Capannone con laboratori e celle frigorifere

Capannone sito a Pace del Mela (ME), località Giammoro, contrada Gabbia. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, prossima al mare, ben collegata al paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo). Area industriale A.S.I con stabilimenti produttivi, attività commerciali e raffineria. Trattasi di capannone realizzato nel 2007, in maggiore complesso artigianale, adiacente a palazzina uffici di altrui proprietà (sub 4), adibito a laboratorio per lavorazione e conservazione carni. Agibilità rilasciata.

Capannone in cemento armato prefabbricato e muratura, con tamponature in pannelli e copertura piana. Ambienti sviluppati al solo piano terra. Composto da laboratori, depositi, uffici, celle frigorifere, bagni e locali di servizio. Incluse zone di carico/scarico con quattro portoni sezionali.
Finiture e impianti tecnologici di buona qualità, adatti alle attività artigianali. Cella attrezzate con pareti e soffitti coibentati ed unità di climatizzazione/raffreddamento specifici per la termoregolazione dei singoli locali.
Cortile recintato sui lati liberi e dotato di illuminazione, cancello carrabile, pavimento industriale e verde.
Installata sul cortile una tettoia metallica coibentata non autorizzata.
Climatizzazione ad aria ed impianto antincendio. Presenti difformità sanabili.
Immobile occupato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Locazione in essere con obbligo riconsegna entro 150 giorni da aggiudicazione.

Superficie commerciale: 3751 mq
Classe energetica C
COMPLESSO ARTIGIANALE
Capannone: 3590 mq
Cortile privato: 3225 mq
Piena proprietà di:
Capannone (NCEU): Foglio 2 – Particella 3 – Subalterno 3 – D/8