Complesso immobiliare con palazzina residenziale/direzionale e garage

FVG005BY
Ubicato in zona centrale del comune, con doppio accesso da Via D'annunzio 35-39 e Viale XXV Aprile, propo-niamo in vendita un complesso immobiliare composto da un fabbricato di tre piani fuori terra ad uso ufficio al piano terra e abitazione ai piani primo e secondo; fabbricato di un piano fuori terra ad uso servizi e magazzino; fabbricato di un piano fuori terra adibito a cabina ENEL; fabbricato di un piano fuori terra ad uso autorimessa. Completa la proprietà l’ampio piazzale al momento locato al Comune di Muggia.

Sul complesso era stato presentato uno studio di fattibilità per la riqualificazione del lotto e la cessione al Comune, a fronte di aree di proprietà comunale con relativa concessione Edilizia come meglio specificato nella documentazione allegata.

Superficie commerciale: circa 779 mq
Superficie residenziale: circa 147 mq
Superficie ufficio: circa 73 mq
Superficie magazzino: circa 185 mq
Superficie posti auto: circa 158 mq
Superficie cabina elettrica: circa 70 mq
Superficie terreno: circa 2.345 mq

Piena proprietà:
A/3 (CF): Foglio C/9 – Particella 3719/22 – Subalterno 2 e 3
D/8 (CF): Foglio C/9 – Particella 3719/22 – Subalterno 4 e 6

Si segnala che il piazzale ad uso posteggio auto risulta regolarmente locato al Comune di Muggia con rinnovi annuali.