3 Annunci: immobili in vendita a Genova

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Ufficio con posto auto in complesso direzionale
Genova (Genova) - Corso Buenos Aires, 6, 16129 Genova GE, Italia
DATA ASTA:
16/01/2026
Da209.000 €
135 m²10Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2537450 -
In vendita a Genova, all’interno del rinomato centro direzionale di Corte Lambruschini, con accesso da Corso Buenos Aires, proponiamo un ampio ufficio posto al sesto piano di un edificio pluripiano a destinazione terziaria.
L’immobile, situato in una zona centrale e ottimamente servita da mezzi pubblici (autobus, stazione ferroviaria e metropolitana) e da tutti i principali servizi, si compone di più ambienti studio ben distribuiti, oltre a servizi igienici e locali accessori.
L’ufficio necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare sugli impianti e sulle finiture interne, ma offre un notevole potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica e alla luminosità degli ambienti.
Completa la proprietà un posto auto privato situato al terzo piano del complesso, elemento di grande valore in una zona centrale come questa.
Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un ufficio nel cuore pulsante di Genova, in una delle aree più rappresentative del tessuto direzionale cittadino.
DATA ASTA:
16/01/2026
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Ufficio al piano primo in palazzo signorile
Genova (Genova) - Corso Sardegna, N. 74
Da110.000 €
88 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20152 -
Ufficio, sito a Genova (GE), Corso Sardegna 74.
L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, nel quartiere "Marassi", a 400 mt dallo Stadio Luigi Ferraris, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,3 km dalla stazione di Genova-Brignole e 1,9 km dal centro cittadino.
Trattasi di un ufficio posto al piano primo inserito all'interno di un più ampio palazzo degli anni ‘30 a prevalente destinazione residenziale. Internamente è composto da un ingresso, quattro locali principali, un locale adibito a ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero

Classe energetica: “E”
Superficie commerciale totale: 88 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Sezione GED - Foglio 42 - Particella 223 - Subalterno 72 - Cat A/10
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune
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12 posti barca con relativi posti auto 8 box auto e 1 laboratorio
Genova (Genova) - Porto turistico Marina di Genova Aeroporto
Da1.660.000 €
1503 m²13Locali
Cod. Annuncio: 10359 -
Porto di Genova Aeroporto. Vendesi diritto di utilizzo di 12 posti barca con relativi posti auto e 1 locale artigianale, all’interno del Porto turistico Marina di Genova Aeroporto. le cui strutture risalgono agli anni 2000, sito in adiacenza all’Aeroporto ed a circa 10 chilometri dal centro storico di Genova, al quale risulta ben collegato tramite la Strada Statale SS1. Il locale artigianale di circa 100 mq facente parte del complesso “Edificio D base nautica”, costituito da un unico locale attualmente suddiviso in vari ambienti tramite divisori in vetro e servizi igienici.

La concessione ha durata fino al 08/03/2092, mentre il diritto di utilizzo dei posti barca con relativi posti auto ha scadenza al 2052.

La proprietà si riserva la vendita frazionata delle unità, con particolari attenzione alla vendita in blocco.

Posto barca n. 14 - Banchina Q - H1 (24X6)
Posto auto P76. Superficie:15 mq
C/6 (CF): Foglio 86, mappale 303, sub. 93. Superficie: 16 mq
Posto barca n. 15 - Banchina Q - G2 (22X5,8)
Posto auto P77. Superficie:15 mq
C/6 (CF): Foglio 86, mappale 303, sub. 94. Superficie: 16 mq
Posto barca n. 16 - Banchina Q - G1 (20X5,5)
Posto auto P78. Superficie:15 mq
C/6 (CF): Foglio 86, mappale 303, sub. 95 Superficie: 16 mq
Posto barca n. 17 - Banchina Q - G1 (20X5,5)
Posto auto P79. Superficie:15 mq
C/6 (CF): Foglio 86, mappale 303, sub. 96. Superficie: 16 mq
Posto barca n. 18 - Banchina Q - G1 (20X5,5)
Posto auto P80. Superficie:15 mq
C/6 (CF): Foglio 86, mappale 303, sub. 97. Superficie: 16 mq
Posto barca n. 19 - Banchina Q - G1 (18,5X5,2)
Posto auto P81. Superficie:15 mq
C/6 (CF): Foglio 86, mappale 303, sub. 98. Superficie: 16 mq
Posto barca n. 20 - Banchina Q - F1 (18,5X5,2)
Posto auto P82. Superficie:15 mq
C/6 (CF): Foglio 86, mappale 303, sub. 99. Superficie: 16 mq
Posto barca n. 21 - Banchina Q - F1 (18,5X5,2)
Posto auto P83. Superficie:15 mq
C/6 (CF): Foglio 86, mappale 303, sub. 100. Superficie: 16 mq
Posto barca n. 22 - Banchina Q - F1 (18,5X5,2)
Posto auto P84. Superficie:15 mq
Posto barca n. 23 - Banchina Q - F1 (18,5X5,2)
Posto auto P85. Superficie:15 mq
Posto barca n. 24 - Banchina Q - F1 (18,5X5,2)
Posto auto P86. Superficie:15 mq
Posto barca n. 25 - Banchina Q - F1 (18,5X5,2)
Posto auto P87. Superficie:15 mq

LOCALE ARTIGIANALE
C/3 (CF): Foglio 86, mappale 303, sub. 18
Locale artigianale: sup. lorda 100 mq

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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