Villetta a schiera a Cagliari, Vendita 25911

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Quartucciu

COD. ANNUNCIO 25911

200m²

LOCALI 7

BAGNI 3

420.000 €

Quartucciu (Cagliari) - via Macomer, N. 41

420.000 €

Nella via Macomer siamo lieti di presentarvi una fantastica villetta a schiera appena riqualificata per un risparmio energetico pari al nuovo, la classe energetica raggiunta è A2.
La villetta è una tipologia quadrivano/pentvano si sviluppa su quattro livelli.
Il piano interrato ben luminoso è accessibile da tre scale due esterne dai cortili anteriore e posteriore ed una interna, è composto da un unico ambiente dove è possibile destinare all'uso più adatto alla famiglia, zona palestra, zona giochi e relax o un eventuale zona rustica grazie alla predisposizione per un eventuale cucina, è presente una lavanderia/bagno con la possibilità di diventare a tutti gli effetti un mono locale indipendente per i propri figli o ospiti.
Al piano principale, tramite il cortile frontale e dopo un loggiato accediamo all'ampio soggiorno, dove tutto il fronte della casa è un unico infisso a vetri rendendo il soggiorno molto luminoso.
La cucina abitabile di ampia metratura ci fa accedere al cortile posteriore interamente piastrellato con zona barbecue rendendolo un posto ideale dove trascorrere le serate in compagnia. A completamento del piano troviamo un bagno con doccia.
Al primo piano troviamo tre camere da letto, un ulteriore bagno con vasca, fronte le due camere da letto singole abbiamo un’ampia terrazza a livello, mentre fronte la matrimoniale troviamo una veranda.
Il piano mansarda ancora da rifinire troviamo la predisposizione per una zona padronale con cabina armadio, un ulteriore bagno e una terrazza a livello.
Tutti i piani sono collegati da una scala in legno con gradini sospesi, è già presente il vano ascensore per chi volesse un ulteriore comodità.
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 Kw, da un impianto di climatizzazione con garanzia estesa a 6 anni e un impianto di riscaldamento con i termosifoni e una caldaia a gasolio, sostituibile con un chiller.

Caratteristiche

Superficie immobile
200 m²
Numero locali
7
Codice annuncio
25911
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
4
Ingresso indipendente
Si
Camere da letto
4
Bagni
3
Giardino privato
Si
Terrazzi
3
Pavimentazione zona giorno
gres
Pavimentazione zona notte
gres

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
autonomo
Generatore di calore
caldaia
Tipo impianto di riscaldamento
radiatori
Climatizzazione
autonomo
Classe energetica
A2

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