettrodotto 380 kV D.T. “Villanova-Gissi”, che attraverserà gran parte della zona centrale (quindi con una rilevante interferenza).
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 2.
Cod. Annuncio: 20849 - Diritto del livellario su terreno agricolo, sito in Canosa Sannita (CH), via Fontemartino.
Appezzamento di configurazione planimetrica regolare e giacitura altimetrica leggermente acclive, formato da due particelle di terreno contigue, con accesso attraverso una stradina in terra di collegamento con la via Fontemartino. Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nel vigente P.R.E. in zona “E.2 – zona agricola con rispetto ambientale”. L’area sviluppa una superficie catastale complessiva di mq 8920 ed attualmente è libera da qualsiasi costruzione e/o manufatto. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 2
Superfici Part 373: 6280 mq Part 374: 2640 mq
Diritto del livellario di: Terreno (CF): Foglio 3 - Particelle 373, 374
Cod. Annuncio: 20633 - Terreno agricolo di 15.010 mq sito ad Ari (CH), in località Rossiponti. Trattasi di appezzamento di terreno prevalentemente pianeggiante, ubicato in zona periferica agricola, attualmente incolto e ricoperto da vegetazione spontanea.
Proposta di vendita: Terreno edificabile sito ad Altino (CH), località Selva D’Altino, via Nazionale. Il lotto attualmente incolto e totalmente pianeggiante si trova in ambito del PRG comunale in zona B2 “Aree di completamento ambiti urbani centrali”. Il bene risulta intercluso, in quanto per accedere al fondo occorre attraversare la corte comune dei fabbricati antistanti, ma ad oggi non risultano servitù di passaggio regolarizzate.
Sup terreno: 491mq
Immobile identificato in perizia allegato al “Lotto 5”
Cod. Annuncio: 20637 - Due appezzamenti di terreni agricoli di 11.670 mq siti a Vacri (CH). Trattasi di due appezzamento di terreni, prevalentemente pianeggianti, ubicati in zona periferica agricola, attualmente incolti e ricoperti da vegetazione spontanea.
Cod. Annuncio: 4745 - Oggetto della presente vendita è un piazzale carrabile, sito nel comune di Pollutri (CH), località Fondo Valle Sinello, Contrada Crivella. Il terreno di 7.979 mq è prospiciente la Strada Fondovalle per Gissi, distante circa 2 km dall’Uscita autostradale A14 Vasto Nord-Casalbordino che collega l’entroterra verso la Zona Industriale Val Sinello e Gissi.
Il lotto presenta accesso da cancello d’ingresso carrabile posto su strada pubblica, percorrendo la zona di passaggio centrale in comune con altri lotti. È composto da piazzale carrabile non pavimentato, inoltre è necessario lasciare una zona a confine sulle particelle 85, 4109 e 4110 per una larghezza di 6 mt come diritto di passaggio. Si segnala che catastalmente non è riportata l’area occupata in realtà dalla strada prov.le Fondovalle Sinello fino al cancello d’ingresso. Secondo il vigente PRG, l’area si trova all’interno della Zona Area Industriale Consorzio COASIV di Vasto. Si precisa che risulta essere presente il vincolo Uso Civico, quindi tutti i terreni sono da affrancare. Inoltre quasi tutta l’area risulta soggetta ad autorizzazione Regionale per il Piano Regionale Paesistico (PRP).
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 21.
Piena proprietà: Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 4112, 4114, 157, 154, 159, 86, 87, 89 e 193 Quota di 1/6 di proprietà: Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 4108, 4111, 4113 e 4115 (comune ai lotti 16,17, 18, 19, 20 e 21)
Cod. Annuncio: 4771 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo, sito nel comune di Pollutri (CH), Contrada Crivella. Il terreno di 38.350 mq è intersecato dalla strada allacciamento SS.16 e strada Vasto-Cupa, che si ricollega alla Fondo Valle Sinello, a confine con il Fiume Sinello posto sul lato destro, direzione foce; con accesso diretto strada che si collega con la Fondo Valle Sinello.
Il terreno agricolo coltivato, giacitura pianeggiante. Secondo il vigente PRG, l’area ricade in “Zona Agricola”.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 50.
Piena proprietà: Terreni (CT): Foglio 20 - Particelle 104, 105, 106 porzione AA e AB, 144, 145, 213, 215, 216 e 303
Cod. Annuncio: 20632 - Terreno agricolo di 690 mq sito ad Ari (CH), in via Foro snc. Trattasi di piccolo appezzamento di terreno pianeggiante, ubicato in zona periferica prevalentemente agricola, attualmente incolto e ricoperto da vegetazione spontanea, confinante con complesso industriale per la produzione e trasformazione di inerti da cava.
Cod. Annuncio: 20639 - Terreno a cava di 17.220 mq sito a Ortona (CH), Contrada San Tommaso, via Torre Memè. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, destinato ad attività estrattive “cave materiale inerte” come da relative autorizzazioni vigenti. Autorizzazione per l’estrazione di 24.715 mc, di cui estratti 2.700 mc, per un’estrazione complessiva ancora autorizzata pari a 22.000 mc circa.
Cod. Annuncio: 4773 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo, sito nel comune di Pollutri (CH), Contrada Crivella. Il terreno di 58.280 mq è ubicato a confine con il Fiume Sinello posto sul lato destro, direzione foce; con accesso da stradina secondaria.
Il terreno agricolo a bosco, giacitura pianeggiante. Secondo il vigente PRG, l’area ricade in “Zona Agricola”.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 52.
Cod. Annuncio: 6747 - Oggetto della presente vendita è un’area urbana al piano terra di 100mq, ubicato a Chieti, in area privata accessibile da via Benedetto Croce n°471, alla base di un complesso residenziale, di nuova costruzione. Il lotto è completamente pavimentato, delimitato da muri di cemento e rappresenta l’unica via di accesso retrostante all’ immobile.
Piena proprietà di Area Urbana (CF): Foglio 25 - Particella 94 – Subalterno 7 – F/1
Cod. Annuncio: 4770 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo, sito nel comune di Pollutri (CH), Contrada Crivella. Il terreno di 67.680 mq è ubicato sul lato sinistro del Fiume Sinello, direzione foce, dista circa 2 km dall’uscita autostradale A14 Vasto-Casalbordino.
Il terreno agricolo in parte incolto e in parte boschivo, giacitura pianeggiante. Secondo il vigente PRG, l’area ricade in “Zona Agricola”.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 48.
Cod. Annuncio: 20635 - Terreno a cava di 11.990 mq sito a Villamagna (CH), Contrada Marciliana. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, destinato ad attività estrattive “cave materiale inerte” e recupero rifiuti non pericolosi da demolizioni, come da relative autorizzazioni vigenti.
Superficie: 11.990 mq
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