Abitazione indipendente con giardino

A soli dieci minuti a piedi dal centro storico di Novoli (LE), proponiamo in vendita questo grazioso e luminoso appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative.
Oltre alla comoda e funzionale disposizione degli ambienti, grazie al regolare layout degli interni, l’immobile si pregia di un ampio spazio scoperto sul retro, in parte portato a giardino, nel quale insistono due piccoli vani ad uso deposito.
L’abitazione offre una superficie interna complessiva di circa 96 mq. e si compone di: soggiorno con balcone sul fronte strada, cucina semi abitabile con caminetto e verandina dalla quale si raggiunge il giardino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Tutti gli ambienti sono ben disimpegnati e godono di abbondante luce naturale ed aria diretta.
L’immobile è interamente da ristrutturare.
Classe energetica “F” kWh/m2 296,8 m2anno

A circa 100 metri dal mare, in località Torre San Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita appartamento facente parte di un piccolo fabbricato di tre piani, con quattro appartamenti dislocati due al primo piano ed i secondi al secondo piano. L'appartamento in oggetto è ubicato al secondo piano. La posizione dell'appartamento, posto all'incrocio tra via Dea Minerva e via Consoli Romani, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente a piedi la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitativa tipica da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno, dispone di balcone e ha vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: “F” 293,20 KW/mq anno.

A circa 100 metri dal mare, in località Torre San Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita appartamento facente parte di un piccolo fabbricato di tre piani, con quattro appartamenti dislocati due al primo piano ed i secondi al secondo piano. L'appartamento in oggetto è ubicato al primo piano. La posizione dell'appartamento, posto all'incrocio tra via Dea Minerva e via Consoli Romani, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente a piedi la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitativa tipica da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno, dispone di balcone e ha vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: “F”

Appartamento facente parte del complesso edilizio "La Corte di Re Sole" nel comune di Ugento località Torre San Giovanni compreso tra via Monte Pollino e via Monte Everest. Ubicato al primo piano con il numero interno 14 avente accesso da via Monte Pollino, composto di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazza pertinenziale.

L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso anche per una messa a reddito immediato

A circa 100 metri dal mare, in località Torre San Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita appartamento facente parte di un piccolo fabbricato di tre piani, con quattro appartamenti dislocati due al primo piano ed i secondi al secondo piano. L'appartamento in oggetto è ubicato al secondo piano. La posizione dell'appartamento, via Dea Minerva, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente a piedi la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitativa tipica da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno, dispone di balcone e ha vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: “D” 166,80 KW/mq anno.

Stabile terra-cielo composto da tre distinte unità abitative disposte su tre livelli, rispettivamente: piano terra, piano primo e piano secondo.
Il primo piano è attualmente adibito ad attività ricettiva.
L’intero immobile, ad eccezione del secondo ed ultimo piano, è stato recentemente ristrutturato ed elegantemente rifinito con materiali e rivestimenti di pregio.
Posizionato nelle immediate vicinanze dell'antica Porta Luce, dalla quale si accede al suggestivo centro storico della città, il palazzo offre una superficie interna di circa 650 mq., ed è dotato di giardino privato di circa 300 mq., bellissimo terrazzo a livello al primo piano ed ampio lastrico solare con vista panoramica sul centro storico di Galatina.
Le possibili destinazioni d’uso dell’immobile sono sia quella residenziale sia quella ricettiva grazie all’ubicazione dell’immobile in un contesto urbano ad alta densità turistica.
Composizione delle unità abitative:
- piano terra: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, bagno principale, ampia hall di rappresentanza con scala interna di collegamento con il piano primo, tavernetta con ripostiglio e disimpegno di collegamento al vano scala che conduce al piano terra, vano lavanderia a servizio della tavernetta, due ripostigli nell’ammezzato e giardino;
- piano primo: 6 camere matrimoniali, tutte con bagno in camera; ampio soggiorno – sala colazione, bagno principale del piano e ripostiglio. Questo piano è attualmente adibito ad attività ricettiva;
- piano secondo (da ristrutturare): ingresso-disimpegno, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, tinello, 2 camere da letto matrimoniali , bagno, w. c., 3 ripostigli, due balconi ed ampio terrazzo a livello.

Riepilogo degli spazi: ampia hall di rappresentanza | 3 sale soggiorno-pranzo | 2 cucine abitabili | 1 tinello | 9 camere da letto | 10 bagni | 7 ripostigli | tavernetta | vano lavanderia | disimpegni | 2 balconi | terrazzo a livello | lastrico solare | giardino privato.
Classi energetiche per piano (kWh/m2): Piano Terra e Tavernetta: “E” 152,5070 | Piano Primo-A: “D” 96.5750 | Piano Primo-B: “E” 174,4380 | Piano Secondo: “G” 111,8290.