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Cotignola (Ravenna) - Via Camillo Benso Conte di Cavour, 48033 Cotignola RA, Italia
140.000 €
70 m23Locali1Bagno
Riolo Terme
COD. ANNUNCIO 24586
100m²
LOCALI 1
150.000 €
- 13 Foto
- Street view
- Mappa
Storica e rinomata attività di pizzeria
150.000 €
Riolo Terme (Ravenna) - Riolo Terme
150.000 €
Quimmo propone in vendita interessante e importante attività di ristorante pizzeria.
Attività storica, con avviamento presente da oltre 50 anni, punto di riferimento per gli amanti della pizza, ottime recensioni sui portali, con clientela fissa fidelizzata nel tempo grazie alla proposta incentrata sulla qualità degli ingredienti utilizzati.
L'attività viene svolta in un bel locale, ben mantenuto, completo di cucina, forno a legna, ampie sale e veranda coperta capace di ospitare oltre 80 coperti. Nel periodo estivo i titolari hanno da qualche anno ottenuto in locazione un giardino esterno a pochi metri dal locale fornendo ai clienti un'interessante opzione di consumazione sul posto all'aperto, molto apprezzata durante le serate particolarmente calde. Il locale è situato in zona tranquilla, vicino al centro storico, con abbondanza di parcheggi pubblici nelle vicinanze.
L'attività ad oggi lavora 6 giorni su 7 alla settimana, solo di sera, con un incasso medio giornaliero di circa 1.000 €, il che rende l'acquisto di questo avviamento sicuro e costante nel tempo, con un margine operativo lordo del 20% circa.
Chi acquista l'avviamento potrà subentrare nell'attuale vantaggioso contratto di locazione in corso, che incide come costo sul fatturato annuo per non più del 4%..
La vendita comprende le licenze e tutti gli arredi e le attrezzature presenti in loco, sono inoltre previsti i trasferimenti di tutti i contratti di lavoro in essere. Affiancamento garantito.
Soluzione di sicuro interesse per addetti del settore, desiderosi di avere in portafoglio una pizzeria conosciuta e performante con avviamento consolidato.
Maggiori informazioni in studio.
Caratteristiche
Superficie immobile
100 m²
Numero locali
1
Codice annuncio
24586
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Ravenna (Ravenna) - Via Sergio Cavina, N. 21
Da89.700 €
172 m22Locali3Bagni
Ampio locale commerciale, precedentemente adibito a ristorante, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 21. Situato al piano terra di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio”, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.
Il locale si estende su una superficie commerciale di 175 mq e presenta una consistenza catastale di 135 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri. Gli interni del locale comprendono un'ampia sala ristorante con zona bar, una cucina, una dispensa, servizi igienici e spogliatoi. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in ceramica nella sala e rivestimenti in ceramica nella cucina e nei servizi igienici. Gli infissi sono in metallo e vetro, assicurando luminosità e isolamento.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è dotato di split interni a parete, mentre la cucina dispone di una tubazione del gas con contatore esterno. L'accesso al locale avviene tramite una galleria interna comune, che serve anche altre unità immobiliari dell'edificio.
Attualmente, il locale non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 2.532,52 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.
Questo locale commerciale offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento a varie esigenze commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Il locale si estende su una superficie commerciale di 175 mq e presenta una consistenza catastale di 135 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri. Gli interni del locale comprendono un'ampia sala ristorante con zona bar, una cucina, una dispensa, servizi igienici e spogliatoi. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in ceramica nella sala e rivestimenti in ceramica nella cucina e nei servizi igienici. Gli infissi sono in metallo e vetro, assicurando luminosità e isolamento.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è dotato di split interni a parete, mentre la cucina dispone di una tubazione del gas con contatore esterno. L'accesso al locale avviene tramite una galleria interna comune, che serve anche altre unità immobiliari dell'edificio.
Attualmente, il locale non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 2.532,52 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.
Questo locale commerciale offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento a varie esigenze commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Ravenna (Ravenna) - Ravenna
180.000 €
150 m25Locali
In ottima posizione, in centro storico vicino a 2 parcheggi pubblici, si propone in vendita rinomato ristorante/taverna.
Avviamento molto conosciuto, presente da oltre 20 anni, famoso per la sua proposta culinaria di qualità, adatto a qualsiasi tipo di pubblico.
