Negozio al piano terra (sub 31) con servizi

Negozio sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120/D angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico.

Negozio (subalterno 31) al piano terra con accesso da vetrina protetta da portico con galleria pedonale.
Composto da piccola bottega commerciale dotata di singola vetrina e servizio wc cieco disimpegnato.
Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno.
Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria.
Il negozio non dispone di pertinenze interrate, ma è possibile sfruttare i posti auto scoperti.
Rilevate difformità sanabili. Condizioni buone. Arredi esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 4
Superficie commerciale: 44,00 mq
PIANO TERRA
Negozio: 44,00 mq
Piena proprietà di:
(CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 31 – C/1