Asta Appartamento al piano terra (Subalterno 3)

Appartamento al piano terra, sito a Rimini (RN), località Celle, in via Portogallo, n.8, in zona commerciale/artigianale. Il fabbricato di cui fa parte il bene si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato.

Trattasi di appartamento al piano terra composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio ed il balcone a livello.
Fa parte del bene una seconda unità immobiliare (sub 1), in quota comune al 50% con l’appartamento posto al piano primo (sub 5) composta da: autorimessa, tavernetta/sgombero e ripostiglio.

Finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in legno con ve-trocamera e tapparella esterna in pvc.
Impianti: split per il condizionamento dell’aria, impianto termico autonomo a gas con radiatori.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e risulta locato con regolare contratto (scadenza 30/04/2023).
L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia a pag. 6, 7, 12 e 13.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune (cor-te, lastrico solare, sottotetto).
Si lascia agli acquirenti la possibilità di un eventuale frazionamento per una esatta identificazione catastale del posto auto e dello sgombero.

Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale totale: 164,94 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 64 - Particella 915 - Subalterno 3 - Cat A/2

Quota di proprietà per ½ di:
Autorimessa/Tavernetta (CF): Foglio 64 - Particella 915 - Subalterno 1 - Cat C/6