Cod. Annuncio: 22301 - Piazza Buonarroti, piano ottavo panoramico di un edificio moderno signorile con portineria tutto il giorno, 90 metri quadrati composti da soggiorno, cucina separata con elettrodomestici, ampio bagno con doccia, camera matrimoniale con anticamera e armadi su misura, seconda camera singola, cantina. Pavimentazione in parquet in tutta la casa, semi arredato di cucina. Riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata autonoma con sistema Unico in tutte le stanze. Contratto di locazione residenziale 4+4, canone mensile di euro 2.300 oltre a circa 250 di spese accessorie incluso il riscaldamento. Libero subito. Certificazione energetica in fase di aggiornamento.
Cod. Annuncio: 22664 - Appartamento al primo piano di un condominio a Putignano di quattro piani con ascensore in zona tranquilla e servita da tutte le attività primarie.
Ingresso su soggiorno ampio e molto luminoso con due porte finestre, piccolo cucinino con ripostiglio, lungo corridoio da dove si accede alla zona notte con due camere da letto ampie e luminose con affaccio sul balcone l'una, e sulla terrazza al piano l'altra, completa l'abitazione il bagno. Valore aggiunto della casa è proprio il terrazzo al piano che essendo di proprietà esclusiva gode di assoluta privacy e spazio all'aperto oltre che di vista panoramica. Sull'ampio balcone invece è presente un piccolo vano lavanderia dove è collocata la caldaia per il riscaldamento autonomo.
Gli infissi sono in anticorodal dell'epoca di costruzione che risale al 1987.
L'immobile è in buono stato di manutenzione a parte qualche intervento leggero di ripristino sulla muratura in alcune parti delle camere da letto è corredato da un box di 12 mq. che risulta pertinenziale allo stesso.
Data la zona di prima periferia l'appartamento è anche dotato di ampio parcheggio all'esterno. La pavimentazione in marmo è in perfetto stato di manutenzione cosi come gli infissi anche se datati.
Tre motivi per comprarlo: 1- La zona in prima periferia facile da raggiungere e gode di molta luminosità. 2- La terrazza al piano collegata alla casa dove poter far godere ai vostri piccoli uno spazio all'aperto e soprattutto recintato. 3- Ampio parcheggio all'aperto oltre al Box auto.
Cod. Annuncio: 21496 - Casa monofamiliare ad una elevazione fuori terra, sita in Pantelleria (TP), Contrada Sibà, n.59. Ubicata in zona extraurbana (periferia), interessata da edifici sparsi e piccoli nuclei. La destinazione d’uso prevalente è residenziale. L’immobile è posto in linea d’aria a circa 6 km in direzione sud-est rispetto al centro di Pantelleria, mentre dista (sempre in linea d’aria) circa 2,5 km in direzione nord-est dal porticciolo di Scauri.
L’edificio occupa l’intera area, ad eccezione di un piccolo marciapiede prospiciente la strada pubblica. Internamente il fabbricato si compone di quattro vani (uno privo di porte e finestre e due dotati di piccole finestre di tolleranza) oltre ingresso e w.c., non è presente il vano cucina. Regolarità edilizia, meglio specificata in perizia (pag 12-13). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 22662 - Elegante Appartamento con Vista Panoramica al Sesto Piano
Situato nel cuore di una zona ricca di servizi, scuole ed attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al sesto piano di un palazzo, servito da due ascensori, con servizio di portineria e videocitofono per garantire la massima sicurezza.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 206 metri quadri
Descrizione Dettagliata: L'immobile dispone di tre balconi, due dei quali affacciati sulla via Malaspina, il terzo, adiacente alla cucina, offre una vista sempre su via Malaspina, lato Piazza Tosti, ed è dotato di una comoda veranda chiusa.
Interni: Doppio ingresso Sette camere spaziose Due bagni con doccia e finestra Ampia cucina soggiorno Comfort e Servizi: L'appartamento è particolarmente luminoso e gode di una vista panoramica che abbraccia la città. Il riscaldamento autonomo, alimentato da una moderna caldaia a gas metano, assicura il massimo comfort in ogni stagione.
