Asta Quota 1/3 di abitazione e pertinenze rurali

Quota di casa indipendente sita a Foligno (PG), località Perticani, via sant’Antonio 15. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture rurali e campi coltivati. L’area è ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi. Trattasi di abitazione realizzata nel 1953 vicino alla chiesa e al fiume Topino. Servitù di passaggio apparente. Agibilità rilasciata. Edificio realizzato su due distinti livelli. Il cortile scoperto è chiuso da cancello automatico fronte strada.

Piano rialzato servito da scala coperta, con ingresso, tinello, cucinotto, salotto, due camere e bagno.

Piano seminterrato servito da rampa scoperta e ospitante locali di servizio quali cantine e dispensa.

Finiture originali. Pavimenti in graniglia e ceramica. Infissi in legno con scuri interni. Porte in legno.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia, radiatori e stufetta. Raffrescamento a split.

Inclusi fabbricati per garage, cantine, rimessa attrezzi, fienile, conigliera, pollaio e porcilaia.

Inclusi due grandi appezzamenti di terreno agricolo a completa disposizione della casa.

Incluso appezzamento di terreno agricolo più distante, in località Tenne (particella 300).

Rilevate difformità da sanare. Area edificabile di 1160 mq (indice 0,65 mq di S.u.c.).

Condizioni generali discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 220,30 mq (terreni esclusi)

CASA INDIPENDENTE

Abitazione rialzata: 105 mq

Servizi seminterrati: 105 mq

Cortile esclusivo: 920 mq

PERTINENZE

Fabbricati rurali: 188 mq

Terreni agricoli: 20528 mq