Appartamento arredato in centro con utilizzo terrazza comune

Quota di appartamento sito a Bassano del Grappa (VI), via Lorenzo Chini 20.

Il contesto semicentrale con traffico regolare. La zona urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, negozi, scuole e strutture sportive, con parcheggi sufficienti. L'area prossima al centro storico del paese e ben collegata alla fitta rete infrastrutturale periferica. L'unità parte di un complesso residenziale popolare realizzato nel 1950 e formato da tre palazzine. Gli edifici condividono la corte esterna attrezzata a giardino e parcheggio.

Appartamento sviluppato al piano primo e servito dal vano scala condominiale privo di ascensore.
Composto da ingresso, soggiorno con veranda, cucinotto, due camere disimpegnate e un bagno.
Pavimenti in Palladiana e porcellana. Finestre in pvc e alluminio con tapparelle. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma. Difformità  planimetriche sanabili.
E' pertinenza dell'appartamento una cantina finestrata al piano seminterrato.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 99 mq circa
PIANO PRIMO
Appartamento: 76,96 mq
Veranda: 8,76 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantinetta: 21,37 mq
Quota 1/15 della piena proprietà

Appartamento bilocale a Lonigo (VI), in Via Damiano Chiesa 9.

L'immobile è situato nel centro cittadino, in una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e comodità, rendendo l'appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano vivace e ben collegato.

L'edificio, edificato ante 1967, è stato oggetto di recenti interventi di manutenzione e ristrutturazione. Si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta una struttura in muratura ordinaria intonacata al civile con finitura esterna tinteggiata. La copertura è in latero-cemento con manto in tegole discontinui.

L'appartamento, è composto da un portico al piano terra, su cui insiste un diritto di accesso/passaggio anche di terzi. Al primo piano si trovano un terrazzo, ingresso, soggiorno, bagno, angolo cottura, ripostiglio e camera. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali.

L'appartamento è in buono stato manutentivo e risulta libero.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: LOTTO U.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Appartamento situato al secondo piano di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, nel cuore di Isola Vicentina (VI), in Via Giarre 5. Zona ben servita e tranquilla del vicentino.

L’accesso all’unità avviene attraverso un cortile ed un vano scale comune senza ascensore. Internamente è composta da cucina con terrazza, soggiorno, camera, w.c. e ripostiglio. Completano la consistenza una cantina al piano interrato e un magazzino/soffitta al piano sottotetto.

L’appartamento, realizzato presumibilmente prima degli anni sessanta, necessita di un intervento di ristrutturazione generale. In generale è caratterizzato da pareti in murature, intonacate e dipinte con pittura, da pavimenti in ceramica ed infissi in legno.

Sono presenti alcune difformità, meglio specificate in perizia (pag 7-8).

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Appartamento sito ad Arzignano (VI), via Castellana 4. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è dotata di ogni servizio e parcheggi, con prevalenza di edifici residenziali e botteghe commerciali. L’area è ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di Condominio Rensi, complesso polifunzionale realizzato nel 2006 a seguito di un intervento di riqualificazione del centro storico. L’appartamento si sviluppa in duplex, con accesso servito da vano scala con ascensore condominiale.

Piano primo con ingresso, soggiorno aperto su cucina a vista e terrazzino privato con vista sul retro.

Piano secondo accessibile da scala metallica verso una camera da letto con bagno e guardaroba.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle e parquet. Finestre pvc. Porte in legno e portone blindato.

Riscaldamento con caldaia e distribuzione radiante a pavimento. Raffrescamento a split

E’ pertinenza dell’appartamento un box auto nella autorimessa al piano interrato.

Box auto singolo con basculante servito da rampa carrabile chiusa da cancello.

Rilevate difformità planimetriche da sanare e tracce di umidità.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 96 mq circa

Classe energetica D

PIANO PRIMO e SECONDO

Zona giorno: 44,50 mq

Zona notte: 35,28 mq

Terrazzino: 20,72 mq

PIANO INTERRATO

Box auto: 16,55 mq

Appartamento sito a Caldogno (VI), via Pedrollo 15. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale plurifamiliare, attività commerciali e servizi pubblici. L’area è ben collegata ai centri urbani del territorio da adeguata rete infrastrutturale, oltre che a Vicenza dalla Strada Statale Pasubio. L’unità è parte di una palazzina trifamiliare realizzata nel 1978 e dotata di cortile condominiale carrabile recintato, servito da stradello privato. Agibilità rilasciata.

L’appartamento è servito da vano scala senza ascensore e copre l’intero piano primo della struttura.

Atrio di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere letto, due bagni e quattro balconi (uno su ogni lato).

Pavimenti in ceramica. Finestre in legno con avvolgibili pvc. Portone in alluminio e vetro.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split.

E’ pertinenza dell’appartamento un box auto al piano terra accessibile dal cortile.

Garage con basculante in alluminio e collegamento al vano scala condominiale.

Rilevate difformità edilizie e catastali interne ed esterne da sanare.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 146,11 mq

Classe energetica G

PIANO PRIMO

Appartamento: 125,38 mq

Balconi: 20,69 mq

PIANO TERRA

Box auto: 29,05 mq

Un ufficio e due appartamenti, oltre a quattro garages, siti in Malo (VI), Via Liston San Gaetano n.13-17. Unità parte di un condominio a destinazione commerciale /residenziale costituito da quattro piani fuori terra ed un piano interrato, situato in una buona posizione centrale del Comune, lungo la via principale.

SUB 11. Appartamento al piano primo, composto internamente da cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera, veranda, c.t. e terrazza. Dotato di cantina pertinenziale al piano interrato.

SUB 12. Appartamento al piano primo, composto internamente da atrio di ingresso, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e tre stanze. Dotato di cantina pertinenziale al piano interrato.

SUB 43. Ufficio al piano primo, composto internamente da ingresso, cinque locali ufficio, w.c. con anti e vano tecnico. Dotato di cantina pertinenziale al piano interrato.

SUB 35, 36, 38, 40. Quattro garages al piano interrato.

Complessivamente i beni si presentano con finiture e soluzioni tecnologiche tipiche dell’epoca di realizzazione (presumibilmente prima degli anni settanta) e risultano non utilizzati da tempo.

Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8-9).

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici commerciali

Sub 11: 59 mq

Sub 12: 107 mq

Sub 43: 126 mq

Sub 35, 36, 38, 40: 74 mq (totali)

Fabbricato residenziale e magazzino, siti nel Comune di Barbarano Mossano (VI), Fraz. Barbarano Vicentino, Via Scaranto n.8. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e pittoresco, immerso nella bellezza naturale dei Colli Berici. È un luogo ideale per chi ama la natura e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Ben collegata con altre frazioni e comuni vicini, rendendo facile l'accesso ai servizi e alle attività locali.

Il fabbricato residenziale è costituito da due unità con corte comune.

Sub 4. Composto al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera e ripostiglio. Al piano primo sottostrada è presente una cantina accessibile dal ripostiglio.

Sub 5. Distribuito su quattro piani fuori terra. Al piano terra è composto da ingresso, due vani, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e cantina. Al piano primo: quattro vani, due ripostigli, due bagni, portico, terrazzo e disimpegni. Al piano secondo: disimpegno, due vani, due ripostigli, un wc ed un terrazzo. Al piano terzo quattro vani sottotetto.

Il magazzino è un fabbricato di vecchio impianto avente consistenza catastale di 16 mq, insistente su una particella di terreno con giacitura pianeggiante di forma trapezoidale con superficie catastale pari a 87 mq.

Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Beni descritti in perizia come BLOCCO B e BLOCCO C

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.