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Asta Posto auto in complesso residenziale (sub 95)
Roma(Roma)- Via Cesare Pavese, N. 105
da16.000 €
16m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 17500 - Vendesi posto auto n.C15 sito a Roma (RM), in via Cesare Pavese n.105. Il bene è posto al piano interrato di un complesso residenziale costituito da 8 piani fuori terra ed un piano interrato.
Il posto auto ha pavimentazione in cemento industriale.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.

Superficie: 16,00 mq

Piena proprietà di:
Posto auto (CF): Foglio 884 - Particella 136 - Subalterno 95 - Cat. C/6
Asta Villa bifamiliare con ampio giardino
Salemi(Trapani)- Contrada Sinagia, N. 1511
da144.405 €
712m²•14LOCALI
Cod. Annuncio: 11214 - Vendesi villa bifamiliare con ampio giardino sita a Salemi (TP) in contrada Sinagia n.1511. Trattasi di fabbricato residenziale con ampia corte posto in zona agricola-residenziale a circa 4km dal centro del Comune. L’immobile è composto da due unità immobiliari residenziali, la prima (sub. 5) sviluppata al piano terra e primo, la seconda (sub. 6) al solo piano terra.
La prima abitazione è composta al piano terra da ingresso, pranzo-soggiorno, salone, disimpegno, cucina, ripostiglio, wc e studio oltre a due verande coperte ed un portico, al piano primo si trovano un disimpegno, quattro camere da letto, due wc, un ripostiglio e due terrazzi.
La seconda abitazione è composta da ingresso, soggiorno, stanza da pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto, ripostiglio e wc, oltre una veranda coperta.
Le finiture di entrambe le abitazioni sono del tipo civile, con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in legno e vetro con persiane in legno ed impianti elettrico, idrico ed igienico-sanitario sottotraccia. Nel complesso le condizioni conservative e manutentive sono discrete, fatta eccezione di qualche infiltrazione di umidità nelle pareti e nei soffitti con la presenza anche di qualche distaccamento.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

Superfici commerciali:
Abitazione 1 (sub 5): 572 mq
Abitazione 2 (sub 6): 140 mq

Piena proprietà di:
Abitazione 1 (CF): Foglio 46 - Particella 131 - Subalterno 5 - Cat. A/2
Abitazione 2 (CF): Foglio 46 - Particella 131 - Subalterno 6 - Cat. A/2
Giardino: (CF): Foglio 46 - Particella 131 - Subalterno 4 - Cat. BCNC
Asta Villetta con due garage e corte esclusiva
Todi(Perugia)- frazione Pantalla, voc. Pantani
da73.000 €
330m²•8LOCALI
Cod. Annuncio: 9270 - Oggetto della presente vendita è una villetta con due garage e corte esclusiva sita a Todi (PG), frazione Pantalla, in vocabolo Pantani. Il bene è ubicato in contesto rurale ed è costituito da una villetta di due piani fuori terra e due garage, con relativa corte pertinenziale. La proprietà risulta interamente recintata con muretto in calcestruzzo armato e sovrastante ringhiera metallica o pali metallici e rete a maglia romboidale. L’ingresso alla proprietà è garantito da un accesso carrabile con cancello metallico a scorrimento, dotato di automatismo elettrico e cancello metallico pedonale. La corte pertinenziale è adibita a viabilità e parcheggio (interamente asfaltata) ed in parte adibita a giardino. Il fabbricato principale è costruito in aderenza con altro fabbricato di proprietà terzi e non oggetto della presente vendita, le due strutture sono comunque autonome e funzionali. Sul versante est è stato realizzato abusivamente un portico che dalla parete del fabbricato arriva fino alla recinzione perimetrale.
Internamente la villetta è composta al piano terra di: cucina, salone, bagno con antibagno e magazzino, solo dall’esterno si accede anche ad un locale tecnico. Il piano primo accessibile da scala esterna è composto di: ingresso, soggiorno con ripostiglio, salotto, tre camere, uno studio, due bagni. Completano la proprietà due garage con accesso indipendente con infisso basculante in alluminio dotato di apertura pedonale.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. L’immobile è libero. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

