Asta Quota 1/2 di edificio con abitazione e ufficio

Fabbricato residenziale e magazzino, siti nel Comune di Barbarano Mossano (VI), Fraz. Barbarano Vicentino, Via Scaranto n.8. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e pittoresco, immerso nella bellezza naturale dei Colli Berici. È un luogo ideale per chi ama la natura e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Ben collegata con altre frazioni e comuni vicini, rendendo facile l'accesso ai servizi e alle attività locali.

Il fabbricato residenziale è costituito da due unità con corte comune.

Sub 4. Composto al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera e ripostiglio. Al piano primo sottostrada è presente una cantina accessibile dal ripostiglio.

Sub 5. Distribuito su quattro piani fuori terra. Al piano terra è composto da ingresso, due vani, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e cantina. Al piano primo: quattro vani, due ripostigli, due bagni, portico, terrazzo e disimpegni. Al piano secondo: disimpegno, due vani, due ripostigli, un wc ed un terrazzo. Al piano terzo quattro vani sottotetto.

Il magazzino è un fabbricato di vecchio impianto avente consistenza catastale di 16 mq, insistente su una particella di terreno con giacitura pianeggiante di forma trapezoidale con superficie catastale pari a 87 mq.

Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Beni descritti in perizia come BLOCCO B e BLOCCO C

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Casa indipendente, sita nel Comune di Barbarano Mossano, Fraz. Barbarano Vicentino, Viale Vittorio Veneto n.13. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo, immerso nella bellezza naturale dei Colli Berici. È ben collegata con altre frazioni e comuni vicini, rendendo facile l'accesso ai servizi e alle attività locali.

L’immobile è distribuito su tre livelli: piano seminterrato, terra e primo.

Il piano seminterrato è catastalmente composto da cantina, autorimessa e ripostigli.

Il piano terra è composto catastalmente da deposito e laboratori.

Il piano primo, accessibile tramite scala interna direttamente dal piano terra, ospita la zona residenziale, composta catastalmente da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ripostigli.

Complessivamente si presenta in buono stato di manutenzione.

I beni mobili presenti all’interno dell’immobile non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Beni descritti in perizia come BLOCCO A.

Terreno con rudere sito ad Arsiero (VI), contrada Frighi, lungo via Scattolari snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di montagna, nel cuore della valle del Rio Fredo, dotata dei soli standard urbanistici primari e caratterizzata da edifici residenziali isolati, strutture rurali e verde incolto e bosco. L’area è ben collegata al paese, spostandosi verso valle, ove si trovano i principali servizi.

Trattasi di rudere di edificio di antica costruzione, realizzato a ridosso della strada principale.

Struttura originale in pietra con solai e copertura in legno, su lotto di terreno non recintato.

Destinazione presunta accessorio, essendo vicino ad altro maggiore fabbricato diruto.

Presentato nel 2000 progetto di ristrutturazione, ma intervento non eseguito.

Stato di abbandono. Necessaria messa in sicurezza delle murature.

Consistenza catastale: 90 mq

TERRENO CON RUDERE

Edificio parzialmente crollato

Sviluppato lungo la strada

Piena proprietà di:

CT: Foglio 16 – particella 251 – Fabbricato diruto

Alloggio con pertinenze sito ad Arzignano (VI), via Cisalpina 16 angolo via Castellana. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da edilizia abitazioni, botteghe e attività terziarie. L’area è prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un vecchio edificio completamente ristrutturato nel 1997. Agibilità rilasciata.

Duplex ai piani terra e primo con accesso autonomo tramite portone con affaccio fronte strada.

Composto da soggiorno, cucina, balcone, bagno, giardino, scala, due camere e wc cieco.

Finiture curate. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con radiatori e split.

Rilevate difformità da sanare. Varco di apertura verso altrui proprietà da chiudere.

E’ pertinenza dell’alloggio un garage interrato servito da sistema montauto.

Condizioni ottime. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 155,27 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA e PRIMO

Alloggio: 120,14 mq

PIANO INTERRATO

Box auto: 34,00 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2

Appartamento situato nel Comune di Santorso (VI), in Via dei Furlani n. 28 int. C, all’interno di un complesso residenziale, composto da più corpi di fabbrica in zona centrale del nucleo storico cittadino.
Il contesto è servito dalle principali infrastrutture e l’area risulta ben collegata a servizi primari e secondari, quali uffici, attività commerciali e  scuole.
L’abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso su zona pranzo–cucina, disimpegno notte, una stanza, un bagno ed una camera da letto.
Esternamente è presente un giardino esclusivo di circa 137 m².

Completa la proprietà un garage di pertinenza, della superficie di circa 34 m², ubicato al piano interrato ed è raggiungibile tramite una rampa comune.

Per maggiori informazioni si rimanda alla documentazione peritale allegata.

