Fabriano
COD. ANNUNCIO 15034
1468
LOCALI 16
BAGNI 10
a partire da

195029

    Asta Villa bifamiliare con parco giardino e magazzini

    a partire da

    195029

    Fabriano
    a partire da

    195029


    Vendesi villa bifamiliare sita a Fabriano (AN), località Cupo 37 e 37/A. Il contesto è periferico collinare con vista panoramica. La zona è caratterizzata da case isolate e terreni coltivati, ben collegata a Fabriano ove si trovano i principali servizi. Edificio su lotto a giardino con siepi, vialetti e percorsi carrabili. Pertinenza della villa la rimessa attrezzi, un magazzino e un rudere agricolo. Abitabilità villa rilasciata. Pertinenze non agibili in parte crollate.

    Villa realizzata nel 2003 su due livelli con struttura in cemento armato, pareti in laterizio termico e sviluppo simmetrico delle unità. Ogni abitazione ha ingresso piano terra, soggiorno con terrazzo, cucina con camino e dispensa, quattro bagni, quattro camere letto e scala interna che collega il seminterrato con ampio garage, taverna con camino, cantina, wc, lavanderia e portico. Finiture tradizionali curate. Vetri doppi e ottima illuminazione naturale. Riscaldamenti a pavimento con caldaie indipendenti. Pareti lesionate. Immobile in parte occupato. Condizioni molto buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 1468,38 mq (fabbricati)
    Superficie catastale lotto: 11982 mq
    PIANO TERRA
    Abitazione (sub 4): 193,33 mq (e terrazzo 22,12 mq)
    Abitazione (sub 5): 193,33 mq (e terrazzo 22,12 mq)
    PIANO SEMINTERRATO
    Pertinenze (sub 4): 111,20 mq
    Garage (sub 2): 89,30 mq (e portico 22,12 mq)
    Pertinenze (sub 5): 111,20 mq
    Garage (sub 3): 89,30 mq (e portico 22,12 mq)
    PERTINENZE ESTERNE
    Rimessa attrezzi: 240,25 mq
    Magazzino: 225,16 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di Foglio 92:
    Abitazioni (CF): Particella 426 – Subalterni 4 e 5 – A/7
    Garage (CF): Particella 426 – Subalterni 2 e 3 – C/6
    Corte villa (CF): Particella 426 – Subalterno 1 – BCNC
    Pertinenze (CF): Particella 423 – Subalterni 2 e 3 – C/2
    Corte magazzini (CF): Particella 423 – Subalterno 1 – BCNC
    Area di sedime (CT): Particelle 423 e 426 – Ente urbano
    Terreno a giardino (CT): Particelle 210, 403, 405 e 425

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      1468 m²


      Numero locali

      16


      Codice annuncio

      15034


      Piano ingresso

      Terra


      Piani totali edificio

      2


      Ingresso indipendente

      Si


      Camere da letto

      8


      Bagni

      10


      Giardino comune

      Si


      Terrazzi

      2


      Tipo di cucina

      abitabile


      Tipo prevalente di pavimentazione

      ceramica, parquet


      Anno costruzione

      2003


      Prezzo base d'asta

      260.038 €


      Offerta Minima

      195.029 €


    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      autonomo


      Tipo impianto di riscaldamento

      pavimento


    Dotazioni

      Garage

      Cantina

      Camino


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