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Traversella (Torino) - loc. Valchiusella
Da47.250 €
215167 m21Locale
Perrero
COD. ANNUNCIO 2537586
13102m²
A partire da
6.000 €
- 5 Foto
- 2 Planimetrie
- Street view
- Mappa
Asta Terreni inedificabili in zona di alta montagna
A partire da
6.000 €
Perrero (Torino) - Frazione Faetto, Perrero TO, Italia
A partire da
6.000 €
Terreni montuosi sparsi siti a Perrero (TO), frazione Faetto. Il contesto è periferico con traffico veicolare assente. La zona è di montagna, sviluppata nella parte centrale della Val Germanasca, caratterizzata da boschi naturali ed edifici rurali isolati. L’area è attraversata dal torrente Germanasca. Il piccolo centro di Perrero è sito sulla SP 169, raggiungibile dalla SR 23 che a sua volta interseca l’autostrada A55 Torino – Pinerolo.
Trattasi di particelle sparse ricadenti su tre fogli di mappa (25, 29 e 31) ad altezze variabili.
Al foglio 25 prati e seminativi inedificabili, oltre al rudere di un vecchio fabbricato rurale.
Al foglio 29 prati inedificabili, sulla cresta del monte e attraversati da percorsi sterrati.
Al foglio 31 prati inedificabili e difficili da raggiungere a causa della elevata acclività.
Urbanisticamente in zona con vincolo idrogeologico e di salvaguardia ambientale.
Stato naturale privo di manutenzione, con vegetazione spontanea.
Superficie catastale: 13102 mq
TERRENI INEDIFICABILI
F.25: altitudine tra 1300 e 1350 metri
F.29: altitudine di circa 1600 metri
F.31: altitudine tra 1400 e 1600 metri
Piena proprietà di:
CT: Foglio 25 – Particelle 146, 204, 215, 216 e 243 (sub.1)
CT: Foglio 29 – Particelle 52 e 58
CT: Foglio 31 – Particelle 50 e 51
Caratteristiche
Superficie immobile
13102 m²
Codice annuncio
2537586
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Brandizzo (Torino) - Via Francesco Salerno snc
Da304.381 €
3459 m21Locale
Area edificabile situata a nord del centro di Brandizzo (TO), in posizione strategica adiacente a via Francesco Salerno e via Lido di Malone. Questa zona è considerata un’area di espansione comunale, circondata da villette a schiera, villette mono e bifamiliari, oltre a strutture pubbliche di recente costruzione come il Centro Socio Sanitario e la Scuola dell’Infanzia.
L’area, completamente pianeggiante, ha una superficie fondiaria di 3459 mq e una superficie edificabile di 2432 mq. Il progetto per lo sviluppo dell’area è già stato approvato e, sebbene le autorizzazioni edilizie necessitino di essere rinnovate, le opere di urbanizzazione primaria sono già state completate, rendendo questa proprietà un’opportunità ideale per sviluppatori e investitori.
Si segnala che, data la presenza di falde acquifere, il progetto non prevede la realizzazione di piani interrati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Riva Presso Chieri (Torino) - Via Buttigliera
Da85.000 €
11000 m21Locale
Terreno, sito a Riva Presso Chieri (TO), Via Buttigliera.
L’appezzamento dista circa 8 km dal casello Villanova d'Asti dell’autostrada A21 e si trova a metà strada tra Torino ed Asti.
Questa proprietà si trova all’interno dell’area IE 14 del Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), che è stata oggetto di numerose varianti parziali e strutturali per garantire la sua conformità con le normative urbanistiche e idrogeologiche.
Il terreno è situato all’interno di un’area con impianti industriali consolidati, come indicato dalle tavole di PRGC. La destinazione d’uso del terreno è versatile, essendo adatta per usi produttivi (P1, P2, P3), terziari (T1, T2) e di servizi (S5).
Le specifiche tecniche di attuazione del PEC prevedono un rapporto di copertura massimo di mq/mq 0,50 e un’altezza massima consentita di 15,00 ml, offrendo così ampie possibilità per lo sviluppo industriale o terziario.
L’appezzamento dista circa 8 km dal casello Villanova d'Asti dell’autostrada A21 e si trova a metà strada tra Torino ed Asti.
