Opificio con showroom uffici e corte privata

Opificio artigianale sito a Foligno (PG), località Sant’Eraclio, via Flaminia snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture per attività commerciali e produttive, oltre a piccoli agglomerati residenziali. L’area è in posizione strategica, prossima alla frazione Matigge (comune di Trevi), e ben collegata ai centri di Foligno e Perugia dalla SS3 Flaminia e dalla SS75 Centrale Umbra.

Trattasi di ampio capannone realizzato nel 1977 con struttura in cemento armato precompresso.
Lotto recintato, asfaltato, illuminato, con accesso carrabile, aree verdi e parcheggio fronte strada.
Piano terra rialzato con uffici, ampi laboratori, magazzini, showroom, garages, wc e servizi vari.
Piano primo con corridoi a servizio di uffici, direzione e torretta di accesso al tetto ispezionabile.
Piano seminterrato con laboratori, uffici, magazzini e vani tecnici. Piani serviti da corpi scale.
Finiture e impianti idonei alle attività in essere. Laboratori riscaldati. Uffici anche raffrescati.
Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie principale: 2962 mq (lavorazione)
Area di sedime (particella 14): 11300 mq
COMPLESSO ARTIGIANASLE
Opificio e pertinenze: 5457 mq
Parcheggio e viabilità: 7000 mq
Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 301 – Particella 46 – Subalterni 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10
Area di sedime opificio (CT): Foglio 255 – Particella 14 – Ente urbano