5 immobili in vendita a Aprilia

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Asta Quota 2/6 di terreno agricolo con rustico
Aprilia(Latina) - Via Genio Civile, N. 8
Da2196
7117 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9479 - Oggetto della presente vendita è la quota di un terreno agricolo. L’unità immobiliare si trova ad Aprilia (LT), con accesso su via Genio Civile 8. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni coltivati. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. Il terreno interessa una superficie catastale di 7117 mq. L’area è pianeggiante e non recintata. Trattasi di striscia rettangolare lunga e stretta, con lato corto di 14 metri e lato lungo di circa 122 metri. L’appezzamento, un tempo sfruttato come vigneto, è ora incolto, privo dell’impianto a vigneto, e soggetto a vegetazione spontanea.

L’accesso al terreno è garantito dal cortile di altra particella, compresa nella vendita, con sovrastante vetusto fabbricato rurale in muratura, sviluppato al piano terra con copertura piana non praticabile. L’edificio si trova in totale stato di abbandono, privo di infissi, finiture ed impianti. Sul retro del fabbricato è presente un piccolo locale accessorio, adibito a pollaio-porcile, anch’esso inutilizzato. L’edificio è a servizio stesso del terreno sul retro e necessita di intervento di ristrutturazione completa.

Superficie catastale: 7117 mq (terreno)
TERRENO AGRICOLO
Appezzamento lungo e stretto
Giacitura pianeggiante
PERTINENZE
Abitazione rustica: 102,46 mq
Locale accessorio: 7,77 mq
Area cortilizia: 470 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°2

Terreno (NCT): Foglio 122 – Particella 795 (quota 2/6 piena proprietà)
Rustico (NCEU): Foglio 122 – Particella 399 – A/4 (quota 2/6 piena proprietà)
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Asta Villa indipendente con giardino e garage
Aprilia(Latina) - Via Esino, N. 2
Da113388
340 m²5Locali
Cod. Annuncio: 9478 - IMMOBILE OGGETTO DI RECENTE EVENTO DOLOSO CON EFFRAZIONE E OCCUPAZIONE AMBIENTI INTERNI ED ESTERNI. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE “VALUTAZIONE DANNI_EP”.

Villa indipendente sita ad Aprilia (LT), via Esino 2, angolo via Panaro. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. Villa realizzata nel secolo scorso senza autorizzazioni edilizie. Nel 2007 è stato rilasciato permesso di costruire in sanatoria sulla base di precedenti istanze di condono. Edificio al centro di lotto recintato, dotato di cancello carrabile, cancellino e cortile con camminamenti e giardino. Agibilità e certificazione energetica assenti.

Piano terra con mansarda abitabile e terrazzo al piano primo. Ingresso su soggiorno con camino, cucina con lavanderia, corridoio centrale, bagno con vasca e box doccia, e quattro camere letto di cui due padronali con wc. Pavimenti in ceramica finto cotto. Rivestimenti in ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera. Porte e scala interna in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con locale caldaia e radiatori. Predisposizione condizionamento. Garage esterno prefabbricato non completo. Immobile libero. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Presenti infiltrazioni. Beni mobili non inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 340,76 mq
Area di sedime: 1660 mq
PIANO TERRA
Villetta: 200,16 mq
Garage: 20,06 mq
PIANO PRIMO (sottotetto)
Mansarda: 116,70 mq
Terrazzo: 38,42 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°1 (senza arredi)

Villa (NCEU): Foglio 136 – Particella 384 – Subalterno 1 – A/7
Garage catastalmente unito all’abitazione con tettoia in ferro
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Asta Quota 2/12 di appartamento in centro
Aprilia(Latina) - Via delle Margherite, N. 53
Da4891
129 m²4Locali
Cod. Annuncio: 9480 - Oggetto della presente vendita è la quota di un appartamento. L’unità immobiliare si trova ad Aprilia (LT), con accesso su via delle Margherite 53. Il contesto è centrale, con traffico regolare, caratterizzato da palazzine residenziali, attività commerciali e servizi. La zona è urbanizzata con buona dotazione di parcheggi. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1962, recentemente ristrutturata e sviluppata su tre piani fuori terra, con affaccio sulla strada. Agibilità e certificazione energetica assenti.

