Due appartamenti con porzioni di magazzini e pertinenze

Due unità abitative con due porzioni di locali magazzino/laboratorio e una porzione di tettoia siti a Fossano (CN), in via Salmour n.1. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso edilizio a destinazione residenziale e produttivi di due piani fuori terra, ubicato ai margini del paese.
Il primo appartamento (sub 6) è posto al piano primo con accesso da vano scala comune ed è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno, balcone, porzione indivisa di terrazzo, oltre a locale di sgombero al piano ammezzato e cantina al piano interrato.
Il secondo appartamento (sub 7) è posto al piano primo con accesso da vano scala comune ed è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno, balcone, porzione indivisa di terrazzo, oltre a cantina e due locali di sgombero uniti in un unico locale al piano terra.
Le due unità abitative rappresentano di fatto un unico alloggio costituente l’intero piano primo.
Completano la proprietà una porzione di tettoia aperta e due attigue porzioni di magazzino/laboratorio, tra loro prossime ma non comunicanti.
Gli immobili si presentano in pessimo stato conservativo e manutentivo in conseguenza del prolungato stato di abbandono.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superfici catastali:
Appartamento sub 6: 99 mq
Appartamento sub 7: 113 mq
Tettoia: 73 mq
Magazzino: 34 mq

Piena proprietà di:
Appartamenti (CF): Foglio 150 - Particella 284 - Subalterni 5, 6 - Cat. A/3
Tettoia (CF): Foglio 150 - Particella 284 - Subalterno 7 - Cat. C/7
Magazzino (CF): Foglio 150 - Particella 284 - Subalterno 8 - Cat. C/3