Posizione: La posizione privilegiata offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali, scuole di qualità e una vasta scelta di attività commerciali. La vivace atmosfera della zona lo rende ideale per chi desidera un connubio tra comfort e vivacità cittadina.
Classe Energetica: E - IPE: 59,80 kWh/m2 anno
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento con tutti i comfort necessari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci al più presto. Siamo certi che questa dimora soddisferà le tue aspettative di stile di vita raffinato e praticità.
Proposta di vendita di: Terreni agricoli situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è interamente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno è interamente destinato a vigneto. La vite è impiantata con dei filari realizzati con pali in cemento cui sono tesi dei fili di ferro per la crescita dei ceppi. Il vigneto impiantato è di qualità “Carignano”. Nonostante tale vitigno abbia notoriamente una discreta resistenza alla siccità (anche se tale caratteristica è legata in buona parte al portainnesto prescelto in sede di impianto), qualora il periodo primaverile/estivo sia scarso di precipitazioni, soffre per la mancanza d'acqua e ciò si riflette nella produzione dei frutti con ridotte dimensioni dell'acino e del grappolo ed in sostanza minore quantità ed in alcuni casi anche inferiore: essendo dotato di un impianto di irrigazione, il vigneto in questione è non soggetto a tali criticità anche se lo stesso vigneto appare da molto tempo in uno stato di abbandono e le stesse piante non sono curate. Il vitigno ha un’età di circa vent’anni.
Superficie catastale: 51340 mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 19 – Particella 137-135
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Terreni con magazzino situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è formato da due terreni su cui insiste un fabbricato destinato a magazzino. Il lotto è parzialmente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno, che ha ospitato per anni un vigneto, all’attualità è destinato a seminativo. All’interno del lotto è presente un pozzo artesiano in disuso ma è presente un impianto di distribuzione idrica collegato allo stesso pozzo. All’interno del fabbricato sono presenti tre automobili abbandonate e da demolire. Il magazzino è composto unicamente da un piano terra ed è formato da una rampa di accesso, due ambienti destinati a deposito e un bagno. Nel complesso il fabbricato versa in uno stato di conservazione molto scarso e necessità di opere di manutenzione straordinaria.
Cod. Annuncio: 22698 - Locale utilizzato come deposito, sito in Sanremo (IM), Piazza Sardi 6. L’immobile di cui l’unità fa parte ha ubicazione centrale, in una zona dalla presenza di fabbricati residenziali di carattere storico ed immobili commerciali al dettaglio di piccole dimensioni.
Locale posto al piano terra, con divisione interna in legno per creazione di archivio. Accesso indipendente da Piazza Sardi attraverso androne e scala condominiale. E’ presente un collegamento tra il piano terra e l’immobile descritto con il cod. 15118. Finiture: pavimentazioni in ceramica di tipo galleggiante, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in alluminio e lucernai in pvc motorizzati. Impianto elettrico e idro/sanitario incanalati sotto-traccia, rilevazione fumi, riscaldamento/condizionamento con pompa di calore e ventilconvettori. Situazione amministrativa conforme allo stato di fatto a parte il collegamento del piano terra con l'unità immobiliare descritta con il cod. 15118 che necessita di chiusura. Buono stato di manutenzione. Locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 22699 - Uffici disposti su due piani, siti in Sanremo (IM), Piazza Sardi 6. L’immobile di cui l’unità fa parte ha ubicazione centrale, in una zona dalla presenza di fabbricati residenziali di carattere storico ed immobili commerciali al dettaglio di piccole dimensioni.
