Asta Abitazione bifamiliare in zona di campagna

Casa bifamiliare sita a San Lucido (CS), località Varco 131 (strada provinciale 38). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, botteghe e campi coltivati. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e al litorale. Trattasi di edificio di non recente costruzione, ampliato nel 1971, avente struttura portante in mattoni pieni. Fabbricato a tre livelli costituito dalle due unità abitative, oltre ad un negozio fronte strada escluso dalla vendita.

Le due unità residenziali sono accessibili da portico carrabile collegato ad androne condiviso con scala.
L’abitazione (subalterno 2, consistenza 2,5 vani) occupa parte del piano terra. E’ formata da una camera da letto, cucina abitabile e veranda con ripostiglio. Al piano interrato sono ubicati wc e due ripostigli.
L’abitazione (subalterno 3, consistenza 8,5 vani) occupa l’intero piano primo. E’ formata da soggiorno, salotto, cucina con dispensa e terrazzo, corridoio, due bagni, ripostiglio e tre camere da letto con balcone.
Finiture standard, in parte originali del periodo di costruzione, ed in parte moderne.
Impianti tecnologici sottotraccia. Funzionamento di impianti e caldaia da verificare.
Presenti difformità sanabili. Condizioni discrete.
Immobile affittato. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale complessiva: 319 mq
EDIFICIO BIFAMILIARE
Stanze principali: 275,75 mq
Balconi e terrazzo: 96,33 mq
Locali di servizio: 39,33 mq
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 4 – Particella 271 – Subalterno 2 – A/4
Appartamento (CF): Foglio 4 – Particella 271 – Subalterno 3 – A/3