Asta Complesso artigianale con area scoperta annessa

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale con area scoperta annessa sito ad Aci Sant'Antonio (CT), in via Ludovico Ariosto n. 1. Il bene è locato in zona Nord Ovest rispetto al centro cittadino ed è composto da due corpi: quello a Nord di tre elevazioni fuori terra mentre quello più a Sud a due. Le strutture portanti sono realizzate in cemento armato. La distribuzione interna dei luoghi è così costituita: il piano interrato, oltre ai servizi igienici sulla parte nord, è utilizzato a deposito con grandi spazi aperti. Da un corpo scala interno situato sul lato nord ovest dell’edificio si sale al piano terra, dove coesistono open space ad uso deposito, uffici e servizi.
Il piano primo del corpo di fabbrica a nord è caratterizzato più vani destinati ad uffici, sala riunioni, sala mensa e servizi.
L’immobile si presenta in uno stato di conservazione buono.
Parte dell’immobile oggetto della presente vendita risulta affittato con regolare contratto, che ha durata sei anni più sei. Il canone di locazione è convenuto in 96.000,00  euro annue oltre iva. Le due parti sono ben distinte e diversamente accessibili.

Superficie commerciale: 1.936 mq

Piena proprietà:
Complesso artigianale (CF): Foglio 12 - Particella 995 - Subalterno 1 - Cat. D/8
Terreno (CT): Foglio 12 - Particella 916