Asta Alloggio in bifamiliare con garage e pertinenze

Appartamento con pertinenze sito a Vicenza (VI), località Gogna, strada di Gogna 217 (ex via Valle San Lorenzo). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale con ville, associazioni culturali e campi coltivati. Area ai piedi del Monte Berico, dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest). Classe energetica G.

Alloggio in bifamiliare realizzata nel 1970, servito da vano scala collegato a cortile condominiale.
Composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo.
Pavimenti in ceramica e marmo. Infissi in legno e alluminio. Riscaldamento con caldaia e radiatori.
Sono pertinenza dell’abitazione un garage con servizi e alcune particelle di terreno con orto.
Rilevate difformità sanabili ed abusi da demolire. Necessaria manutenzione.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Eternit da smaltire.

Superficie complessiva: 315 mq (fabbricati)
PIANO TERRA e PRIMO
Appartamento P1: 169 mq circa
Pertinenze PT: 146 mq circa
Terreno accessorio: 1849 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 38 – Particella 89 – Subalterno 3 – A/3
Garage (CF): Foglio 38 – Particella 89 – Subalterno 1 – C/6
Area urbana (CF): Foglio 38 – Particella 89 – Subalterno 6 – F/1
Enti urbani (CT): Foglio 38 – Particelle 111 e 157 (senza riferimenti al CF)
Terreno agricolo (CT): Foglio 38 – Particelle 113, 114, 154 e 159