L'immobile che ospita l'attività è rifinito con gusto, su più livelli e può ospitare comodamente circa 120 persone. Il contratto di locazione in essere viene trasferito assieme alle licenze.
Il prezzo richiesto comprende tutte le licenze, gli arredi e le attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.
Soluzione dal grande potenziale, maggiori informazioni in studio.
1/9
Lugo (Ravenna) - Lugo
500.000 €
350 m21Locale
Quimmo propone in vendita immobile di 350 mq circa ad uso commerciale, attualmente utilizzato come ristorante, con dehors esterno.
Immobile situato a Lugo in noto centro commerciale/direzionale, a fianco di grandi superfici commerciali (negozi di elettrodomestici, supermercati, catene di fast-food ecc...), ben collegato al centro cittadino, sulla strada provinciale di collegamento con i comuni limitrofi, e pertanto con incessante flusso veicolare e pedonale.
Immobile di 350 mq complessivi, quattro vetrine, attualmente affittato a ristorante per 130 coperti, servizi per i fruitori, cucina, dispensa, spogliatoio e servizi per i dipendenti, oltre a spazio in dehors esterno molto sfruttato nei mesi estivi.
Eccellente lo stato conservativo del bene oggetto di vendita: finiture ben curate, impianti tecnologici rinnovati di recente, a norma di legge, nessun lavoro di manutenzione straordinaria da eseguire.
Particolarmente interessante lo stato locativo dell’immobile: l'attuale tenant garantisce alla proprietà dell'immobile un affitto annuo con contratto commerciale appena rivisto e valido per i prossimi 12 anni, il che lo rende molto interessante per investitori alla ricerca di un immobile con circa il 9,5% di rendita annua garantita nel lungo termine.
Maggiori informazioni in studio.
1/16
Ravenna (Ravenna) - Via Mario Gordini, 11, 48121 Ravenna RA, Italia
750.000 €
267 m28Locali3Bagni
Quimmo propone in vendita prestigioso immobile commerciale, di ampia metratura, locato con ottima rendita annua garantita da fideiussione bancaria.
Immobile situato nella centralissima via Mario Gordini, a due passi dalla tomba di Dante, dal teatro Alighieri e dalla Piazza del Popolo, con l’insegna storica “Pasticceria Ferrari” ancora in bella vista, due vetrine fronte strada, loggiato frontale utilizzato per la consumazione all’esterno del locale. L’immobile è ininterrottamente utilizzato da 100 anni come bar pasticceria, misura oltre 350 mq commerciali e si presenta in eleganti/eccellenti condizioni generali.
All’interno:
Piano terra: due ampi vani adibiti alla consumazione sul posto con ampio banco in vista, laboratorio di pasticceria, cucina, dispensa, zona servizi fruitori e zona servizi dipendenti.
Piano interrato: vani tecnici e ulteriori due vani adibiti a cantina, utilizzati anche per eventi e degustazione di vini.
Piano primo: stupenda scala di accesso ad ampio soppalco, particolarmente utilizzato per la consumazione nei mesi invernali.
L’attuale conduttore garantisce una buona rendita, con contratto commerciale stipulato a settembre 2024 garantito da fidejussione bancaria con istituto di credito primario. Bassissime spese condominiali, lavori straordinari recentemente eseguiti, nessuna spesa nel medio/lungo termine prevista.
Opportunità unica di investire in un immobile di grande impatto, in una zona di prestigio, con ottima rendita, nel cuore di Ravenna.
Maggiori informazioni in studio.
1/29
Cervia (Ravenna) - Cervia
1.650.000 €
296 m24Locali2Bagni
ESCLUSIVO COMPLESSO COMMERCIALE E RESIDENZIALE NEL CUORE DI CERVIA – VENDITA FRAZIONATA DISPONIBILE!
Situato in una posizione strategica e centralissima, questo prestigioso complesso commerciale/residenziale, costruito nel 2009, rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Il fabbricato, sviluppato su due livelli fuori terra, è suddiviso in due corpi principali e vanta un affaccio privilegiato su Piazza Andrea Costa, nel cuore pulsante della città.
A pochi passi dal nuovo Porto Canale di Cervia, l’immobile gode di massima visibilità e della vicinanza ai principali servizi pubblici e privati. È facilmente accessibile da Via Nazario Sauro e si trova a breve distanza dalla SS16, l'arteria principale di collegamento tra Cervia e le località limitrofe.
