Asta Abitazione con locali accessori e parti comuni

Appartamento al secondo piano con pertinenze, sito in Castagnaro (VR), Via Don Marco Prando n.16 (n.4 in perizia). Ricompreso in un più ampio edificio condominiale di complessive sei unità abitative ed altrettanti posti auto. Ubicato nella zona centrale del Comune.

L’appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e tre vani letto.
Al piano sottotetto l’unità è dotata di un vano cantina ad uso esclusivo, mentre nel seminterrato è annesso un posto auto.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 4.

Superfici:
Superficie principale 117,45 mq
Balconi 16,25 mq
Vani accessori 64 mq.

Alle unità immobiliari di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 19, 20 e 21, Categoria catastale BCNC.

Appartamento, sito nel Comune di Volon (VR), Frazione Zevio, Piazza della Repubblica (Via Nascimbeni). Dislocato nella zona centrale della frazione.

Trattasi di appartamento situato al piano primo con accesso indipendente da scala esterna che si diparte da corte in comune con altre unità.

Internamente è così distribuito: cucina, bagno, salotto e ripostiglio.

Sono presenti difformità, come meglio specificato in perizia (pag 11).

I beni mobili presenti all’interno dell’unità non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO N°5.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Appartamento, sito nel Comune di Volon (VR), Frazione Zevio, Piazza della Repubblica. Dislocato nella zona centrale della frazione. L’appartamento è posizionato ai piani terra e primo, con accesso indipendente, che si affaccia su fronte strada in corrispondenza di area comune al civico n.12.

Internamente è catastalmente così distribuito: cucina, stanza e wc al piano terra, al piano primo corridoio, due stanze, bagno e ripostiglio. I due piani sono collegati da una scala interna di fatto inesistente.

L’appartamento risulta essere in fase di distribuzione/ristrutturazione interna senza titolo abilitativo.

Sono presenti difformità, come meglio specificato in perizia (pag 11).

Presente all’interno dell’immobile materiale da smaltire.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO N°3.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Complesso immobiliare composto da due palazzine a destinazione residenziale, su ampia area scoperta esclusiva, sito in Bosco Chiesanuova (VR), Loc. Valdiporro, Villaggio al Sole 31, 35. Zona panoramica e leggermente periferica caratterizzata in prevalenza da abitazioni mono o plurifamiliari abitate o per villeggiatura.

Corpo A (Part 514). Palazzina edificata nel 1965, composta da un seminterrato uso autorimessa, piani rialzato e primo che racchiudono quattro appartamenti e ulteriore sottotetto adibito a soffitta, con all'interno un vano abitabile collegato direttamente all'unità di cui al Sub 4. Appartamenti dotati di accessi indipendenti tramite scale e ballatoi esterni.

Corpo B (Part 516). Palazzina costruita nel 1971. Si estende su quattro piani fuori terra, ospitando un'autorimessa e cinque appartamenti, di cui quello ricavato all'ultimo livello risulta essere mansardato con soffitte di propria pertinenza. L'accesso agli appartamenti avviene tramite rampa di scale interna comune.

Entrambe le palazzine insistono su un'ampia area scoperta adibita a corte e camminamenti. Risultano inutilizzate da tempo e necessitano di interventi manutentivi.

Corpo C (Part 410). Terreno adiacente ai succitati corpi A e B, da questi non fisicamente delimitato, che prosegue senza soluzione di continuità  con l'area scoperta afferente alle due palazzine. Il lotto ha conformazione regolare ed una morfologia lievemente scoscesa.

Sono presenti difformità , meglio specificate in perizia (pag 5 e 10).

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.