Asta Capannone artigianale con corte

Edificio produttivo isolato di tre piani con impianto fotovoltaico e corte pertinenziale sito a Costa Masnaga (LC), in via Roma 11/C.
L’immobile, realizzato nel 1996, è composto da un laboratorio (utilizzato come magazzino e deposito) con annessi uffici ed autorimessa. L’area di pertinenza è in parte a verde e in parte adibita a parcheggio e piazzale di manovra.
L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato. Un atrio con ingresso dall’esterno e il vano scala interno collegano il laboratorio con gli uffici al piano primo. Nella parte a laboratorio si rilevano un locale ufficio posto ad una quota rialzata rispetto al piano terra e i locali wc e spogliatoi ad un piano leggermente inferiore al piano terra. La parte a laboratorio è stata divisa in più comparti da pareti mobili, ed inoltre in una porzione è stato realizzato un soppalco con struttura in ferro e relativa scala interna di accesso. L’autorimessa al piano interrato è accessibile da una rampa carraia all’interno dell’area di pertinenza. Nell’area antistante l’ingresso del box si rileva una scala a cielo aperto che collega direttamente l’area esterna con il laboratorio. L’area è completamente recintata con accessi carrai/pedonali elettrici in fregio alla via Roma.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Impianto fotovoltaico:
Superficie: 108.03 mq
Potenza: 15.84 KW
Produzione energia annua: 16.070,39 kWh

Superficie commerciale totale: 724 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 2 - Particella 1549 - Subalterno 701 - Cat. D/1
Autorimessa (CF): Foglio 2 - Particella 1549 - Subalterno 4 - Cat. C/6