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Bilocale da riqualificare al piano primo sito a San Cipirello (PA), in via Roma 120.

L’appartamento è ricompreso all’interno di una palazzina d’epoca ubicata nel centro storico, è situato al primo piano ed è accessibile direttamente dalla strada tramite un ingresso indipendente.

Dal vano scala privato si accede a un ingresso che mette in comunicazione i diversi ambienti: un ampio locale dotato di porta finestra con balconcino su Via Roma, un secondo vano con affaccio e accesso anche da via Mandalà, un ambiente centrale di collegamento e un piccolo servizio igienico. Gli interni conservano elementi originali come le cementine d’epoca a tappeto e infissi e porte interne in legno.

L’appartamento necessita di una ristrutturazione integrale, comprensiva di impianti, servizi, infissi e ripristino di intonaci, oltre all’assenza dell’impianto di climatizzazione e riscaldamento.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 3”.

Ufficio al piano secondo seminterrato con posto auto sito a Palermo (PA), in via del Bersagliere 79.

Il bene è compreso all’interno di un condominio residenziale degli anni ’90, situato al piano S2 della scala B, identificato come interno 25.

L’unità immobiliare si compone di tre ampi vani, un servizio con antibagno e un corridoio di distribuzione.

La presenza di aperture affacciate sull’intercapedine del piano parcheggi sottostante non consente un utilizzo come ufficio secondo le normative vigenti, rendendo l’immobile adatto come locale deposito, archivio o magazzino di supporto per attività della zona.

La proprietà comprende inoltre una pertinenza esclusiva adibita a posto auto al terzo piano cantinato, accessibile sempre da Via del Bersagliere.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 2”.

Ufficio da riqualificare al piano secondo seminterrato con posto auto sito a Palermo (PA), in via del Bersagliere 79.

Il bene è compreso all’interno di un condominio residenziale degli anni ’90, situato al piano S2 della scala B, identificato come interno 27.

L’unità immobiliare si compone di un ampio vano d’ingresso di forma rettangolare, due ulteriori ambienti con sviluppo trapezoidale e un servizio igienico con antibagno.

La presenza di aperture affacciate sull’intercapedine del piano parcheggi sottostante non consente un utilizzo come ufficio secondo le normative vigenti, rendendo l’immobile adatto come locale deposito, archivio o magazzino di supporto per attività della zona.

La proprietà comprende inoltre una pertinenza esclusiva adibita a posto auto al terzo piano cantinato, accessibile sempre da Via del Bersagliere.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 1”.

Nel centro della frazione Cerqueto, nel Comune di Gualdo Tadino (PG), in via Aldo Moro 39, in una posizione residenziale e ben servita, si propone in vendita la quota di 21/36 di un compendio immobiliare composto da un’abitazione indipendente su tre livelli, un magazzino e un volume accessorio ad uso legnaia/ricovero animali.

L’abitazione, ricostruita dopo il sisma del 1996, si sviluppa su tre piani.

Al piano terra: portico, soggiorno, cucina, studio e bagno.

Al primo piano quattro camere, un bagno e una loggia.

Al secondo piano: due locali soffitta e una lavanderia (attualmente adibita a bagno).

L’immobile è dotato di giardino esclusivo, di un magazzino e di una legnaia, i quali a seguito del sisma del 2016 risultano all’oggi inagibili.

L’intero compendio necessita di aggiornamenti catastali e interventi di regolarizzazione edilizia.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come “Lotto 2”.