Superfici:
Piano terra e garage: 175 mq
Piano primo: 155 mq

Piena proprietà di:
Appartamenti (CF): Foglio 8 - Particella 140 - Subalterno 2 - Cat. A/10
Garage (CF): Foglio 8 - Particella 140 - Subalterno 3, 4 - Cat. C/6
Asta Ufficio al piano seminterrato
Aprilia(Latina)- Via Domenico Cimarosa, N. 18
da22.214 €
76m²•4LOCALI
Cod. Annuncio: 10354 - Vendesi ufficio sito ad Aprilia (LT), in via Domenico Cimarosa n.18. Il bene è localizzato in zona residenziale prossima al centro del Comune, fornita di tutti i servizi e delle infrastrutture primarie, secondarie e funzionali. Trattasi di edificio di un solo piano, realizzato all’origine per essere destinato a garage e successivamente ampliato, ristrutturato e modificato nella destinazione d’uso ad ufficio. L’immobile si distribuisce al piano seminterrato, internamente è composto da quattro vani, ripostiglio, servizio igienico e disimpegno, oltre a corte esterna di pertinenza. Il bene ha accesso principale e carrabile da rampa condominiale da via Cimarosa e accesso secondario pedonale da via Paisiello. E’ presente l’impianto termico del tipo autonomo con impianto di climatizzazione anche
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superficie utile:
Ufficio: 55,20 mq
Corte: 82,29 mq

Superficie commerciale totale: 76,18 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 68 - Particella 215 - Subalterno 2 - Cat. A/10
Asta Appartamento con garage al grezzo (Sub 9,23)
Colli al Metauro(Pesaro e Urbino)- Via Santo stefano
da41.325 €
124m²•3LOCALI
Cod. Annuncio: 7378 - Oggetto della presente vendita è un appartamento con garage sito in località Saltara, Colli al Metauro (PU). Il bene si trova al piano primo ed è composto da cucina-soggiorno, due bagni, due camere, disimpegno, spogliatoio, ripostiglio e due balconi. L’appartamento si trova allo stato grezzo avanzato in quanto restano da realizzare pavimenti, rivestimenti, battiscopa, bagni, porte interne, tinteggiatura, completamento dell’impianto di riscaldamento e ripristino delle persiane e finestre ammalorate. Completa la proprietà il garage e cantina al piano interrato, accessibile mediante porta metallica basculante. Manca certificato di agibilità. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superficie commerciale complessiva 124mq

Superficie utile appartamento 91,60mq
Superficie utile garage e cantina 59,60mq

Immobile identificato nella perizia allegata come Lotto 1E

- Piena Proprietà A/2(CF) Foglio 2 - Particella 1037 - Subalterno 9
- Piena Proprietà C/6(CF) Foglio 2 - Particella 1037 - Subalterno 23

Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica allegata
Asta Terreno parzialmente edificabile
Filottrano(Ancona)- Via Sant'Anna, N. snc
da19.000 €
14000m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 14479 - Vendesi terreno parzialmente edificabile, sito a Filottrano (AN), via Sant’ Anna. L’appezzamento, in parte edificabile ed in parte agricolo, è posizionato lungo la via, in zona debolmente antropizzata ed è disposto su due quote differenti. La porzione edi?cabile è di forma rettangolare e posta superiormente in aderenza alla strada pubblica mentre la parte agricola, non coltivata, è disposta in aderenza alla prima, a quota più bassa, di forma triangolare. Il terreno, per la propria porzione edificabile, si trova in zona “C2 - NUOVI INSEDIAMENTI DI AMPLIAMENTO DEI TESSUTI ESISTENTI” disciplinata dall’art. 30 delle N.T.A. del P.R.G. di Filottrano.

Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come Riferimento 3.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

Superficie totale lotto: 14.000 mq
Superficie porzione edificabile di 7.345 mq
Superficie porzione agricola di 6.655 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 39 – Particella 322
Asta Capannone industriale-artigianale con corte esclusiva
Castelfidardo(Ancona)- Via Pigini, N. 30/32
da530.650 €
1409m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 17915 - Vendesi capannone industriale-artigianale con corte esclusiva, sito in Castelfidardo (AN), zona industriale Cerretano, via Pigini 30/32. Risulta distribuito su due piani e suddiviso in due unità così costituite:
- SUB 1-3. Porzione di fabbricato ad uso laboratorio con piano terra adibito ad uffici e laboratorio e piano primo adibito ad uffici. Corte esclusiva utilizzata come parcheggio e spazio di manovra.
- SUB 2-4. Porzione di fabbricato ad uso laboratorio (catastalmente commerciale) con piano terra adibito ad uffici e laboratorio e piano primo adibito ad uffici. Corte esclusiva utilizzata come parcheggio e spazio di manovra.
Finiture: pavimenti di tipo industriale al quarzo nella zona laboratorio e piastrelle in ceramica negli uffici, bagni e spogliatoi; infissi in alluminio anodizzato di colore nero con vetro-camera.
Dotato di impianto elettrico, idrico e termico: necessitano di manutenzione e ripristino.
Presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 5).
Immobile libero, inutilizzato da tempo.
Per maggiori dettagli consultare la perizia.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali Sub 1-3:
Sup coperta 620,05 mq
Area esterna 93,09 mq
Superfici commerciali Sub 2-4:
Sup coperta 620,05 mq
Area esterna 74,4 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 243 - Subalterno 1 graffato al Subalterno 3 - Cat D/1
Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 243 - Subalterno 2 graffato al Subalterno 4 - Cat D/8
Asta Appartamento su tre piani con cantina
Ormea(Cuneo)- Viale Gen. Stefano Cagna, N. 17
da20.000 €
180m²•8LOCALI
Cod. Annuncio: 7690 - Oggetto della presente vendita è un appartamento di tre piani con annessa cantina, sito a Ormea (CN) in viale Gen. Stefano Cagna 17 e via Madonna degli Angeli 52. Il bene è ubicato in zona urbana a ridosso del centro storico, lungo SS28, prospiciente la piazza esterna con presenza della Posta e di esercizi commerciali. L’immobile è incluso in un fabbricato di antica costruzione sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato. Al piano terra vi è la scala che conduce al piano primo, oltre ad un piccolo corridoio uso di collegamento al piano interrato di circa 2 mq.
L’appartamento, sviluppato dal piano primo al piano terzo, è composto al piano primo da disimpegni corridoi, bagno, camera, cucina e tinello sala; al piano secondo è composto da corridoio disimpegno, bagno, camere e balcone; al piano terzo corridoio disimpegno, camere e balcone, il tutto connesso da scala interna. Da una botola con scala in legno si accede al piano di copertura catramato posto in sommità del fabbricato. Lo stato conservativo del bene è appena sufficiente, e si denota una forte presenza di umidità di risalita, le finiture sono basilari, e non vi sono caratteristiche di pregio. L’impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni con valvole di regolazione e cronotermostato, l’impianto elettrico è dotato di salvavita. L’immobile risulta essere locato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Risulta di proprietà anche la cantina ad uso deposito ed ex locali per centrale termica, posti al piano interrato, attualmente in uso all’attività commerciale (asta 7691).

