Compra o vendi il tuo immobile con Quimmo!

Complesso artigianale sito a Montecassiano (MC), località Sant’Egidio 32. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari, con case isolate, strutture rurali, oltre a coltivazioni e verde incolto. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale di collegamento tra litorale ed entroterra. Trattasi di stabilimento in due capannoni, con scoperto esclusivo recintato, confinante con canale Vallato e nei pressi del fiume Potenza.

Edificio principale di vecchia edificazione composto da due laboratori con uffici ed un negozio.

Realizzato nel 1973 come capannone agricolo, poi modificato ed ampliato per uso artigianale.

Edificio secondario di nuova costruzione composto da due depositi al piano terra e primo.

Ottenuto nel 2010 dalla ristrutturazione ed ampliamento della struttura preesistente.

Finiture e impianti standard, idonei alle attività artigianali. Difformità da sanare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere. I

Superficie commerciale: 1020 mq circa

Classe energetica G

COMPLESSO ARTIGIANALE

Subalterno 3: 118,00 mq

Subalterno 5: 417,00 mq

Subalterno 6: 79,00 mq

Subalterno 9: 405,60 mq

Inclusi mobili e attrezzature inventariate

Nel Comune di Grottaferrata (RM), in località Valle Marciana, all'interno del contesto paesaggistico del Parco Regionale dei Castelli Romani, viene posta in vendita una proprietà residenziale composta da abitazione al piano terra rialzato, cantina al piano seminterrato e ampia corte pertinenziale esclusiva di circa 2.100 mq.

L'immobile dista circa 4 km dal centro cittadino ed è accessibile da cancello carrabile posto su Via di Valle Marciana, strada privata asfaltata dalla quale si sviluppa il viale di accesso all'abitazione.

Il fabbricato principale, realizzato a cavallo degli anni '90 e successivamente oggetto di concessione in sanatoria per l'abitazione e la cantina, è costituito da un appartamento al piano terra rialzato di circa 55 mq lordi oltre terrazzo di circa 13 mq. Internamente l'unità è composta da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e bagno. Tramite una scalinata esterna si raggiunge la cantina al piano seminterrato di circa 33 mq lordi.

Le finiture comprendono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti esterni in legno con vetrocamera di sicurezza e persiane in acciaio verniciato, porte interne in legno tamburato e portoncino d'ingresso in acciaio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a GPL installata all'esterno, nonché impianto elettrico e impianto idrico-sanitario con pozzo, pompa sommersa e autoclave.

Completano la proprietà il terrazzo, la cantina e l'ampia area esterna pertinenziale. Lo stato di conservazione generale risulta appena sufficiente e sono presenti alcune difformità e manufatti accessori per i quali si rimanda integralmente alla documentazione peritale. La proprietà necessita inoltre di interventi di ripristino e riqualificazione dell'area esterna.

Per maggiori dettagli relativi allo stato urbanistico, catastale e amministrativo del bene si rinvia alla perizia e alla documentazione allegata.

Appartamento rustico sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale plurifamiliare realizzato nel 2011. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Appartamento (subalterno 8) su tre piani, con accesso indipendente da cortile con giardinetto.

Piano terra con soggiorno e cucina. Piano primo con due camere, studio, bagno e terrazzi.

Piano interrato con wc e tavernetta collegata a box auto servito da corsello di manovra.

Completate strutture e pareti interne. Mancano alcune finiture interne e gli impianti.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 250 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 12

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 8 – F/3

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 16 – F/3

Casa a schiera sita a Cingoli (MC), via Trentavisi 6. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di espansione immersa nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale a schiera realizzato nel 1992. Strutture portanti in cemento armato, rivestimenti esterni faccia vista e coperture a falde. Agibilità rilasciata.

Abitazione su quattro piani, con accessi carrabili e pedonali indipendenti da cortile con rampa.

Piano terra con soggiorno, cucina e bagno. Piano primo con tre camere, bagno e due aggetti.

Piano secondo mansardato. Interrato con autorimessa, cantina e wc. Giardino sul retro.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 479 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 19

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 936 – Subalterno 3 – A/3

CF: Foglio 88 – Particella 936 – Subalterno 7 – C/6