Complesso Commerciale e Residenziale nel Cuore di Cervia

Quimmo propone in vendita rinomata e conosciuta attività di pizzeria d'asporto con annesso immobile commerciale in ottimo stato d'uso situato in galleria commerciale nel centro cittadino.

Attività redditizia presente da oltre 25 anni con la stessa gestione, unica pizzeria d'asporto in paese, pertanto, senza alcuna concorrenza diretta, 800 pizze di media settimanali, attività molto interessante per imprenditori del settore. Arredi e attrezzature presenti in buono stato, compresi nel prezzo di vendita, assieme alle licenze e alle autorizzazioni in essere.

L'immobile è di 70 mq commerciali con bagno, antibagno, soppalco, 2 vetrine fronte galleria. Buonissimo stato generale, immobile privo di lavori da fare, basse spese condominiali.

Maggiori informazioni in studio

Quimmo propone in vendita prestigioso immobile commerciale, di ampia metratura, locato con ottima rendita annua garantita da fideiussione bancaria.

Immobile situato nella centralissima via Mario Gordini, a due passi dalla tomba di Dante, dal teatro Alighieri e dalla Piazza del Popolo, con l’insegna storica “Pasticceria Ferrari” ancora in bella vista, due vetrine fronte strada, loggiato frontale utilizzato per la consumazione all’esterno del locale. L’immobile è ininterrottamente utilizzato da 100 anni come bar pasticceria, misura oltre 350 mq commerciali e si presenta in eleganti/eccellenti condizioni generali.

 All’interno:

Piano terra: due ampi vani adibiti alla consumazione sul posto con ampio banco in vista, laboratorio di pasticceria, cucina, dispensa, zona servizi fruitori e zona servizi dipendenti.

Piano interrato: vani tecnici e ulteriori due vani adibiti a cantina, utilizzati anche per eventi e degustazione di vini.

Piano primo: stupenda scala di accesso ad ampio soppalco, particolarmente utilizzato per la consumazione nei mesi invernali.

 L’attuale conduttore garantisce una buona rendita, con contratto commerciale stipulato a settembre 2024 garantito da fidejussione bancaria con istituto di credito primario. Bassissime spese condominiali, lavori straordinari recentemente eseguiti, nessuna spesa nel medio/lungo termine prevista.

Opportunità unica di investire in un immobile di grande impatto, in una zona di prestigio, con ottima rendita, nel cuore di Ravenna.

Maggiori informazioni in studio.

Quimmo propone in vendita immobile di 350 mq circa ad uso commerciale, attualmente utilizzato come ristorante, con dehors esterno.

Immobile situato a Lugo in noto centro commerciale/direzionale, a fianco di grandi superfici commerciali (negozi di elettrodomestici, supermercati, catene di fast-food ecc...), ben collegato al centro cittadino, sulla strada provinciale di collegamento con i comuni limitrofi, e pertanto con incessante flusso veicolare e pedonale.

Immobile di 350 mq complessivi, quattro vetrine, attualmente affittato a ristorante per 130 coperti, servizi per i fruitori, cucina, dispensa, spogliatoio e servizi per i dipendenti, oltre a spazio in dehors esterno molto sfruttato nei mesi estivi.

Eccellente lo stato conservativo del bene oggetto di vendita: finiture ben curate, impianti tecnologici rinnovati di recente, a norma di legge, nessun lavoro di manutenzione straordinaria da eseguire.

Particolarmente interessante lo stato locativo dell’immobile: l'attuale tenant garantisce alla proprietà dell'immobile un affitto annuo con contratto commerciale appena rivisto e valido per i prossimi 12 anni, il che lo rende molto interessante per investitori alla ricerca di un immobile con circa il 9,5% di rendita annua garantita nel lungo termine.

Maggiori informazioni in studio.

Due negozi siti a Faenza (RA), via Sant’Umiltà 4C e 4D. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Le unità sono parte di un condominio a cinque piani fuori terra ed uno interrato.

Entrambe le unità commerciali sono servite da corte condominiale esterna in fregio alla via pubblica.

Gli ingressi hanno vetrine con porta ad anta, telaio in alluminio e doppio vetro, con ottima visibilità.

Il negozio più grande (sub 4) si sviluppa su piano terra e interrato collegati da scala a chiocciola.

Il negozio più piccolo (subalterno 33) si sviluppa esclusivamente al piano terra dell’edificio.

Finiture standard idonee alle attività di vendita. Impianti autonomi.

Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale: 94 mq

PIANO TERRA e INTERRATO

Negozio (sub 4): 54 mq

Negozio (sub 33): 40 mq