Superficie commerciale appartamento: 180 mq
Piano interrato (cantina): 75 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 49 - Particella 918 - Subalterno 2 - Cat. A/2
Cantina (CF): Foglio 49 - Particella 918 - Subalterno 10 - Cat. C/2
Si precisa che il subalterno 2, ha il toponimo da aggiornare nel numero civico, la situazione identificativa catastale deve essere aggiornata alla reale distribuzione e situazione immobiliare.
Asta Ufficio al piano primo
Ancona(Ancona)- Corso Mazzini, N. 136
da109.539 €
66m²•2LOCALI
Cod. Annuncio: 14063 - Vendesi Ufficio al piano primo, sito ad Ancona (AN), corso Mazzini 136. L’unità fa parte dell'edificio denominato "Galleria Dorica", in pieno centro, dotato di più ingressi e scale con accesso sia da C.so Garibaldi che da C.so Mazzini. In zona sono presenti parcheggi, negozi, mercato rionale e tutti i servizi primari. Costruzione degli anni ’50, con cinque piani fuori terra, destinata prevalentemente al piano terra ad uso negozi, al piano primo ad uso uffici e per i restanti piani ad abitazioni. Struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Ufficio costituito da due vani. Pareti intonacate e tinteggiate, pavimento rivestito in moquette nelle stanze principali, infissi in ferro verniciato colore bianco. Il locale w.c. realizzato in cartongesso, pavimento in piastrelle e sanitari di tipo sospeso in ceramica. Porta di accesso in legno tamburato di colore bianco. Impianto di riscaldamento a pompa di calore. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

I beni mobili presenti all’interno fanno parte della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1

Superficie convenzionale complessiva: 66,20

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 8 - Particella 34 - Subalterno 15 - Cat A/10
Sei appartamenti in complesso residenziale
Montepulciano(Siena)- Via di Totona, N. 21
da340.000 €
297m²•6LOCALI
Cod. Annuncio: 15214 - Vendesi sei appartamenti in complesso residenziale siti a Montepulciano (SI), via Di Totona 21. Le unità abitative fanno parte di un più ampio fabbricato nella zona rurale del comune di Montepulciano.
Trattasi di appartamenti che fanno parte di un più ampio fabbricato e così composti:
Sub. 12 al piano interrato, composta da: 1 camera, 1 pranzo-soggiorno e 1 wc.
Sub. 14 al piano interrato, composta da: 1 camera, 1 pranzo-soggiorno e 1 wc.
Sub. 22 al piano terra con ingresso comune con scale, composta da: 1 camera, 1 pranzo-soggiorno, 1 wc e un terrazzo.
Sub, 23 al piano terra con ingresso comune con scale, composta da: 1 camera, 1 pranzo-soggiorno, 1 wc e un terrazzo.
Sub, 24 al piano primo con ingresso e scale comuni, composta da: 1 camera, 1 pranzo-soggiorno e 1 wc.
Sub, 25 al piano primo con ingresso e scale comuni, composta da: monolocale, 1 wc e un terrazzo.

Superficie commerciale totale: 297 mq

Piena proprietà di:
Appartamenti (CF): Foglio 136 - Particella 21 - Sub 12 graffato 13; Sub 14 graffato 15; 22; 23; 24; 25 - Cat A/2
Laboratorio artigianale con accessori
Lubriano(Viterbo)- Loc. Cerreto, N. snc
da52.000 €
208m²•3LOCALI
Cod. Annuncio: 15213 - Vendesi laboratorio artigianale sito a Lubriano (VT), in località Cerreto. L’area in cui si inserisce l’immobile ha un carattere prevalentemente artigianale e si sviluppa all’interno di un contesto semi-rurale a circa 1 km dal centro cittadino.
Trattasi di un laboratorio artigianale facente parte di un più ampio fabbricato sviluppato su due livelli fuori terra. Nello specifico la proprietà è costituita da un’unità a destinazione laboratorio/deposito ed uffici, posti entrambi al primo piano con una superficie di 194 mq, alla quale si aggiungono spazi di pertinenza esclusivi (14, 5 mq) e comuni delimitate da una recinsione in metallo plasticata. La proprietà risulta accessibile mediante scala comune e ballatoio.
Finiture: infissi e serramenti in metallo.
Impianti: elettrico, idrico, termico.

