386 immobili in vendita in Lombardia - pag 22

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Quota di terreno edificabile residenziale di 5.695 mq
Casirate d'Adda(Bergamo) - via Albignano, N. snc
Da5705
5695 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21117 - Quota 2/12 di terreno edificabile residenziale di 5.695 mq sito a Casirate D’Adda (BG), in via Albignano.
Il bene è ubicato in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale e agricola.
Trattasi di terreno attualmente occupato da prato e privo di recinzioni, secondo il piano vigente ricade in zona “Ambito 4 - residenziale nuovo inserimento”, con un indice edificatorio pari a 0,40, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie: 5.695 mq

Proprietà di quota 2/12 di:
Terreno (CT): Foglio 9 - Particella 197
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Box auto in autorimessa collettiva
Legnano(Milano) - Via Rossini, N. 66/B
9000
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20134 - Box auto al piano interrato di un’autorimessa collettiva sita a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica. Il bene è sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km.

Superficie: 15 mq

Piena proprietà di:
Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 37 - Cat C/6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Cinque appartamenti, tre negozi ed un deposito
Agrate Brianza(Monza e della Brianza) - via Dante Alighieri, N. 31-43
640000
650 m²19Locali
Cod. Annuncio: 22080 - Palazzina, sita ad Agrate Brianza (MB), via Dante Alighieri 31-43.
L’immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessità. Agrate si trova sul nodo che unisce la Tangenziale Est di Milano, l'autostrada A4 Torino-Trieste (la Serenissima) e la Tangenziale Est Esterna Milanese. La vendita comprende nove unità immobiliari che fanno parte di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno seminterrato:
- cinque unità residenziali poste al piano primo, secondo e terzo;
- tre unità commerciali poste al piano terra;
- una unità ad uso deposito/cantina al piano seminterrato.

Le unità risultano locate con regolari contratti.
APE Sub 4: Classe energetica G – Indice di Prestazione Energetica 108,94 kWh/m3a
APE Sub 12: Classe energetica F – Indice di Prestazione Energetica 206,21 kWh/m2a
APE per le rimanenti unità: in corso di definizione
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Asta Cascinale storico con pertinenze
Vidigulfo(Pavia) - Via Roma, N. snc
Da200000
831 m²18Locali
Cod. Annuncio: 18317 - Vendesi cascinale storico con pertinenze sito a Vidigulfo (PV), in via Roma angolo via Pasini. Trattasi di complesso edilizio composto da negozio, abitazioni, rimesse, stalle, fienili e cortile pertinenziale, ubicato in zona residenziale nel centro storico del Comune.
Il cascinale è composto al piano terra da locali ad uso negozio, da locali di lavorazione e di immagazzinamento merci e locali abitativi oltre che stalle, porcili e tettoie aperte, il piano primo solo da locali abitativi.
Il bene presenta alcune non conformità come meglio descritte in perizia allegata.
Lo smaltimento del materiale all’interno dei fabbricati sarà a carico dell’aggiudicatario.

