Edificio commerciale con parcheggio privato a Agrigento, Asta 24098

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Favara

COD. ANNUNCIO 24098

1120m²

LOCALI 4

A partire da

547.440 €

Favara (Agrigento) - Via dello Sport, N. 1

A partire da

547.440 €

Prezzo di perizia

1.140.500 €

- 52%

Locale commerciale sito a Favara (AG), via dello Sport 1. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da strutture per attività commerciali, oltre a palazzine, impianti sportivi e cimitero comunale. L’area è ben collegata al centro città, ad Agrigento, al mare e vicina alla Strada Statale 640, principale arteria di collegamento con l’entroterra. Trattasi di edificio realizzato nel 2018 con struttura in acciaio e muratura. Agibilità rilasciata. Classe energetica C.

Edificio su due livelli con locale commerciale e sue pertinenze al piano terra. Soppalco per al piano primo.
Negozio con tettoia d’ingresso, celle frigorifere, ripostigli, archivi, e bagni. Piani collegati da scala interna.
E’ pertinenza del negozio un’area adibita a parcheggio sul fronte strada, chiusa da muro e cancello.
Pavimenti in graniglia e ceramica. Infissi esterni in alluminio e vetro. Porte in legno.
Strutture portanti rivestite in cartongesso REI e controsoffitti REI ad entrambi i piani.
Impianti canalizzati. Climatizzazione con diffusori ad aria. Impianto antincendio.
Condizioni buone. Beni mobili, arredi e attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1120,90 mq
Classe energetica C
PIANO TERRA
Locale commerciale: 771,29 mq
Servizi del negozio: 237,17 mq
Parcheggio scoperto: 625,34 mq
PIANO PRIMO (soppalco)
Uffici e servizi: 160,83 mq

Immobile affittato con contratto stipulato in data 30/08/2018, per la durata 6+6 anni con rinnovo tacito. Scadenza prevista nel 2030 salvo disdetta. Canone annuo di € 70.000,00 oltre IVA in 2 rate semestrali.

Caratteristiche

Superficie immobile
1120 m²
Numero locali
4
Codice annuncio
24098
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
2
Bagni
2
Anno costruzione
2018
Superficie di vendita
771

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
autonomo
Generatore di calore
pompa di calore
Tipo impianto di riscaldamento
aria
Classe energetica
C

Dotazioni

Parcheggio privato

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