Compra o vendi il tuo immobile con Quimmo!

Quattro cantine site a Ravenna (RA), via Circonvallazione al Molino 118 (via monte Grappa). Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata, prossima al centro storico, caratterizzata da edifici residenziali, attività commerciali e servizi. Le unità sono parte di un grande edifico per appartamenti di tre piani fuori terra oltre ad autorimessa interrata.

Le cantine sono al livello interrato servito da rampa carrabile e due scale condominiali. E’ presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. I locali hanno una superficie catastale di 3 mq cad, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate e i pavimenti hanno mattonelle di gress porcellanato.

Superficie commerciale totale: 6,00 mq

PIANO INTERRATO

Cantina sub 81: 3 mq calpestabili

Cantina sub 82: 3 mq calpestabili

Cantina sub 83: 3 mq calpestabili

Cantina sub 84: 3 mq calpestabili

Piena proprietà di:

Cantine (CF): Sezione RA – Foglio 102 – Particella 416 – Subalterni 81, 82, 83 e 84 – C/2

Complesso alberghiero, sito in Girasole (NU), Via Nazionale 63. Situato in posizione strategica, è composto da un edificio principale di cinque piani fuori terra e un piano seminterrato, aree comuni e piscina con annessi servizi.

Piano seminterrato: zona polivalente e servizi, sale riservate, discoteca, 4 camere con destinazione polifunzionale, impianti tecnologici, celle frigorifere, deposito alimenti, 4 camere con bagno per il personale, sala mensa, ufficio.

Piano terra: ristorante, servizi, cucine, bar, reception, atelier, uffici, 2 camere, zona telefoni, 11 camere doppie con bagno per gli ospiti.

Piano primo, secondo, terzo, quarto: 31 camere tra singole e doppie, a piano, dotate di servizio ed angolo cottura.

Quinto piano: bar con servizio. Realizza l’ingresso alla copertura dell’edificio in parte destinata al riscaldamento di acqua sanitaria e all’impianto termico. Impianto a pannelli solari non utilizzabile.

Nelle aree comuni piscina con copertura amovibile, blocco spogliatoi interrato e vano motori. Aree esterne sistemate parte a verde e parte con camminamenti pavimentati.

Completa la consistenza un terreno edificabile ubicato tra Via Nazionale e Via Dante. Attualmente incolto e pianeggiante, destinato alla realizzazione di parcheggi necessari alla struttura alberghiera, campo da tennis, parco giochi e aree verdi.

Presumibilmente le tubazioni dell’impianto di riscaldamento sono coibentate con materiali contenenti amianto.

Conformità edilizia e catastale, meglio specificata in perizia.

Immobile inutilizzato da tempo. Presenti nel fabbricato beni mobili da smaltire a carico dell'aggiudicatario.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Capannone situato in Via delle Ville s.n.c., frazione di San Colombano, Comune di Capannori (LU), in una zona produttiva ben servita. Si tratta di un fabbricato ad uso magazzino, elevato su tre piani fuori terra, con circostante terreno adibito a piazzale di manovra e parcheggio. 

L’edificio, di recente costruzione e buon pregio architettonico, presenta finiture di qualità sia interne che esterne. Al piano terra si trovano locali magazzino, disimpegni, servizi igienici e locale termico. I piani superiori sono costituiti da ampi vani magazzino, collegati da scala interna e montacarichi. Al primo piano è presente un corridoio pensile in vetro e acciaio di collegamento al fabbricato adiacente (Cespite A della perizia allegata). Nel complesso lo stato di conservazione è buono. 

La superficie commerciale è di circa 1734 mq. 

Sono presenti alcune difformità edilizie e catastali, per le quali l’aggiudicatario dovrà procedere alla regolarizzazione.  

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Cespite C. 

Situato nella frazione di San Colombano, in Comune di Capannori (LU), il compendio immobiliare si trova in Via delle Ville s.n.c., in una zona ben servita e facilmente accessibile, caratterizzata da un contesto misto residenziale e produttivo.

L’immobile è costituito da vari corpi di fabbrica contigui, realizzati in epoche diverse, destinati ad attività commerciale, uffici, magazzini e laboratorio, per una superficie commerciale complessiva di circa 3.141 mq.

L’immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo) ed è corredato da un ampio resede ad uso viabilità, manovra e parcheggio. Le finiture interne sono funzionali all’uso espositivo e direzionale, con pareti in cartongesso e ambienti ben distribuiti. Gli accessi sono garantiti da ingressi carrabili e pedonali, con buona fruibilità degli spazi esterni. Il cespite è gravato da servitù di passo pedonale e carrabile per l’accesso a terreni limitrofi. Lo stato di conservazione è buono e l’immobile risulta libero da modifiche recenti.

Sono presenti alcune difformità edilizie e catastali, per le quali l’aggiudicatario dovrà procedere con pratiche di sanatoria o rimessa in ripristino.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Cespite A.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.