Questa proprietà si trova all’interno dell’area IE 14 del Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), che è stata oggetto di numerose varianti parziali e strutturali per garantire la sua conformità con le normative urbanistiche e idrogeologiche.
Il terreno è situato all’interno di un’area con impianti industriali consolidati, come indicato dalle tavole di PRGC. La destinazione d’uso del terreno è versatile, essendo adatta per usi produttivi (P1, P2, P3), terziari (T1, T2) e di servizi (S5).
Le specifiche tecniche di attuazione del PEC prevedono un rapporto di copertura massimo di mq/mq 0,50 e un’altezza massima consentita di 15,00 ml, offrendo così ampie possibilità per lo sviluppo industriale o terziario.
L'area evidenzia una superficie fondiaria complessiva di circa 11.000 mq.
Si segnala che questa vendita è subordinata al frazionamento di alcune particelle catastali.
Si segnala che questa vendita è subordinata al frazionamento di alcune particelle catastali.
1/17
Pinerolo (Torino) - Viale Primo Maggio
Da76.500 €
4490 m21Locale
Vari lotti di terreni a destinazione industriale, siti a Pinerolo (TO), località Porporata, Viale Primo Maggio.
La zona si trova a nord-est della città a circa 3,5 km dal centro cittadino, circa 500 m dalla S.S. 589 Torino-Pinerolo e a circa 5 km dall’autostrada A55 Torino-Pinerolo.
Secondo le NdA del P.I.P (Piani Insediamenti Produttivi) gli appezzamenti ricadono in zona DE3.1 (area destinata d attività terziarie e servizi generali) con i seguenti indici e parametri:
- H max: m 16
- RC max: 50%
Superficie fondiaria: 4490 mq
Superficie edificabile: 1550 mq
La zona si trova a nord-est della città a circa 3,5 km dal centro cittadino, circa 500 m dalla S.S. 589 Torino-Pinerolo e a circa 5 km dall’autostrada A55 Torino-Pinerolo.
Secondo le NdA del P.I.P (Piani Insediamenti Produttivi) gli appezzamenti ricadono in zona DE3.1 (area destinata d attività terziarie e servizi generali) con i seguenti indici e parametri:
- H max: m 16
- RC max: 50%
Superficie fondiaria: 4490 mq
Superficie edificabile: 1550 mq
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Nichelino (Torino) - Via Enrico Mattei
Da68.000 €
2581 m21Locale
Appezzamento di terreno a destinazione industriale, siti a Nichelino (TO), località Vernea, Via Enrico Mattei snc.
La zona si trova a sud del paese, a circa 3 km dal centro cittadino e a circa 2 km dallo svincolo Debouchè della tangenziale sud di Torino. Dista 39 km dall’Aeroporto di Torino Caselle e 137 km dal Porto di Savona.
Secondo le NdA del P.I.P.4 (Piani Insediamenti Produttivi) il lotto, destinato all’insediamento di attività produttive, consente di sviluppare una superficie coperta di circa mq. 1.290 (indice di edificabilità pari a 0,5) con una superficie fondiaria pari a 2.581 mq. Sul lotto è presente una cabina elettrica di proprietà di terzi.
La zona si trova a sud del paese, a circa 3 km dal centro cittadino e a circa 2 km dallo svincolo Debouchè della tangenziale sud di Torino. Dista 39 km dall’Aeroporto di Torino Caselle e 137 km dal Porto di Savona.
Secondo le NdA del P.I.P.4 (Piani Insediamenti Produttivi) il lotto, destinato all’insediamento di attività produttive, consente di sviluppare una superficie coperta di circa mq. 1.290 (indice di edificabilità pari a 0,5) con una superficie fondiaria pari a 2.581 mq. Sul lotto è presente una cabina elettrica di proprietà di terzi.
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Pinerolo (Torino) - Corso della Costituzione
Da253.440 €
22643 m21Locale
Quote di terreno edificabile residenziale di 22.643 mq sito a Pinerolo (TO), in Corso della Costituzione e Via Vecchia di Buriasco.
Gli appezzamenti di terreno, secondo lo strumento urbanistico vigente, ricadono in zona “CPS3 Aree soggette ad interventi integrati di edilizia economica popolare e privata”.