Superficie commerciale totale:208,25 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 9 - Particella 137 - Subalterno 11 - Cat C/3
Porzione di capannone
Borgo a Mozzano(Lucca)- Via Del Piano, N. 11
da510.000 €
719m²•4LOCALI
Cod. Annuncio: 15212 - Vendesi porzione di capannone posto al piano terra, sito a Borgo a Mozzano (LU), via Del Piano,11, in località Chifenti. L’immobile è ubicato in zona periferica a circa 4,4 Km dal comune.
Trattasi di porzione di capannone posto al piano terra, facente parte di un più ampio edificio artigianale, costituito da n° 4 vani affiancati ed intercomunicanti adibiti a laboratorio e magazzino, tettoia per ricovero del forno di verniciatura, oltre soppalco e piccoli manufatti accessori per deposito vernici e servizi igienici e un piccolo vano vincolato di proprietà terzi. Completa le consistenze un ampio resede di terreno gravato da diritto di passo a favore di unità confinanti. L’accesso ai locali avviene direttamente dall’area pertinenziale scoperta esclusiva con ingressi, pedonali e carrabili, da via Del Piano.
Finiture: serramenti in alluminio con vetroceramica.
Impianti: idrico, elettrico, termico, antincendio.

Superficie commerciale totale:719 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 43 - Particella 496 - Subalterni 8, 28 - Cat D/7
Palazzina direzionale
Polla(Salerno)- Via Chiuse, N. snc
da1.100.000 €
1222m²•24LOCALI
Cod. Annuncio: 15210 - Vendesi palazzina ad uso uffici e magazzino sita in Polla (SA), via Chiuse snc. L’unità si trova in zona centrale del comune di Polla, a 1,5 km dall’ autostrada A3 Napoli -Salerno.
Trattasi di immobile che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un seminterrato ad uso parcheggio. Dei quat-tro piani fuori terra il piano terra, primo e secondo sono adibiti ad uso uffici, il terzo piano è adibito ad uso de-posito. Completa la proprietà un’area scoperta esterna di 130 mq.

Superficie commerciale totale: 1.222 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 18 - Particella 1381 - Subalterno 2, 3, 4, 5, 6 - Cat A/10
Deposito (CF): Foglio 18 - Particella 1381 - Subalterno 7 - Cat C/2
Parcheggio (CF): Foglio 18 - Particella 1381 - Subalterno 8 - Cat D/8
Due negozi in centro commerciale
Trieste(Trieste)- Via Italo Svevo, N. 14-16
da245.000 €
133m²•2LOCALI
Cod. Annuncio: 15209 - Vendesi due negozi in centro commerciale, siti a Trieste (TS), via Italo Svevo 14-16. Il Centro Commerciale, denominato “Le Torri d’Europa”, è collocato in area semicentrale a Chiarbola, a ridosso del porto industriale di Trieste, dal cui centro dista circa 2,5 Km.
Trattasi di due negozi posti all’interno del centro polifunzionale, edificato nel 2003, che si sviluppa su due piani destinati a parcheggio e su cinque livelli fuori terra, dei quali i primi tre prevalentemente destinati alle attività commerciali. L’accesso alle unità è garantito da una galleria, da un vano scala e da un vano ascensore, in comune con le altre unità immobiliari. Il negozio al piano primo, (catastalmente censito con il sub. 20), ha una superficie commerciale di 48 mq, è adibito a spazio commerciale con retro adibito a magazzino e servizio igienico, e con fronte vetrinato di circa m. 8,00. Il locale al terzo livello, (censito catastalmente con il sub. 105) ha una superficie commerciale di 85 mq, in posizione d’angolo, è suddiviso fra zona vendita ed un retro dove vi è il magazzino con bagno. ed un fronte vetrinato di circa m. 13,00. Prospiciente il negozio è a disposizione un’area esclusiva di 37mq ad uso per il pubblico, per un eventuale plateatico.
Finiture: infissi esterni in alluminio e vetrocamera, portoni in alluminio colorato e rinforzato, infissi interni in legno, pavimenti in parte in linoleum e in parte in piastrelle di ceramica.
Impianti: elettrico, idro-sanitario, termico.