Piano primo: unico ambiente suddiviso con arredi fissi e pareti vetrate, destinato ad uffici con disimpegno e bagno. Piano secondo: ufficio e stanza server suddivisi con parete vetrata. Accesso indipendente ad ogni piano da Piazza Sardi attraverso androne e scala condominiale, e un accesso al piano primo da una scala di collegamento tra l’immobile ed il negozio a piano terra di via Roma 126, non oggetto di vendita. Finiture: pavimentazioni di tipo galleggiante per tutti i locali ad eccezione del disimpegno e del bagno al piano primo con pavimento e rivestimento in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in alluminio e lucernai in pvc motorizzati. Impianto elettrico e idro/sanitario incanalati sotto-traccia, rilevazione fumi, riscaldamento/condizionamento con pompa di calore e ventilconvettori. Situazione amministrativa conforme allo stato di fatto. Buono stato di manutenzione. Locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superfici Piano primo 169 mq Piano secondo 42,1 mq
Proposta di vendita di: Locale commerciale sito nel comune di Trieste (TS), in Piazzale Rodolfo Sartori n° 4, zona Borgo San Sergio, all’interno di un piccolo complesso formato da diversi locali commerciali, realizzati a metà anni 60”. Il negozio si compone da un vano principale, utilizzato come spazio commerciale, di circa 18mq, un retrobottega, più un soppalco. L’accesso all’esterno avviene tramite un’ampia vetrina sul piazzale. L’interno è stato restaurato negli impianti e alcune finiture, nel 2002, in cui ad oggi son presenti tutti gli allaccia a acqua, luce, predisposto un impianto di allarme ed ad un impianto di raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore. Nel piano seminterrato, in comune con quota di proprietà di 1/7 vi è un locale igienico, comune a tutto il complesso commerciale.
Superficie: 31mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Sant'Agata Li Battiati(Catania) - Via Tre Torri, N. snc
Da7000
24 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 9809 - Vendesi garage sito a Sant'Agata Li Battiati (CT), Via Tre Torri. La zona in cui si trova il bene immobile è di tipo residenziale e si trova a Nord rispetto al centro cittadino di Catania, da cui dista circa 8 chilometri. Il garage ricade all'interno di un complesso residenziale denominato “Tre torri – Ginestre”, nelle immediate vicinanze del complesso “Tre Torri – Trifoglio”. Il garage (sub. 125) è situato al piano interrato nella zona Sud. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate al rustico,pavimenti in battuto di cemento ed infisso di accesso metallico di tipo avvolgibile. All'interno del locale è presente l'impianto elettrico fuori traccia. Lo stato manutentivo è buono. Il garage non trova corrispondenza con quella riportata nell'elaborato grafico allegato alla concessione edilizia, risulta possibile la sua regolarizzazione. Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come “Immobile 27”.
Arzachena(Nord-Est Sardegna) - Vicolo di Capo Ferro, N. snc
453000
110 m2 • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 22425 - Abitazione sita ad Arzachena (SS), località Cala Granu, vicolo di Capo Ferro snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e case di villeggiatura, con piscine ad uso comune e spazi verdi naturali. Area balneare di forte attrazione turistica, vicina alla rinomata Porto Cervo, nel territorio della Costa Smeralda. L’unità è parte di un edificio bifamiliare realizzato nel 1989 con struttura in blocchi di cemento, tramezzi in mattoni, solai il laterocemento e copertura a falde.
Abitazione su due piani, sovrastante a giardino esclusivo con portico, veranda, e parcheggio scoperto. Piano terra con soggiorno, cucinotto, disimpegno, due bagni e due camere da letto Piano interrato con cantine e wc, serviti da rampa di scale collegata al soggiorno. Pavimenti in piastrelle di cotto. Pareti tinteggiate. Porte in legno Finestre in legno e vetro con oscuranti. Impianti sottotraccia, incluso allaccio alla fognatura. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Immobile libero. Condizioni buone. Necessario intervento di ordinaria manutenzione.