Attualmente i terreni sono destinati ad uso agricolo e totalmente privi di edificazioni, tuttavia il P.E.C. prevede la realizzazione di 4.163 mq di edilizia privata e 6.245 mq di edilizia pubblica convenzionata, oltre alle necessarie opere di urbanizzazione. Sono inoltre previsti 11.253 mq di aree destinate a servizi.
Superficie: 22.643 mq
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 47 - Particelle 804, 805, 867, 869, 870, 871, 872, 873, 875, 877, 879, 880, 881, 882, 883, 884, 885, 886, 887, 888, 889
Terreno (CT): Foglio 48 - Particelle 638
Quota di 1/2 di proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 48 - Particella 688
Quota di 80/480 di proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 47 - Particelle 861, 862, 863, 864
Gli appezzamenti di terreno, secondo lo strumento urbanistico vigente, ricadono in zona “CPS3 Aree soggette ad interventi integrati di edilizia economica popolare e privata”.
Attualmente i terreni sono destinati ad uso agricolo e totalmente privi di edificazioni, tuttavia il P.E.C. prevede la realizzazione di 4.163 mq di edilizia privata e 6.245 mq di edilizia pubblica convenzionata, oltre alle necessarie opere di urbanizzazione. Sono inoltre previsti 11.253 mq di aree destinate a servizi.
Superficie: 22.643 mq
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 47 - Particelle 804, 805, 867, 869, 870, 871, 872, 873, 875, 877, 879, 880, 881, 882, 883, 884, 885, 886, 887, 888, 889
Terreno (CT): Foglio 48 - Particelle 638
Quota di 1/2 di proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 48 - Particella 688
Quota di 80/480 di proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 47 - Particelle 861, 862, 863, 864
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La Loggia (Torino) - via Revignano
Da100.170 €
3065 m21Locale
Terreno edificabile residenziale di 3.065 mq sito a La Loggia (TO).
Il bene è costeggiato a nord-ovest da nuclei agricoli, a nord prospetta su strada comunale via Revignano per poi affacciare su un Area Residenziale di Nuovo Impianto denominata “Rn1”, ad est si propone su una fascia di rispetto stradale costeggiando la variante alla Strada Provinciale n.20, il fronte sud ed il fronte ovest sono caratterizzati dalla presenza di Aree Consolidate “Rb”, ad eccezione di un’area ad estensione più contenuta, su fronte ovest definita come Area Residenziale a Completamento media densità “Rcm”.
Il terreno ricade in parte (99,2%) in “Aree Residenziali di Nuovo Impianto - Rn2” e parte (0,8%) in “Aree Residenziali di Completamento a media densità - Rcm2”.
Completano la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di 309 mq nel Comune di Vinovo e un’area rurale di 2 mq nel Comune di Collegno.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Superficie terreno edificabile: 3.065 mq
Piena proprietà di:
Terreno nel Comune di La Loggia (CT): Foglio 12 - Particella 1316
Terreno nel Comune di Vinovo Terreno (CT): Foglio 26 - Particella 484
Terreno nel Comune di Collegno Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 1285.
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Nichelino (Torino) - Via Guido Gozzano
Da85.500 €
8676 m2
Terreni per strutture ricettive a Nichelino, Via Guido Gozzano, snc.
Questi terreni, ricadenti nell’area S9 del PIP in osservanza delle prescrizioni dell’art. 21 della L.R.56/77 e del PRG vigente, sono destinati alla costruzione di strutture alberghiera e/o paralberghiere.
Gli interventi edilizi per la costruzione di una nuova struttura ricettiva, ricadono nell’area identificata al Catasto Terreni del Comune di Nichelino attraverso le seguenti particelle:
Foglio 20 - Particella 345, 423, 424, 426, 427, 429, 472, 474, 477
La superficie catastale totale di questi terreni è di 8676 metri quadrati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Questi terreni, ricadenti nell’area S9 del PIP in osservanza delle prescrizioni dell’art. 21 della L.R.56/77 e del PRG vigente, sono destinati alla costruzione di strutture alberghiera e/o paralberghiere.
Gli interventi edilizi per la costruzione di una nuova struttura ricettiva, ricadono nell’area identificata al Catasto Terreni del Comune di Nichelino attraverso le seguenti particelle:
Foglio 20 - Particella 345, 423, 424, 426, 427, 429, 472, 474, 477
La superficie catastale totale di questi terreni è di 8676 metri quadrati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
