Ufficio di Prestigio in Torre WJC – Portello, Milano
Superficie commerciale : 490 mq su un unico piano
Piano: 14° di 20 (Torre Nord-Est)
Posti Auto: 10 di proprietà al piano -2 con accesso diretto tramite 3 ascensori
Situato nel moderno World Join Centre, all’interno del programma di riqualificazione urbana Portello, questo ufficio offre una posizione strategica:
- Vicinanza a CityLife, zona FieraMilanoCity e le uscite autostradali VE-MI-TO
- A meno di 10 minuti a piedi la Metro Lilla Portello e la MM1 rossa QT8
- A pochi passi e dal nuovo polo commerciale Cascina Merlata e dal futuro consolato americano, ma anche a numerose recentissime palazzine residenziali
L’edificio, costruito nel 2010 con impatto zero da un punto di vista ambientale ed energetico, si distingue per la sua architettura moderna e servizi esclusivi:
- Portineria e attività commerciali al piano terra
- Spazi dedicati a eventi: WJC Congress (sala conferenze) e WJC Square (piazza coperta per convention, sfilate, cene aziendali)
L’immobile originariamente in cat a/10 è stato oggetto di una ristrutturazione non completata e dà quindi la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze.
L'immobile sarà trasferito con titolo edilizio (Cila ordinaria per il completamento dei lavori) ancora aperto; pertanto, l'acquirente si impegnerà a volturare il relativo titolo edilizio entro 30 giorni dalla stipula dell'atto, subentrando a all’attuale proprietà in qualità di soggetto intestatario della pratica edilizia. L'acquirente si assumerà altresì l'obbligo di completare i lavori previsti dal titolo edilizio oppure, in alternativa, di presentare una variante progettuale secondo le modalità consentite dalla normativa vigente. Resterà inoltre a carico dell'acquirente il successivo aggiornamento catastale dell'immobile a seguito dell'ultimazione dei lavori e della chiusura della pratica edilizia e tutto quanto necessario per l'ottenimento dell'eventuale nuovo certificato di agibilità. La vendita avverrà pertanto nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova al momento del rogito con destinazione catastale attualmente censita in categoria A/10. La Parte Venditrice garantisce esclusivamente la conformità catastale del bene, con rappresentazione planimetrica conforme allo stato di fatto esistente al momento della stipula dell'atto definitivo di trasferimento.
