Asta Laboratorio con deposito e porzione di piazzale

Oggetto della presente vendita è un laboratorio. L'unità immobiliare artigianale si trova a Carmiano (LE), con accesso posto su Strada Comunale delle Pezze. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese e a Lecce, caratterizzata da capannoni industriali e commerciali. L’unità è parte di un complesso produttivo realizzato nel 1989, costituito da più locali artigianali accessibili da piazzale scoperto comune, ove è possibile anche parcheggiare i mezzi. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato gettata in opera e tamponamenti in muratura.

L’unità sviluppa al piano terra con accesso tramite due portoni carrabili in ferro e vetro. E’ costituito da ambiente principale ad uso laboratorio, oltre a deposito e vani di servizio quali ufficio e wc con doccia. Il laboratorio è collegato ad un piccolo cortile recintato sul retro. E’ di pertinenza dell’unità una porzione del piazzale sul fronte strada, pavimentato ma ammalorato. Le finiture interne sono adatte al tipo di attività con pavimento in massetto industriale e illuminazione con plafoniere nel laboratorio. Piastrelle in ceramica nel deposito e impianti sottotraccia nei locali di servizio. Agibilità parziale. L’immobile è affittato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili esclusi.

Superficie commerciale: 510,10 mq
PIANO TERRA
Laboratorio: 380,00 mq
Deposito: 153,00 mq
Altezza interna: 4,00 metri
Piazzale: 500,00 mq
Cortile: 36,00 mq

Laboratorio e corte (NCEU): Foglio 24 – Particella 128 – Subalterno 26 – C/3