Quota di proprietà per 1/6 di un appartamento situato nel Comune di Valdagno (VI), in Via Antonio Pacinotti n°34. Il bene si trova in un edificio residenziale costruito nei primi anni ‘90, in una zona ben servita, con buone dotazioni di verde pubblico e parcheggi. L’appartamento si sviluppa al terzo piano ed è costituito da ingresso, soggiorno-pranzo con accesso da un balcone trasformato in veranda, cucina con il balcone in comune con il soggiorno pranzo, corridoio, ripostiglio, servizio, bagno, tre camere da letto con balconi in comune. Completa la proprietà sempre per 1/6 un garage ed una cantina.

Le finiture risalgono all’epoca di costruzione dell’edificio.

L’appartamento si presenta in un buono stato di conservazione manutenzione.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superficie catastale appartamento: 117,00 mq

Superficie catastale garage: 15,00 mq

Proprietà per 1/6 di:

(CF): Foglio 2 - Particella 1977- Subalterno 8 - Cat. A/3;

(CF): Foglio 2 - Particella 1977- Subalterno 14 - Cat. C/6

Appartamento sita a Monticello Conte Otto (VI), località Vigardolo, via Santa Lucia 15 angolo via Giacomo Matteotti 24/B. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è caratterizzata da abitazioni, botteghe e strutture sportive. L’area è ben collegata ai vicini centri urbani e a Vicenza, oltre che alla autostrada A31 (caselli Vicenza Nord e Dueville). L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1970. Classe energetica G.

Piano secondo servito da vano scala senza ascensore, con ottima illuminazione naturale.

Composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, bagno e due balconi.

Pavimenti in ceramica e laminato. Finestre in legno con persiane. Porte in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split.

Inclusi ampia autorimessa, wc, lavanderia e giardinetto al piano terra.

Inclusa quota 1/2 dell’androne interno. Rilevate difformità sanabili.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 166 mq

PIANO SECONDO

Appartamento e balconi: 137,50 mq

PIANO TERRA

Autorimessa doppia: 26,39 mq

Wc e lavanderia: 9,33 mq

Giardino esclusivo: 155,66 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 199 – Subalterno 19 – A/3

CF: Foglio 3 – Particella 199 – Subalterno 2 – C/6

Quota 1/2 piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 199 – Subalterno 15 – F/4

Vendesi villetta con pertinenze sita a Chiampo (VI), via Vittorio Alfieri 53-55. Il contesto è collinare semicentrale e poco trafficato. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e villette, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. La villetta è stata realizzata nel 1990 con struttura in cemento armato. Sorge su lotto recintato tenuto a giardino con vialetto carrabile e tettoia per parcheggio. Edificio su quattro piani di cui uno interrato, collegati da due scale. Vista panoramica. Abitabilità rilasciata.

Zona giorno con porticati, ingresso centrale, living, camino, zona pranzo, cucina, studio, due bagni, lavanderia, locale caldaia e autorimessa doppia. Zona notte con tre camere da letto, spogliatoio, due bagni, due terrazzi e soppalco con affaccio sul living. Due camere hanno scala con soppalco privato. Piano interrato con tavernetta e cantina. Finiture curate e di pregio. Pavimenti in marmo, legno e ceramica. Rivestimenti nei bagni. Finestre in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di allarme. Immobile occupato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 686,13 mq
VILLETTA UNIFAMILIARE
Abitazione: 440,00 mq
Porticati: 106,49 mq
Accessori: 69,35 mq
Terrazzi: 20,39 mq
PERTINENZE
Garage: 89,70 mq
Tettoia: 80,75 mq
Cortile: 2231 mq
Terreno: 640,00 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Villetta (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 2 – A/7
Garage (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 3 – C/6
Tettoia (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 4 – C/7
Cortile (CF): Foglio 2 – Particella 1363 – Subalterno 5 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 2 – Particella 1363 – Ente urbano
Terreno giardino (CT): Foglio 2 – Particelle 1135, 1179 e 1343,

Appartamento situato al secondo piano di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, nel cuore di Isola Vicentina (VI), in Via Giarre 5. Zona ben servita e tranquilla del vicentino.

L’accesso all’unità avviene attraverso un cortile ed un vano scale comune senza ascensore. Internamente è composta da cucina con terrazza, soggiorno, camera, w.c. e ripostiglio. Completano la consistenza una cantina al piano interrato e un magazzino/soffitta al piano sottotetto.

L’appartamento, realizzato presumibilmente prima degli anni sessanta, necessita di un intervento di ristrutturazione generale. In generale è caratterizzato da pareti in murature, intonacate e dipinte con pittura, da pavimenti in ceramica ed infissi in legno.

Sono presenti alcune difformità, meglio specificate in perizia (pag 7-8).

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.