Superfici:
Compartimento 1: 46 mq
Compartimento 2: 34 mq
Compartimento 3: 307 mq
Compartimento 4: 124 mq
Compartimento 5: 320 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2437 - Subalterno 1 - Cat. C/1
Abitazione (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2437 - Subalterno 2, graffato con Particella 2436 - Cat. A/3
Stalle (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2438 - Subalterni 3, 5 - Cat. C/6
Laboratorio (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2438 - Subalterno 4 - Cat. C/3
Stalle (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2439 - Subalterni 1, 2, 3 - Cat. C/6
Area urbana (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2482 - Cat. F/1
Terreno (CT): Foglio 3 - Particella 806
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Bottega commerciale con retro magazzino
Monza(Monza e della Brianza) - Via Gaetano Casati, N. 8
234000
91 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14907 - Vendesi bottega commerciale con retro magazzino sita a Monza (MB), via Gaetano Casati 8 e via Gerolamo Borgazzi 17. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata al centro storico, alla rete infrastrutturale esterna, e a Milano. Area caratterizzata da edifici residenziali, negozi e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un palazzo residenziale con corte interna condominiale, realizzato nel 1967 e ristrutturato nel 1989. Edificio di tre piani con struttura portante mista e tamponamenti in muratura. Trattasi di negozio di piccolo taglio con pilastro centrale, oltre a bagno e magazzino in retro bottega. Locale con ingresso indipendente dalla strada tramite porta vetrata oltre a vetrina, entrambe dotate di vetrocamera e serranda in ferro. Accesso di servizio da cortile condominiale sul retro. Finiture ed impianti standard, adatti ad attività commerciali. Climatizzazione assente. Pavimenti in piastrelle di graniglia. Rivestimenti in ceramica. Infissi in alluminio e porte in legno. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 91 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 85 – Particella 162 – Subalterno 503 – C/1
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Capannone industriale da ultimare con area di pertinenza
Vigevano(Pavia) - via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova, N. snc
906000
2210 m²32Locali
Cod. Annuncio: 14771 - Vendesi capannone industriale da ultimare con area di pertinenza sito a Vigevano (PV), via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova snc. Immobile ubicato in zona industriale periferica, al margine sud ovest del Comune. Trattasi di fabbricato a due piani fuori terra con terreno pertinenziale; struttura portante prefabbricata in c.a.; tamponamenti esterni in pannelli in c.a.; infissi esterni in alluminio; copertura piana, realizzata in tegoli prefabbricati in c.a. e lucernari. All’interno è presente una zona uffici su due piani, una zona magazzino ed una porticata. L’area pertinenziale risulta recintata da un muretto in cls con rete metallica. Si precisa che il capannone non risulta ultimato ed i dati catastali identificano il solo terreno come Ente Urbano. Immobile libero in assente stato di manutenzione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 2210 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CT): Foglio 53 – Particella 2369 – Cat ENTE URBANO
Immobile non censito al catasto fabbricati
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Locali adibiti ad istituto di credito
Merate(Lecco) - Via Carlo Baslini, N. 6
1149000
598 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19664 - Locali per il credito siti a Merate (LC), via Carlo Baslini 6.
L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro storico del paese, all’interno della centrale area pedonale. Zona di connessione tra il Municipio, Palazzo Prinetti e la torre Viscontea, luogo simbolo della città. L’area è caratterizzata da edifici misti ad uso residenziale e commerciale, raggiungibile mediante le principali vie di comunicazione della Brianza. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell’edificio. Piano terra con uffici, archivi e servizi, con annessi locali per deposito, archivio e centrale termica al piano interrato. La facciata in pietra lucida dispone di ampie vetrine sul fronte strada. Condizioni ottime.

Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031.
Contratti di locazione in esenzione IVA.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 598 mq
Piena proprietà

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Fabbricato residenziale in fase di ristrutturazione
Poggiridenti(Sondrio) - Via Piazzo, N. 9
205000
377 m²12Locali
Cod. Annuncio: 21604 - Edificio residenziale, sito a Poggiridenti (SO), Via Piazzo 9. Il Comune è incastonato in un fazzoletto della media e bassa montagna del versante retico, fra i comuni di Montagna in Valtellina, ad ovest e a nord, e di Tresivio, ad est. L’immobile è ubicato in una zona panoramica della frazione di Poggiridenti Alto nelle immediate vicinanze della chiesa di San Fedele.
Trattasi di fabbricato residenziale cielo-terra di vecchio impianto in fase di ristrutturazione.
L’edificio è disposto su quattro piani fuori terra ed è composto da due unità catastalmente distinte: una residenziale ed una ad uso deposito. Attualmente le opere di ristrutturazione risultano sospese, con eseguite le demolizioni e le rimozioni di pavimenti, impianti e serramenti. L'immobile è da considerarsi al grezzo con la necessità di interventi massivi per la piena fruibilità.

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