Le unità immobiliari sono vendibili anche separatamente!
Ristorante: locale sviluppato su due livelli:
Piano terra: ampia area ristorazione/vendita, dispensa, cucina attrezzata, spogliatoi e servizi igienici.
Piano superiore: sottotetto adibito a deposito.
Bar: locale interamente sviluppato al piano terra, composto da:
Ampia area destinata a bar e dehor esterno affacciato sulla piazza
Antibagno e doppi servizi
Appartamento: un'elegante unità abitativa di 147 mq complessivi, disposta su due livelli con splendido affaccio sulla piazza ed il porto canale:
Piano primo: ampio open space, antibagno, bagno, balcone e pensilina.
Piano secondo: sottotetto accessibile tramite scala interna.
Finiture di pregio e comfort moderni
L'intero complesso si distingue per la qualità delle finiture e l'ottimo stato di conservazione:
Pavimenti in gres porcellanato
Porte interne in legno verniciato
Infissi in PVC con vetrocamera e tende oscuranti
Impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pompa di calore e contacalorie per una gestione efficiente dei consumi.
Possibilità di acquisto singolo o in blocco per un investimento su misura!
Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita
1/14
Castel Bolognese (Ravenna) - Via Emilia Interna, 127, 48014 Castel Bolognese RA, Italia
Da37.500 €
80 m26Locali
Locale commerciale storico sito a Castel Bolognese (RA), in via Emilia Interna 127.
Trattasi di negozio con zona vendita, laboratorio e magazzini sviluppato su tre piani e ricavato dalla trasformazione di una chiesetta sconsacrata nel 1953. L’edificio, risalente al 1759 e vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Architettonici e Culturali, conserva elementi architettonici di pregio come la facciata in mattoni pieni con colonne ioniche, frontone a due acque e affreschi interni.
Gli ambienti, seppur da ristrutturare, mantengono un’atmosfera suggestiva grazie alle volte a botte, agli stucchi barocchi e alla presenza del campanile a vela, che crea una servitù passiva con l’edificio adiacente.
1/13
Ravenna (Ravenna) - VIA MANLIO TRAVAGLINI, N. 20/A
1.200.000 €
783 m21Locale2Bagni
Negozio parte del complesso immobiliare di un piano fuori terra, denominato "Centro Commerciale Teodora", sito nel Comune di Ravenna (RA), Via Manlio Travaglini n.20. L'immobile è collocato in zona periferica dell'abitato della Città di Ravenna (RA) in un'area dalle caratteristiche urbane consolidate seppur in corso di ampliamento ed in prossimità del Pala De Andrè;
Internamente si compone da un’ampia area vendita e area stoccaggio merci oltre che a spogliatoio e servizi igienici per i dipendenti.
La zona è ottimamente collegata e servita dai principali servizi pubblici e privati. L’immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di affitto.
Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 199,22 kWh/mq anno
Superficie lorda: 783 mq
Proprieta' per 1/1
D/8 Sez. Urb. RA Foglio 82 Particella 417 Subalterno 16
Internamente si compone da un’ampia area vendita e area stoccaggio merci oltre che a spogliatoio e servizi igienici per i dipendenti.
La zona è ottimamente collegata e servita dai principali servizi pubblici e privati. L’immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di affitto.
Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 199,22 kWh/mq anno
Superficie lorda: 783 mq
Proprieta' per 1/1
D/8 Sez. Urb. RA Foglio 82 Particella 417 Subalterno 16
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Lugo (Ravenna) - Via Foro Boario, 30, 48022 Lugo RA, Italia
Da165.000 €
169 m25Locali1Bagno
All'interno del noto centro commerciale "Il Globo" di Lugo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 170 m², precedentemente adibito a filiale bancaria e attualmente accatastato come negozio (categoria C/1).
La posizione è strategica, inserita in un contesto altamente frequentato grazie alla presenza di numerose attività commerciali consolidate e un continuo flusso pedonale. Il locale si presenta con vetrine su galleria interna, ottima visibilità e accesso diretto dalla zona commerciale.
Internamente è suddiviso in vari ambienti, con spazi funzionali ideali per attività di vendita al dettaglio, servizi o showroom. Finiture moderne, pavimentazione in gres, impianto di illuminazione e climatizzazione già presenti.
Una soluzione pronta per essere personalizzata e avviata rapidamente in una location di forte richiamo.