Superficie commerciale totale: 133 mq

Piena proprietà di:
Negozi (CF): Foglio 3 - Particella 241/1 - Subalterni 20, 105 - Cat C/1
Negozio al piano terra con magazzino
Buja(Udine)- Via Santo Stefano, N. 105
da320.000 €
391m²•9LOCALI
Cod. Annuncio: 15208 - Vendesi negozio sito a Buja (UD), via Santo Stefano 105. L’unità è circondata da edifici residenziali, commerciali/pubblici. Trattasi di unità commerciale, posta al piano terra di un fabbricato ad uso misto, che si sviluppa su due livelli di cui uno interrato. È composto da un negozio al piano terra di 233 mq e da un magazzino al piano interrato di 158 mq, oltre a due posti auto scoperti rispettivamente di 12 mq e 13 mq.

Superficie commerciale totale: 391 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 17 - Particella 1027 - Subalterno 22 - Cat D/5
Posti auto (CF): Foglio 17 - Particella1027 - Subalterni 17, 18 - Cat C/6
Centro polisportivo in corso di costruzione
San Daniele del Friuli(Udine)- Via Europa, N. 5
da385.000 €
4790m²•1LOCALE
Cod. Annuncio: 15207 - Vendesi centro polisportivo composto da un complesso di edifici, collegati fra loro, in corso di costruzione, sito a San Daniele del Friuli (UD), via Europa 5. L’unità risulta localizzata in una zona semicentrale del comune di San Daniele del Friuli. La dotazione di parcheggi è possibile su pubblica via ed è relativamente buona ,l'area è di tipo prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di un tessuto urbano a carattere sparso e a bassa densità, di costruzione perlopiù recente. Il centro del paese dista circa 1,5 Km.
L’ unità è costituita da un lotto di terreno di superficie catastale pari a 10.680 mq. su cui insiste un complesso di edifici, collegati fra loro, in corso di costruzione. L’area è recintata per l'intero perimetro da una barriera composta di lamiere metalliche e pali metallici a pavimento. Il complesso immobiliare è stato originariamente concepito come impianto sportivo ricreativo polifunzionale, ad oggi è stata completata solo parte della cubatura a grezzo con le strutture verticali e orizzontali e alcuni tramezzi. I fabbricati si presentano non ultimati e in evidente totale stato di abbandono, senza alcuna attività di cantiere rilevabile, quanto visibile e ispezionabile delle strutture, sia interrate che della copertura in travi di legno lamellare, risulta fortemente compromesso. La costruzione risulta autorizzata nel 2005 e iniziata l'anno successivo. Il progetto prevedeva inizialmente la realizzazione di un impianto sportivo-ricreativo polivalente con una triplice valenza agonistica-sportiva, socio-ricreativa e sanitaria.
Il bene è urbanisticamente inquadrato ad ospitare attrezzature per il verde, lo sport e attività all’area aperta (ART. 32. SERVIZI E ATTREZZATURE COLLETTIVE (ZONA S)), si è considerato un eventuale cambiamento di destinazione d’ uso (residenziale), ma per tale prospettiva è necessario impostare una trattativa con l’amministrazione comunale al fine di ottenere una variazione allo strumento urbanistico vigente.
Superficie commerciale totale: 4.790 mq

Piena proprietà di:
Centro polisportivo (CF): Foglio 23 - Particella 1249 -- Cat F/3
Tre fabbricati con area scoperta
Trivignano Udinese(Udine)- Via Udine, N. 35
da135.000 €
560m²•3LOCALI
Cod. Annuncio: 15206 - Vendesi tre fabbricati collabenti con area scoperta, siti a Trivignano Udinese (UD), via Udine n. 35. Il compendio immobiliare è ubicato in zona con destinazione d’ uso prevalentemente residenziale, posto a 250 m dal centro cittadino ed è facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati.
Trattasi di un complesso di tre vetusti fabbricati in parte fatiscenti e pericolanti, in avanzato ed elevato stato di degrado fisico, collabenti, non agibili e area scoperta costituenti un insieme unitario a forma di “C”, all'interno di un'area nella quale sono posti altri corpi di fabbrica non oggetto della presente vendita.
Entrando più nello specifico:
- il corpo di fabbrica 1 adiacente via Udine (catastalmente individuato con il subalterno 2) ad uso deposito si sviluppa su due piani fuori terra, in avanzato stato di degrado non risulta agibile registrando al piano primo un primo crollo parziale del tetto, vi si rileva inoltre il crollo totale della tettoia annessa;
- Il corpo di fabbrica 2 confinante con corte esclusiva in ditta ad altra proprietà (catastalmente individuato con il subalterno 3) ad uso deposito si sviluppa su due piani fuori terra, è in elevato stato di degrado, non è agibile in quanto interessato da crolli localizzati del tetto e del crollo parziale di due sporgenze accessorie; -
- Il fabbricato 3 collabente, confinante a nord con il giardino/parco di Villa Valvason Strassoldo Attems, ad uso residenziale, parzialmente crollato, si sviluppava su tre piani fuori terra.

Superficie commerciale totale: 560 mq

Piena proprietà di:
Ruderi (CF): Foglio 7- Particella 554 - Subalterni 2, 3 - Cat- C/2
Ruderi (CF): Foglio 7- Particella 554 - Subalterno 5 - Cat- F/2
BCNC (CF): Foglio 7- Particella 554 - Subalterno 1
Ristorante ed abitazione con ampio terreno
Cessalto(Treviso)- Via Calnobva Boschi, N. snc
da1.100.000 €
1728m²•25LOCALI
Cod. Annuncio: 15204 - Vendesi ristorante ed abitazione con ampio terreno, siti in Cessalto (TV), via Calnova (Alta), n. 20, 22, 24. La proprietà è ubicata in una zona periferica. Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione d'uso residenziale ed agricola.
Trattasi di un complesso immobiliare composto da due fabbricati uno dei quali sviluppato su tre livelli fuori terra e l'altro su due livelli fuori terra. Il complesso è stato ristrutturato nel primo decennio del 2000 con ultima pratica edilizia del 2018 per adeguamento. L' ultima destinazione dell'immobile è stata ristorante con locali accessori ed un'abitazione; il piano primo ed il sottotetto posti sopra il ristorante sono rimasti al grezzo. Nel dettaglio il complesso è così sviluppato:
IMMOBILE PRINCIPALE: a destinazione commerciale, sviluppato su tre livelli. Al piano terra ristorante con locali accessori e portico; al piano primo sono iniziati dei lavori per la realizzazione di camere (i lavori sono stati interrotti e attualmente le camere sono al grezzo); al piano secondo, sottotetto-magazzino.
IMMOBILE SECONDARIO: porzione residenziale sviluppata su due livelli fuori terra, al piano terra, soggiorno, cottura, bagno; al piano primo, disimpegno, camera, due bagni, guardaroba, magazzino; magazzino dispensa al piano terra e soffitta. Completano la proprietà l'area scoperta esclusiva ed il terreno agricolo destinato a parco.
Finiture: solai in legno, pavimentazione in cotto-gres, serramenti in legno e vetro.
Impianti: elettrico, condizionamento/riscaldamento autonomo, idrosanitario, telefonico.

