Si propone in vendita a Toscanella di Dozza in posizione strategica e di forte passaggio, un spazioso locale commerciale di 426 mq, ideale per chi cerca massima visibilità e comodità per la clientela.
L’immobile si compone di:
• 203 mq di area espositiva, luminosa e valorizzata da sei ampie vetrine fronte strada,
• 223 mq di magazzino, con altezza interna fino a 8,20 metri, perfetto per stoccaggio, logistica o lavorazioni.
Completamente ristrutturato nel 2009, il negozio è in ottime condizioni e dotato di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, videosorveglianza e due servizi con antibagno.
A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo ideale per esposizioni o accoglienza clienti.
Uno dei veri punti di forza è il parcheggio antistante, ampio e ben visibile, direttamente affacciato sulla via principale: un plus fondamentale per qualsiasi attività commerciale.
La posizione è imbattibile: sulla Via Emilia, in un contesto vivace e circondato da altre attività, facilmente raggiungibile e con spese condominiali contenute.
Un'opportunità unica per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una zona ad alto potenziale.
