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Appartamento duplex sito a Castellarano (RE), frazione Roteglia, via Edmondo de Amicis 8. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare ed urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e verde incolto. L’area è ben collegata a Sassuolo e Modena dalla Strada Provinciale 486R. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2003 e successivi interventi. Agibilità rilasciata.

Appartamento duplex ai piani primo e secondo servito da vano scala senza ascensore.

Piano primo con ampio soggiorno, zona cottura, bagno, camera letto e due balconi.

Piano secondo mansardato servito da scala di arredo, con soffitta e lavanderia.

Persiane e porta blindata. Climatizzazione autonoma. Difformità da sanare.

Incluso box auto nella autorimessa interrata accessibile tramite rampa.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 102 mq

PIANO PRIMO e SECONDO (e pertinenze)

Appartamento duplex: 88 mq

Box auto interrato: 14 mq

Piena proprietà

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO C

Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso autorimessa/ officina, sito a Roma (RM), in via Val D’ Ala n° 156 e 176. L’ immobile in oggetto si trova al piano seminterrato di un complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale, l’accesso è garantito da due rampe carrabile esterne, una al civico 156 e una al civico 176, che portano l’immobile alla quota di -6,56m dal piano stradale. Internamente l’immobile si compone con due grandi open-space, divisi tra loro da un muro, utilizzato attualmente come autorimessa, una zona ad uso magazzino e un blocco, con piano rialzato ad uso uffici vari. Le finiture interne sono tutte presenti e in buono stato di conservazione e manutenzione. Gli impianti principali, elettrico e idrico sono presenti, anche se non sono state recepite relative certificazioni di messa a norma.
Attualmente l’immobile risulta locato e i beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita.

Sup autorimessa: 3.562 mq
H interna: 6,56m
Piena proprietà di:
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 477 sub 564 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 478 sub 501 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 483, 484

Casa indipendente sita a Camposanto (MO), località Bosco della Saliceta, via Madonna 17. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è rurale, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici rurali e terreni oltre ad importante polo ceramico. L’area è ben collegata a Modena dalla Strada Statale 12. Trattasi di edificio realizzato nel 1951 con successive trasformazioni ed ampliamenti.

Casa sviluppata su tre livelli con cortile, giardino, due magazzini esterni, terreno e laghetto.

Abitazione con ampio soggiorno, cucina, scala, corridoio, tre camere letto e due bagni.

Sottotetto con ampio ambiente mansardato rustico. Rilevate difformità esterne.

Finiture parzialmente riammodernate. Caldaia con terminali radiatori.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 319 mq (terreno escluso)

ABITAZIONE INDIPENDENTE

Casa con giardino: 128 mq

Magazzini rurali: 191 mq

Terreno agricolo: 27275 mq

Piena proprietà

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO G