Rimini
169 m²
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137000

    Appartamento al piano primo (Subalterno 5)

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    Rimini
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    Appartamento al piano primo, sito a Rimini (RN), località Celle, in via Portogallo, n.8, in zona commerciale/artigianale. Il fabbricato di cui fa parte il bene si sviluppa su 2 elevazioni fuori terra ed un piano seminterrato.
    Trattasi di appartamento al piano primo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e il balcone a livello.
    Fanno parte del bene: la corte, il lastrico solare ed il sottotetto (in comune con il sub.3); un posto auto disposto al centro del locale autorimessa (in comune con il sub.3), tavernetta/sgombero disposto a nord-est con il ripostiglio interno al piano seminterrato (subalterno 1 che è attualmente indiviso ma in corso di frazionamento).
    Finiture: pavimentazioni e rivestimenti in ceramica monocottura, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in legno con vetrocamera e tapparella esterna in pvc.
    Impianti: con split per il condizionamento dell’aria, impianto sottotraccia per il gas, l’elettricità, la fognatura e l’idrico, impianto termico autonomo a gas con radiatori.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e risulta locato con regolare contratto d'affitto.
    L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 6, 7, 12 e 13.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune (cor-te, lastrico solare, sottotetto).
    Il bene è descritto in perizia come Lotto 2.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE: Classe G 322,10 kWh/m2 anno

    Sup. netta Piano terra: 108 mq
    Sup. netta Balconi: 9 mq
    Sup. netta Lastrico solare: 124 mq
    Sup. netta sottotetto al 50%: 10 mq
    Sup. netta Autorimessa al 50%: 29 mq
    Sup. netta Tavernetta/Ripostiglio: 28 mq
    Sup. netta totale: 305 mq

    Superficie commerciale totale: 169 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 64 - Particella 915 - Subalterno 5 - Cat A/2

    Porzione di (attualmente indiviso ma in corso di frazionamento):
    Autorimessa/Tavernetta (CF): Foglio 64 - Particella 915 - Subalterno 1 - Cat C/6

    Caratteristiche

    • Codice annuncio

      18461


    • Superficie immobile

      169 m²


    • Numero locali

      6



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