Asta Villa con terrazzo e vista panoramica

Villa con terreni edificabili sita a Capaci (PA), in Contrada Case Troia, via Donatello n.1

Trattasi di abitazione unifamiliare indipendente con giardino, piscina privata e lotti di terreno circostante, ubicati in posizione periferica agricola.

 La residenza sorge all’interno di un lotto di circa 3.000 mq e si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, veranda, lavanderia, ripostiglio, due camere e due servizi; il primo piano ospita un’ulteriore zona giorno/notte con terrazzo panoramico e servizio; il piano superiore include due camere, doppi servizi e balcone.

Completano la proprietà più appezzamenti di terreno limitrofi, caratterizzati da uliveto, pascolo e vegetazione spontanea, con orografia variabile e accesso da Via Donatello. I terreni sono parzialmente recintati, dotati di opere di urbanizzazione nell’area di lottizzazione e ricadono in zona C6, con possibilità edificatorie limitate secondo gli indici previsti.

Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Appartamento sito a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un edificio a schiera incompleto. Le stesse sistemazioni esterne (verde attrezzato e parcheggi pubblici) sono ancora da realizzare.

Appartamento duplex (subalterno 51) ai piani primo e sottotetto, servito da scala su corte comune.

Piano primo con terrazzino, soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera con balcone.

Piano sottotetto mansardato con altre camere letto e wc, dotati di lucernari. Scala mancante.

Grezzo avanzato. Pavimenti in gres e pareti intonacate. Finiture e impianti da completare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18

Superficie commerciale: 109 mq

PIANO PRIMO e SOTTOTETTO

Appartamento rustico avanzato

Edificio B della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 51 – A/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Unità immobiliare con più destinazioni d’uso sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un edificio a schiera incompleto. Le stesse sistemazioni esterne (verde attrezzato e parcheggi pubblici) sono ancora da realizzare.

Appartamento duplex (subalterno 11) ai piani terra e sottostrada, servito da ballatoio condominiale.

Piano terra con portico, soggiorno, angolo cottura, terrazzino, camera letto, bagno e ripostiglio.

Piano interrato con lavanderia, ripostigli, wc, cantina, locale tecnico e corte. Scala mancante.

Grezzo avanzato. Pavimenti in gres e pareti intonacate. Finiture e impianti da completare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 17

Superficie commerciale: 108 mq

PIANO TERRA e SOTTOSTRADA

Appartamento rustico avanzato

Edificio B della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 11 – A/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Unità immobiliare con più destinazioni d’uso sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un edificio a schiera incompleto. Le stesse sistemazioni esterne (verde attrezzato e parcheggi pubblici) sono ancora da realizzare.

Appartamento duplex (subalterno 10) ai piani terra e sottostrada, servito da ballatoio condominiale.

Piano terra con portico, soggiorno, angolo cottura, terrazzino, camera letto, bagno e ripostiglio.

Piano interrato con lavanderia, ripostigli, wc, cantina, locale tecnico e corte. Scala mancante.

Grezzo avanzato. Pavimenti in gres e pareti intonacate. Finiture e impianti da completare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 16

Superficie commerciale: 103 mq

PIANO TERRA e SOTTOSTRADA

Appartamento rustico avanzato

Edificio B della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 10 – A/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Cantina sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Magazzino (subalterno 60) al piano primo sottostrada, servito da scala condominiale e ascensore.

Ampio ambiente unico finestrato ad affaccio, dotato di portone blindato e servizio igienico privato.

Pavimenti in gres e impianti da completare. Sanitari mancanti. Necessaria manutenzione.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 15

Superficie commerciale: 16 mq

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA

Magazzino con servizio wc

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 60 – C/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Cantina sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Magazzino (subalterno 59) al piano primo sottostrada, servito da scala condominiale e ascensore.

Ampio ambiente unico finestrato ad affaccio, dotato di portone blindato e servizio igienico privato.

Pavimenti in gres e impianti da completare. Sanitari mancanti. Necessaria manutenzione.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 14

Superficie commerciale: 20 mq

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA

Magazzino con servizio wc

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 59 – C/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Cantina sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Magazzino (subalterno 58) al piano primo sottostrada, servito da scala condominiale e ascensore.

Ampio ambiente unico finestrato, dotato di portone blindato, servizio igienico e cortiletto privato.

Pavimenti in gres e impianti da completare. Sanitari mancanti. Necessaria manutenzione.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 13

Superficie commerciale: 21 mq

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA

Magazzino con servizio wc

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 58 – C/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Cantina sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Magazzino (subalterno 57) al piano primo sottostrada, servito da scala condominiale e ascensore.

Ampio ambiente unico finestrato, dotato di portone blindato, servizio igienico e cortiletti privati.

Pavimenti in gres e impianti da completare. Sanitari mancanti. Necessaria manutenzione.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 12

Superficie commerciale: 18 mq

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA

Magazzino con servizio wc

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 57 – C/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Cantina sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Magazzino (subalterno 56) al piano primo sottostrada, servito da scala condominiale e ascensore.

Ampio ambiente unico finestrato ad affaccio, dotato di portone blindato e servizio igienico privato.

Pavimenti in gres e impianti da completare. Sanitari mancanti. Necessaria manutenzione.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 11

Superficie commerciale: 23 mq

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA

Magazzino con servizio wc

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 56 – C/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Cantina sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Magazzino (subalterno 55) al piano primo sottostrada, servito da scala condominiale e ascensore.

Ampio ambiente unico finestrato, dotato di portone blindato, servizio igienico e cortiletto privato.

Pavimenti in gres e impianti da completare. Sanitari mancanti. Necessaria manutenzione.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 10

Superficie commerciale: 19 mq

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA

Magazzino con servizio wc

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 55 – C/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Cantina sita a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Magazzino (subalterno 54) al piano primo sottostrada, servito da scala condominiale e ascensore.

Ampio ambiente unico finestrato, dotato di portone blindato, servizio igienico e cortiletto privato.

Pavimenti in gres e impianti da completare. Sanitari mancanti. Necessaria manutenzione.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 9

Superficie commerciale: 21 mq

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA

Magazzino con servizio wc

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 54 – C/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO