Asta Appartamento con locali accessori

Appartamento sita a Monticello Conte Otto (VI), località Vigardolo, via Santa Lucia 15 angolo via Giacomo Matteotti 24/B. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è caratterizzata da abitazioni, botteghe e strutture sportive. L’area è ben collegata ai vicini centri urbani e a Vicenza, oltre che alla autostrada A31 (caselli Vicenza Nord e Dueville). L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1970. Classe energetica G.

Piano secondo servito da vano scala senza ascensore, con ottima illuminazione naturale.

Composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, bagno e due balconi.

Pavimenti in ceramica e laminato. Finestre in legno con persiane. Porte in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split.

Inclusi ampia autorimessa, wc, lavanderia e giardinetto al piano terra.

Inclusa quota 1/2 dell’androne interno. Rilevate difformità sanabili.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 166 mq

PIANO SECONDO

Appartamento e balconi: 137,50 mq

PIANO TERRA

Autorimessa doppia: 26,39 mq

Wc e lavanderia: 9,33 mq

Giardino esclusivo: 155,66 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 199 – Subalterno 19 – A/3

CF: Foglio 3 – Particella 199 – Subalterno 2 – C/6

Quota 1/2 piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 199 – Subalterno 15 – F/4

Quota di appartamento sito a Bassano del Grappa (VI), via Lorenzo Chini 20.

Il contesto semicentrale con traffico regolare. La zona urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, negozi, scuole e strutture sportive, con parcheggi sufficienti. L'area prossima al centro storico del paese e ben collegata alla fitta rete infrastrutturale periferica. L'unità parte di un complesso residenziale popolare realizzato nel 1950 e formato da tre palazzine. Gli edifici condividono la corte esterna attrezzata a giardino e parcheggio.

Appartamento sviluppato al piano primo e servito dal vano scala condominiale privo di ascensore.
Composto da ingresso, soggiorno con veranda, cucinotto, due camere disimpegnate e un bagno.
Pavimenti in Palladiana e porcellana. Finestre in pvc e alluminio con tapparelle. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma. Difformità  planimetriche sanabili.
E' pertinenza dell'appartamento una cantina finestrata al piano seminterrato.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 99 mq circa
PIANO PRIMO
Appartamento: 76,96 mq
Veranda: 8,76 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantinetta: 21,37 mq
Quota 1/15 della piena proprietà

Appartamento sito a Caldogno (VI), via Pedrollo 15. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale plurifamiliare, attività commerciali e servizi pubblici. L’area è ben collegata ai centri urbani del territorio da adeguata rete infrastrutturale, oltre che a Vicenza dalla Strada Statale Pasubio. L’unità è parte di una palazzina trifamiliare realizzata nel 1978 e dotata di cortile condominiale carrabile recintato, servito da stradello privato. Agibilità rilasciata.

L’appartamento è servito da vano scala senza ascensore e copre l’intero piano primo della struttura.

Atrio di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere letto, due bagni e quattro balconi (uno su ogni lato).

Pavimenti in ceramica. Finestre in legno con avvolgibili pvc. Portone in alluminio e vetro.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split.

E’ pertinenza dell’appartamento un box auto al piano terra accessibile dal cortile.

Garage con basculante in alluminio e collegamento al vano scala condominiale.

Rilevate difformità edilizie e catastali interne ed esterne da sanare.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 146,11 mq

Classe energetica G

PIANO PRIMO

Appartamento: 125,38 mq

Balconi: 20,69 mq

PIANO TERRA

Box auto: 29,05 mq

Quota indivisibile di abitazione sita in Barbarano Mossano (VI), località Ponte di Barbarano, via Montagnola 13. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi essenziali. L’area è ben collegata alla autostrada A31 (casello Albettone Barbarano), principale infrastruttura del territorio. L’unità è parte di un edificio bifamiliare a due piani di non recente costruzione, ampliato nel 1963.

Abitazione duplex accessibile da area di terzi, per presumibile servitù di passaggio ultraventennale.

Struttura portante in muratura ordinaria. Copertura in laterocemento a falde inclinate con tegole.

Piano terra con veranda, ingresso, soggiorno, cucinotto, wc, CT, garage, accessori e giardino.

Piano primo servito da vano scala con corridoio, camera da letto, ripostiglio e terrazzino.

Pavimenti in parquet. Servizi in ceramica. Infissi in legno e alluminio. Porte in legno.

Impianto sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.

Rilevate difformità sanabili. Maggiori dettagli disponibili in perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 109,15 mq

CASA BIFABILIARE

Abitazione: 104,05 mq

Garage: 13,58 mq

Giardino: 166,00 mq

Quota 1/2 indivisibile della piena proprietà di:

CF: Foglio 14 – Particella 132 – Subalterno 2 – A/4

CF: Foglio 14 – Particella 132 – Subalterno 7 – C/6

Un ufficio e due appartamenti, oltre a quattro garages, siti in Malo (VI), Via Liston San Gaetano n.13-17. Unità parte di un condominio a destinazione commerciale /residenziale costituito da quattro piani fuori terra ed un piano interrato, situato in una buona posizione centrale del Comune, lungo la via principale.

SUB 11. Appartamento al piano primo, composto internamente da cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera, veranda, c.t. e terrazza. Dotato di cantina pertinenziale al piano interrato.

SUB 12. Appartamento al piano primo, composto internamente da atrio di ingresso, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e tre stanze. Dotato di cantina pertinenziale al piano interrato.

SUB 43. Ufficio al piano primo, composto internamente da ingresso, cinque locali ufficio, w.c. con anti e vano tecnico. Dotato di cantina pertinenziale al piano interrato.

SUB 35, 36, 38, 40. Quattro garages al piano interrato.

Complessivamente i beni si presentano con finiture e soluzioni tecnologiche tipiche dell’epoca di realizzazione (presumibilmente prima degli anni settanta) e risultano non utilizzati da tempo.

Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8-9).

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici commerciali

Sub 11: 59 mq

Sub 12: 107 mq

Sub 43: 126 mq

Sub 35, 36, 38, 40: 74 mq (totali)

Quote di proprietà per 1/16 di un appartamento situato nel Comune di Valdagno (VI), in Contrada Grigolati n°14. Il bene fa parte di un complesso rurale di vecchia edificazione, ubicato in zona collinare, raggiungibile tramite strada comunale. L’appartamento si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) ed è composto da ingresso, cucina, salotto, disbrigo notte, tre camere da letto (di cui una con guardaroba) e un bagno. Al piano superiore si trova una soffitta adibita a deposito.

Le finiture sono di vecchia fattura e lo stato di conservazione è mediocre. L’impianto di riscaldamento è assente, sostituito da due stufe. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Completano la proprietà, sempre per 1/16, un deposito esterno (sub. 9), in stato precario, utilizzato come pollaio e deposito, un ulteriore deposito interno (sub. 18), adibito ad autorimessa e legnaia, con accesso diretto dalla pubblica via.

Superfici catastali indicative:

·         Appartamento (sub. 17): 181,00 mq

·         Deposito esterno (sub. 9): 18,00 mq

·         Deposito interno (sub. 18): 35,00 mq

Proprietà per 1/16 di:

· (CF): Foglio 22 - Particella 1029 - Subalterno 17 - Cat. A/6

· (CF): Foglio 22 - Particella 1029 - Subalterno 9 - Cat. C/2

· (CF): Foglio 22 - Particella 1029 - Subalterno 18 - Cat. C/2

Quota di proprietà per 1/6 di un appartamento situato nel Comune di Valdagno (VI), in Via Antonio Pacinotti n°34. Il bene si trova in un edificio residenziale costruito nei primi anni ‘90, in una zona ben servita, con buone dotazioni di verde pubblico e parcheggi. L’appartamento si sviluppa al terzo piano ed è costituito da ingresso, soggiorno-pranzo con accesso da un balcone trasformato in veranda, cucina con il balcone in comune con il soggiorno pranzo, corridoio, ripostiglio, servizio, bagno, tre camere da letto con balconi in comune. Completa la proprietà sempre per 1/6 un garage ed una cantina.

Le finiture risalgono all’epoca di costruzione dell’edificio.

L’appartamento si presenta in un buono stato di conservazione manutenzione.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superficie catastale appartamento: 117,00 mq

Superficie catastale garage: 15,00 mq

Proprietà per 1/6 di:

(CF): Foglio 2 - Particella 1977- Subalterno 8 - Cat. A/3;

(CF): Foglio 2 - Particella 1977- Subalterno 14 - Cat. C/6

Cantina sita in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

La cantina (subalterno 244) è negli spazi servizio della autorimessa condominiale al piano interrato.

E’ collegata alle palazzine sovrastanti da vani scala dotati di ascensore, oltre a rampe carrabili.

Cantinetta in unico vano con pavimento in cemento, porta REI e illuminazione in canalette.

Ambiente internamente rifinito e privo di finestrature. Accessibile da corridoio.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 21,00 mq

Classe energetica non necessaria

PIANO INTERRATO

Consistenza: 18 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 15

Cantina sita in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

La cantina (subalterno 251) è negli spazi servizio della autorimessa condominiale al piano interrato.

E’ collegata alle palazzine sovrastanti da vani scala dotati di ascensore, oltre a rampe carrabili.

Cantinetta in unico vano con pavimento in cemento, porta REI e illuminazione in canalette.

Ambiente internamente rifinito e privo di finestrature. Accessibile da corridoio.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 15,00 mq

Classe energetica non necessaria

PIANO INTERRATO

Consistenza: 13 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 16

Cantina sita in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

La cantina (subalterno 272) è negli spazi servizio della autorimessa condominiale al piano interrato.

E’ collegata alle palazzine sovrastanti da vani scala dotati di ascensore, oltre a rampe carrabili.

Cantinetta in unico vano con pavimento in cemento, porta REI e illuminazione in canalette.

Ambiente internamente rifinito e privo di finestrature. Accessibile da corridoio.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 22,00 mq

Classe energetica non necessaria

PIANO INTERRATO

Consistenza: 19 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 20