Si segnala che l'immobile è in diritto di superficie per la durata di 99 anni decorrenti dal 9 ottobre 1986
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
1/17
Ravenna (Ravenna) - Via Sergio Cavina, N. 9-11
Da260.813 €
616 m23Locali7Bagni
Ampio locale commerciale, precedentemente adibito a ristorante, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11. Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.
Il ristorante si estende su una superficie commerciale di 616 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità. Gli interni del ristorante comprendono un ingresso con maniglioni anti panico, un'ampia sala ristorante con zona bar, una spaziosa cucina, un locale dispensa, due distinti blocchi di servizi igienici e spogliatoi per il personale, oltre a un blocco servizi igienici per la clientela. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in quadrotti di marmo nella sala ristorante e in ceramica nella cucina e nei servizi igienici. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, assicurando luminosità e isolamento.
La cucina è dotata di 6 prese di corrente da 380V, porte REI 120 e cavedio. Sono presenti l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a controsoffitto con aggiunta di split a parete, e un boiler nella dispensa. L'impianto elettrico è ben strutturato, con prese di corrente adeguate alle esigenze di un ristorante.
Attualmente, il ristorante non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 18.783,12 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.
Questa unità immobiliare offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Il ristorante si estende su una superficie commerciale di 616 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità. Gli interni del ristorante comprendono un ingresso con maniglioni anti panico, un'ampia sala ristorante con zona bar, una spaziosa cucina, un locale dispensa, due distinti blocchi di servizi igienici e spogliatoi per il personale, oltre a un blocco servizi igienici per la clientela. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in quadrotti di marmo nella sala ristorante e in ceramica nella cucina e nei servizi igienici. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, assicurando luminosità e isolamento.
La cucina è dotata di 6 prese di corrente da 380V, porte REI 120 e cavedio. Sono presenti l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a controsoffitto con aggiunta di split a parete, e un boiler nella dispensa. L'impianto elettrico è ben strutturato, con prese di corrente adeguate alle esigenze di un ristorante.
Attualmente, il ristorante non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 18.783,12 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.
Questa unità immobiliare offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
1/4
Ravenna (Ravenna) - Ravenna
390.000 €
90 m22Locali
A Ravenna, in quartiere densamente popolato, si propone in vendita importante attività di tabacchi e generi di monopolio.
Attività svolta in complesso commerciale/direzionale, a fianco di un supermercato, di un bar, di una farmacia e di ambulatori medici e pertanto con incessante passaggio per tutta la giornata.
L'attività viene svolta in un immobile molto grande, di 90 mq circa, recentemente rinnovato, con potenziale aumento dei servizi offerti attualmente offerti. Il canone di locazione mensile pagato attualmente è estremamente conveniente.
L'attività viene gestita attualmente dal titolare e da 3 dipendenti, è in possesso di tutte le licenze possibili (tabacco, lotto, enalotto, ecc), presenti inoltre le slot machine ottimo anche il giro dei complementari.
Proposta di grande interesse, elevati utili di impresa potenzialmente incrementabili, adatta anche a una conduzione famigliare.
Maggiori informazioni in studio previa sottoscrizione di apposito NDA.
1/9
Faenza (Ravenna) - zona centrale
135.000 €
85 m22Locali1Bagno
Quimmo propone in vendita interessante immobile ad uso commerciale, di medie dimensioni, in posizione strategica, a fianco di patronati, banche, uffici, negozi, supermercati e pertanto con incessante passaggio veicolare e pedonale.
Immobile facente parte di un complesso polifunzionale a destinazione mista uffici/negozi, di 85 mq commerciali, edificato nel 2002, in ottime condizioni generali, con impiantistica a norma di legge. Presente ampio parcheggio NON a pagamento, nelle immediate vicinanze di abitazioni, in zona NON a traffico limitato, su principale arteria cittadina ad alto scorrimento.
L'immobile è a pianta regolare, rettangolare, completo di servizi, attualmente utilizzato dalla proprietà che svolge regolarmente la sua attività di parrucchiera.
La destinazione d'uso dell'immobile (C1) permette un’ampia gamma di acquirenti finali: dall'investitore per poi mettere l'immobile a rendita (prevista redditività superiore al 10%), all'imprenditore alla ricerca di un locale in cui svolgere la propria attività in un contesto conosciuto, radicato e molto frequentato.
Maggiori informazioni in studio.
