Noventa Padovana
COD. ANNUNCIO 25360
176
LOCALI 2

183300

    Negozio (sub 28) con magazzino e box auto

    183300

    Noventa Padovana (Padova) - Via Guglielmo Marconi, N. 120

    183300


    Negozio sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120 angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico.

    Negozio (subalterno 28) al piano terra con accesso da vetrina protetta da portico con galleria pedonale.
    Composto da ampio locale commerciale, retro bottega, wc disabili disimpegnato e piccolo ripostiglio.
    Internamente collegato tramite scala ad ampio magazzino sottostrada con spogliatoio e servizi.
    Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno.
    Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria.
    E’ pertinenza del negozio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa.
    Rilevate difformità sanabili. Condizioni buone. Arredi esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1
    Superficie commerciale: 176,00 mq
    PIANO TERRA
    Negozio: 118,50 mq
    PIANO INTERRATO
    Magazzino: 67,00 mq
    Garage: 41,00 mq
    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 28 – C/1
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 12 – C/6

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      176 m²


      Numero locali

      2


      Codice annuncio

      25360


      Piano ingresso

      Terra


      Piani totali edificio

      3


      Bagni

      1


      Anno costruzione

      2010


      Superficie di vendita

      118


    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      centralizzato


      Tipo impianto di riscaldamento

      aria


    Dotazioni

      Ascensore

      Parcheggio privato


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