Superficie commerciale: 110 mq (calcolo superfici da grafici in sanatoria) PORZIONE DI BIFAMILIARE Abitazione principale: 72 mq Portico e veranda: 13 mq Cantine interrate: 67 mq Giardino privato: 90 mq
Rilevate difformità urbanistiche e catastali meglio descritte nella perizia allegata. Risulta in essere una pratica di Sanatoria, presentata nel 1995, mai completata. Possibilità di predisporre gli elaborati necessari e le dovute integrazioni, per ottenere il permesso al mantenimento delle opere abusive.
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 5/A
Da71000
79 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 22045 - Appartamento con cantina, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.5/A. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.
Abitazione al piano secondo composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza; oltre a cantina al medesimo piano. Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti, terrazza in piastrelle di ceramica; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico. Cantina, posta di fronte all’appartamento, dotata di porta di accesso in legno e pavimentazione in ceramica. Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 98). Beni liberi. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 5/B
Da71000
68 m2 • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 22042 - Appartamento con area cortiliva esclusiva e autorimessa, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.5/B. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.
Abitazione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio ed area cortiliva esclusiva. Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico. Autorimessa al piano terra, accessibile da cortile condominiale tramite portone basculante. Collegata a impianto elettrico e idrico. Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 31). Beni liberi. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 22075 - Box auto sito a Roma (RM), quartiere Tor Bella Monaca, via Riposto 6, angolo via Spadafora. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali popolari e attività commerciali. Area ben collegata al centro storico di Roma, al vicino Grande Raccordo Anulare e ai più piccoli agglomerati urbani di periferia. Unità al piano interrato di villino per appartamenti realizzato nel 2003 con struttura in cemento armato.
Trattasi di garage in autorimessa servita da rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada. Box singolo con portone basculante, punto luce, punto presa e pavimento in cemento lisciato. Corsello di manovra dotato di finestre per illuminazione naturale e di impianto antincendio. Immobile libero. Condizioni più che buone.
Superficie commerciale: 14 mq PIANO INTERRATO Box auto numero 8 Dimensioni misurate in loco: Altezza: 2,43 metri Profondità: 5 metri Larghezza: 2,45 metri
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 5/A
Da104000
116 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 22044 - Appartamento con sottotetto, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.5/A. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.
Abitazione al piano primo composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza; oltre a sottotetto al piano secondo con accesso diretto da scala interna (non realizzata). Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti, terrazza in piastrelle di ceramica; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico. Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 45). Beni liberi. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
Da300000
2034 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22120 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il bene ha giacitura piana, forma quadrata regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare n.4 corpi di fabbrica. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22047, 22048.
Potenzialità edificatoria: Volume 3.596,52 mq Superficie utile 1.198,84 mq
Traversetolo(Parma) - Viale Giuseppe Verdi, N. snc
Da320250
3701 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22119 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Traversetolo (PR), Via Giuseppe Ungaretti. Ubicato in zona a destinazione mista, comoda alle principali arterie viarie locali costituite dalla SP45 e dalla SP513R.
Area di forma quadrata piuttosto regolare e di giacitura piana. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è classificato come “Ambito per nuovi insediamenti già previsti dal PRG previgente confermati ANC interni al perimetro del territorio urbanizzato, inserito nella variante specifica di POC – Ambito 11 – ANC5 – Via Verdi/Via Ungaretti.” Gli usi ammessi per il lotto in esame sono quello esclusivamente residenziale. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie utile complessiva realizzabile 1.553,50 mq
Proposta di vendita di: Ampio locale commerciale sito nel comune di Barga (LU), via della Repubblica n° 230, nella frazione fornaci di Barga, lungo la via principale della frazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più un area di parcheggio asfaltata ad uso parcheggio. Al piano terra, troviamo un ampio vano, frazionato in tre sezioni, utilizzato a spazio commerciale, al piano primo un secondo ampio vano commerciale, più ufficio e al piano secondo tre locali utilizzati come magazzino più ripostigli annessi. Tutti i vari livelli sono corredati oltre da vano scale anche da ascensore interno.
Superficie 527mq
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