Olbia
COD. ANNUNCIO 21822
221
LOCALI 8
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95.000 €

Asta Ufficio piano secondo (sub 124) in zona centrale

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Prezzo di perizia

141.600 €

- 33%

Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 21C-21D

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Prezzo di perizia

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Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 21C-21D, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.

Ufficio al piano secondo (subalterno 124) servito da due vani scala e un ascensore.
Composto da ingresso doppio, otto locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio, archivio, bagni e terrazzi.
Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.
Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.
Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni. Necessaria manutenzione.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
Superficie commerciale: 221,91 mq
Consistenza catastale: 10 vani
PIANO SECONDO
Ambienti principali: 205,96 mq
Locale di deposito: 10,80 mq
Terrazzi esterni: 70,34 mq

Caratteristiche

  • Superficie immobile

    221 m²


  • Numero locali

    8


  • Codice annuncio

    21822


  • Piano ingresso

    2


  • Piani totali edificio

    6


  • Anno costruzione

    1977



Impianti ed efficienza energetica

  • Riscaldamento

    autonomo


  • Generatore di calore

    pompa di calore


  • Climatizzazione

    autonomo



Dotazioni

  • Ascensore


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