Asta Terreno edificabile residenziale di 4.535 mq

Terreno edificabile sito a Cremona (CR), via delle Industrie snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per le attività produttive e commerciali, caratterizzata da strutture artigianali r complessi commerciali. L’area è ben collegata ai servizi del centro città e alla autostrada A21 (casello Cremona) da adeguata rete infrastrutturale.

Appezzamento di forma rettangolare confinante con la strada principale e con la ferrovia sul retro.

Area pianeggiante completamente recintata con muro in cemento, attualmente non accessibile.

Urbanisticamente in Zona CER4, per ambiti produttivi consolidati e fascia di rispetto ferroviaria.

Servitù per transito pedonale e carraio per operazioni di manutenzione su tubo scolmatore.

Libero di fabbricati e occupato da vegetazione del tipo bosco, con vincolo paesaggistico.

Condizioni discrete. Area incolta con macerie non pericolose.

Superficie catastale: 15623 mq

TERRENO EDIFICABILE

Appezzamento in abito produttivo

Area pianeggiante delimitata da muro

Piena proprietà di:

Terreno (CT): Foglio 20 – Particella 128 – Semin Irrig

Terreno edificabile residenziale di 8.277 mq sito a Pieve San Giacomo (CR), accessibile dal prolungamento della via Antonio Stradivari.

Il terreno risulta essere in minima parte urbanizzato sia per la parte di opere di urbanizzazione primaria che per la parte di sotto servizi. Ha giacitura piana a confine con l’edificato. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona C – Zona residenziale di espansione.

Nel terreno in questione risultano ricomprese anche parte delle aree che in bozza di convenzione dovevano essere cedute all’amministrazione comunale a scorporo degli oneri di urbanizzazione per la lottizzazione in questione.

Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 6 mappale 363 e 402”.

Vendesi terreno agricolo con edifici collaberti sito a Pozzaglio ed Uniti (CR), località Casalsigone, via Olmeneta 15 e via Ripa. Il contesto è periferico di campagna e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da case e strutture rurali, prossima al centro del paese, e ben collegata a Cremona ove si trovano i principali servizi. Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma regolare sviluppato sul retro di una antica cascina abbandonata e da molti anni dichiarata collabente in gran parte dei suoi elementi. Edificio con struttura in muratura e copertura in legno, organizzato con impianto a corte chiusa. Fabbricato privo di impianti tecnologici, in parte crollato o pericolante. Installati ponteggi metallici a protezione del fronte strada. Urbanisticamente l’area ricade in abito storico urbano di recupero soggetto a P.A.. Non sono presenti progetti o proposte di recupero della cascina. Terreno agricolo incolto con arbusti e vegetazione spontanea. Immobile libero. Stato di abbandono.

Superficie catastale: 10910 mq (particella 35)
TERRENO AGRICOLO
Ente urbano collabente: 4892 mq
Parametri edilizi consultabili in perizia
Quota 1/1 piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 8 – Particella 35 – Seminativo
Ente urbano (CT): Foglio 8 – Particelle 396, 397, 398, 399 e 400
Collabenti (CF): Foglio 8 – Particelle 396, 397, 398 (sub 1) e 399 – F/2
Depositi (CF): Foglio 8 – Particelle 398 (sub 2) e 400 – C/2.