Superficie commerciale immobile principale: 1.288 mq
Superficie commerciale immobile secondario. 230 mq
Superficie commerciale magazzino: 210 mq

Superficie area scoperta: 1.352 mq
Superficie terreno agricolo. 18.931 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio A/4 - Particella 40 - Subalterni 6, 7 - Cat C/1
Abitazione (CF): Foglio A/4 - Particella 42 - Subalterno 2 - Cat A/2
Magazzino (CF): Foglio A/4 - Particella 42 - Subalterno 3 - Cat C/2

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Dove trovare le aste immobiliari

Per trovare annunci di vendite immobiliari, sia da mercato libero che da aste giudiziarie, puoi sfruttare le proposte diQuimmo. Il portale è autorizzato ad effettuare lapubblicità delle vendite giudiziarieper conto dei Tribunali italiani e si occupa dell'organizzazione delle aste immobiliari, dalla registrazione dell'utente fino all'aggiudicazione. Inoltre offre agli utenti la possibilità di acquistare e vendere immobili direttamente, garantendo su sicurezza e qualità, tramite sistemi trasparenti.

Accedendo alla piattaforma, puoi visualizzare i dettagli sugli immobili, scaricare i documenti ufficiali, consultare le voci della procedura e presentare un'offerta, senza la necessità di recarti presso la sede del Tribunale. Il portaleQuimmoti permette di reperire in un unico luogo tutte le informazioni più importanti sulle aste immobiliari, mettendo a tua disposizione l'insieme delle disposizioni e delle regole che definiscono le modalità di vendita e di partecipazione all'asta.

Sia per gli immobili in vendita diretta che all'asta, puoi prenotare una visita ed ispezionarli di persona. In ogni momento della trattativa potrai contare sul supporto del nostro personale o avvalerti di consulenti esterni.

Come partecipare alle aste giudiziarie di immobili

Chiunque lo desideri puòpartecipare alleaste giudiziarie di immobilipubblicate suQuimmo, ad esclusione del debitore insolvente. Per poter fare un'offerta, dovrai registrarti al sito e attivare il tuo account seguendo una semplice procedura. Una volta abilitato l'account, dovraiversare la cauzionee, successivamente, potrai presentare un'offerta online. Possono partecipare alle aste giudiziarie di immobili i privati, selezionando l'opzione di partecipazione all'asta a titolo personale, o le aziende, indicando che intendono partecipare in qualità di legale rappresentante e inserendo i dati dell'azienda e il certificato di iscrizione al registro delle imprese.

Come funzionano le aste giudiziarie di immobili

Leaste giudiziarie di immobilisi svolgono secondo il principio della"gara al miglior offerente", tramite la ricezione di offerte telematiche. Le vendite sono regolate dalle procedure della legge fallimentare italiana, del codice civile e del codice di procedura civile. In seguito all'aggiudicazione, il trasferimento della proprietà dell'immobile viene stabilito con decreto del Giudice, e si provvede alla cancellazione delle trascrizioni delle ipoteche e dei pignoramenti gravanti sull'immobile. Se vuoi saperecome funzionano le aste giudiziarie di immobili, puoi contattare il nostro servizio clienti oppure rivolgerti al referente dell'asta, che risponderà a tutte le tue domande sul funzionamento delle nostre aste online.

Hai un immobile da vendere? Vendi qui!

I nostri professionisti ti seguono in ogni passaggio: dalla consulenza iniziale, alla definizione dellamodalità di vendita, dalla pubblicazione sui nostri portali sino all’acquisto.
Il mercato immobiliare, si sa, è in costante evoluzione per questo puoiaffidarti ai nostri espertiper ottimizzare la tua vendita in totale sicurezza e trasparenza.
Ti accompagniamo in ogni momentocon professionalità e cura. Ti offriamo servizi di alta tecnologia per dare maggiore visibilità al tuo immobile: scheda annuncio e descrizione dedicata su sito ottimizzato con oltre un milione di visite mensili, servizio fotografico professionale e Home Staging, modalità visita con tecnologia Virtual Tour 3D e droni, pagine web personalizzata.

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