L’appartamento si trova al piano primo servito da vano scala condominiale senza ascensore. Ingresso, salotto con balcone, corridoio centrale, soggiorno, cucina, bagno con vasca, due camere da letto e ripostiglio cieco. Finiture tradizionali. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate e con carta da parati, Finestre in legno e vetro con avvolgibili. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. L’esposizione garantisce buon livello di illuminazione naturale. L’immobile è occupato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 129,56 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 128,40 mq
Balcone: 4,62 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°3 (senza arredi)

Appartamento (NCEU): Foglio 47 – Particella 158 – Subalterno 4 – A/3 (quota 2/12 piena proprietà)
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Asta Complesso industriale con terreni
Aprilia(Latina) - Via Nettunese, N. snc
Da2188902
25503 m²33Locali
Cod. Annuncio: 18559 - Complesso industriale con terreni, sito in Aprilia (LT), Via Nettunese. Ubicato nella zona industriale a sud della Città, comprende vari appezzamenti di terreno rientranti in un piano di lottizzazione. Completamente recintato. Zona (3A): tettoie da regolarizzare o rimuovere. Zona (3B): uffici su 2 piani. Zona (4A): ristrutturata in parte ed adibita a garage e sala mensa. Zona (4B): magazzini ed uffici. Zona (5A): magazzini con servizi igienici e spogliatoi. Zona (5B): officina e servizi tecnologici. Tra la zona 4 e la zona 5 sono presenti tunnel di collegamento. Zona (6): magazzini e lavorazioni. Parte della copertura di questa zona risulta in eternit, la pratica per il sovvenzionamento della rimozione è parzialmente ammessa. Zona (2): abitazione con piscina e uffici, oltre a struttura in legno da ristrutturare. Zona (8): centrale elettrica. Complesso completato da viabilità interna, piazzali di carico e scarico merce, parcheggi, impianto di depurazione e antincendio con due vasche per riserva idrica. Sono presenti alcune difformità meglio specificate in perizia (pag 13-19). Il rilascio del certificato di agibilità è subordinato al completamento delle opere di urbanizzazione relative ai progetti (concessioni a costruire) oltre alla presentazione di polizza fideiussoria a garanzia di tale completamento. Locato.
Per maggiori informazioni consultare i documenti allegati.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1 e 2.

Superficie commerciale indicativa complesso industriale 25502,63 mq
Superficie terreni 189257 mq

Piena proprietà di:
Capannoni (CF): Foglio 118 - Particella 8 - Subalterno 8 (graffato a Part 328 – Sub 2 e a Part 75 - Sub 3) - Cat D/1
Alloggio trasformato in uffici (CF): Foglio 118 - Particella 8 - Subalterno 2 - Cat A/2
Abitazione (CF): Foglio 118 - Particella 75 - Subalterno 2 - Cat A/7
Terreni (CT): Foglio 118 – Particelle 335, 337, 338, 384, 385, 387, 388, 391, 392, 393, 341, 378, 379, 380, 381, 382, 389, 390, 401, 403
Enti urbani (CT): Foglio 118 – Particelle 8, 75, 328
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Capannone commerciale e corte privata
Aprilia(Latina) - Via Beniamino Gigli, N. 16
173000
419 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14735 - Vendesi capannone commerciale e corte privata sito ad Aprilia (LT), località Campo di Carne, via Beniamino Gigli 16. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e rurali. Trattasi di capannone di non recente costruzione, avente struttura in muratura portante e copertura piana per lastrico solare. Openspace piano terra con pilastri a vista e aperture su tutti i lati per illuminazione ed accesso. Sul retro del capannone c’è un fabbricato di servizio di forma rettangolare, sempre in muratura, con cucina, servizi igienici e soppalco. Finiture e impianti adatti alle attività commerciali. Necessario intervento di manutenzione. Strutture non ben visibili dalla strada, ma dotate di accesso indipendente tramite cancello carrabile che immette su vialetto con cortile pavimentato e recintato. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 419 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 134 – Particella 649 – Subalterno 15 – D/8
Cortile graffato (CF): Foglio 134 – Particella 649 – Subalterno 16 – D/8

5 immobili in vendita a Aprilia

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