Asta Negozio con magazzini in palazzo storico

Oggetto della presente vendita è un negozio con magazzino in palazzo storico sito a Casale Monferrato (AL), in via Giovanni Lanza n. 87/91. L’immobile è compreso all’interno di “Palazzo della Misericordia”, un edificio di antica costruzione recentemente ristrutturato, distribuito su cinque piani fuori terra e due piani interrati. L’edificio presenta particolari caratteristiche architettoniche di pregio, con elementi decorativi in facciata su via Morelli e su via Lanza, una delle principali arterie del centro storico della città. I piani fuori terra sono adibiti ad abitazione, negozi ed uffici; il piano primo interrato è adibito a cantine, ripostigli, locali tecnici e autorimesse; il secondo piano interrato è adibito a locali tecnici ed autorimesse. Dall’ampio cortile interno, accessibile da vicolo Vaccaro, si diparte la rampa carrabile elicoidale che porta ai piani interrati. Il negozio è situato al piano terreno del Palazzo, con accesso principale da via Lanza e da un androne interno. Ha tre lati esposti alla luce, uno dei quali prospetta su via Lanza, è dotato di due ampie vetrine, ed è distribuito tra uno spazioso locale con un pilastro centrale, ed un bagno dotato di lavabo, doccia, bidet e wc. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri, a parte le due vetrine, e quelli prospettanti sul cortile interno sono dotati di inferriate metalliche e di scuri in legno, il portoncino d’ingresso secondario è blindato. I pavimenti sono piastrellati ovunque cosi come le pareti del bagno fino a 2 m. di altezza. Le altre pareti e le volte a padiglione sono tinteggiate in buono stato di manutenzione. L’immobile è dotato anche di impianto di raffrescamento.
Completano la proprietà due magazzini al piano primo interrato con accesso da disimpegno comune.

Superfici lorde:
Negozio: 108 mq
Magazzino 1: 52 mq
Magazzino 2: 80 mq

Piena proprietà:
Negozio (CF): Foglio 36 - Particella 4123 - Subalterno 103 - Cat. C/1
Magazzino 1 (CF): Foglio 36 - Particella 4123 - Subalterno 98 - Cat. C/2
Magazzino 2 (CF): Foglio 36 - Particella 4123 - Subalterno 99 - Cat. C/2