Noventa Padovana
COD. ANNUNCIO 25365
222
LOCALI 2

184000

    Negozio (sub 32) con magazzino e box auto

    184000

    Noventa Padovana (Padova) - Via Guglielmo Marconi, N. 120/F

    184000


    Negozio sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120/F angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico.

    Negozio (subalterno 32) al piano terra con accesso da vetrina protetta da portico con galleria pedonale.
    Composto da locale commerciale, retro bottega, cortile con dehor, servizi disimpegnati e ripostiglio.
    Internamente collegato tramite scala ad ampio magazzino sottostrada con deposito e ripostiglio.
    Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno.
    Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria.
    E’ pertinenza del negozio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa.
    Rilevate difformità sanabili. Condizioni generali buone. Arredi esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 5
    Superficie commerciale: 222,50 mq
    PIANO TERRA
    Negozio: 126,50 mq
    Cortile: 79,50 mq
    PIANO INTERRATO
    Magazzino: 87,00 mq
    Garage: 54,00 mq
    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 32 – C/1
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 25 – C/6

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      222 m²


      Numero locali

      2


      Codice annuncio

      25365


      Piano ingresso

      Terra


      Piani totali edificio

      3


      Bagni

      2


      Anno costruzione

      2010


      Superficie di vendita

      126


    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      centralizzato


      Tipo impianto di riscaldamento

      aria


    Dotazioni

      Ascensore

      Parcheggio privato


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