Asta Ufficio piano secondo (sub 124) in zona centrale a Nord-Est Sardegna, Asta 21822

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Olbia

COD. ANNUNCIO 21822

221m²

LOCALI 8

A partire da

105.000 €

Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 21C-21D

A partire da

105.000 €

Prezzo di perizia

141.600 €

- 26%

Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 21C-21D, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.

Ufficio al piano secondo (subalterno 124) servito da due vani scala e un ascensore.
Composto da ingresso doppio, otto locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio, archivio, bagni e terrazzi.
Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.
Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.
Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni. Necessaria manutenzione.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
Superficie commerciale: 221,91 mq
Consistenza catastale: 10 vani
PIANO SECONDO
Ambienti principali: 205,96 mq
Locale di deposito: 10,80 mq
Terrazzi esterni: 70,34 mq

Informazioni sulla vendita

Termine raccolta offerte
04/11/2025, 11:00
Data apertura asta
07/11/2025, 09:00
Offerta minima
105.000 €
Base d'asta
105.000 €
Modalità di vendita
simil asincrona telematica con buste
Numero esperimento di vendita
9

Caratteristiche

Superficie immobile
221 m²
Numero locali
8
Codice annuncio
21822
Piano ingresso
2
Piani totali edificio
6
Anno costruzione
1977

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
autonomo
Generatore di calore
pompa di calore
Climatizzazione
autonomo

Dotazioni

Ascensore

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