57 Annunci: immobili in vendita in Lazio - pag 3

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Ufficio piano terra e lastrico di copertura
Ardea (Roma) - Via Furio Camillo, N. 15
93.500 €
184 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14910 - Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 184,5 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 502 – A/10
Lastrico (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 4 – F/5
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Fabbricato collabente con corte
Posta (Rieti) - Fraz. Sigillo
9.000 €
278 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12821 - LAZ499
Vendesi a Posta (RI) - Frazione Sigillo, all'altezza del km 105 ss4, complesso immobiliare costituito da un fabbricato composto da due piani fuori terra ad uso abitativo, suddiviso in due unità immobiliari, oltre due ma-nufatti ad uso deposito e uno ad uso autorimessa. Completa la proprietà l’area pertinenziale annessa, circo-stante i fabbricati.

L’immobile si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.
Presente Servitù di elettrodotto aereo per la presenza di due tralicci con la relativa linea dell' A.T.

Superficie edificata: circa 278 mq
Superficie area esterna: circa 3.800 mq

Piena proprietà:
A/4 (CF): Foglio 53 - Particella 19 – Subalterno 4 graffato 5
A/4 (CF): Foglio 53 - Particella 19 – Subalterno 6
C/6 (CF): Foglio 53 - Particella 21
T (CF): Foglio 53 - Particella 20
BCNC (CF): Foglio 53 - Particella 19 – Subalterno 3
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Appartamento in centro storico
Roma (Roma) - Via Federico Cesi, 30, Roma
Da1.500.000 €
257 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2536289 -
Nel cuore di Roma, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo in vendita un ampio appartamento residenziale situato al primo piano di un elegante stabile d’epoca. L'immobile si trova in Via Federico Cesi 30, una delle vie più prestigiose del centro storico, perfettamente collegata con i principali punti d'interesse della Capitale e servita da ogni comfort.
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita: all’ingresso troviamo un salone luminoso con affaccio sulla via, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. La zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni, antibagno, disimpegno e una zona lavanderia. Gli ambienti sono spaziosi, con soffitti alti oltre i 3 metri e grandi finestre che donano luce naturale in ogni ora del giorno.
L’immobile presenta pavimenti in parquet e infissi in legno, ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio.
Soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti e centrali di Roma.
Superficie 257 mq
Classe energetica: G EP gl,nren 196.48 kWh/m2anno
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Negozio in zona residenziale
Ferentino (Frosinone) - Via Casilina Nord, 140, 03013 Ferentino FR, Italia
Da95.000 €
144 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 2536550 -
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di un edificio a destinazione residenziale, in Via Casilina Nord 140, zona semicentrale di Ferentino (FR), ben servita e ad alta visibilità.
L'immobile, con accesso diretto dal fronte strada, dispone di due ampie aperture a tutta altezza, una utilizzata come ingresso e l’altra come vetrina, entrambe protette da serramenti metallici e vetri a taglio termico. La superficie è suddivisa in due ampi vani: uno frontale, adatto all’attività commerciale, e uno retrostante, completo di servizi igienici e locali accessori.
Il fabbricato in cui è inserito il negozio si sviluppa per sette piani fuori terra, con piano terra interamente destinato ad uso commerciale. La posizione su una delle arterie principali della città garantisce ottima accessibilità e visibilità, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi.
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Capannone industriale al piano primo
Isola del Liri (Frosinone) - Via Borgonuovo, 44, 03036 Isola del Liri FR, Italia
Da110.000 €
520 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536546 -
Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in Via Borgonuovo 44, nel comune di Isola del Liri (FR), in zona ben collegata e facilmente accessibile.
L’immobile si sviluppa principalmente al piano primo, dove si trovano ampi ambienti ad uso produttivo/laboratorio con altezze interne fino a 5,30 metri, ideali per attività artigianali o industriali. La superficie comprende anche spazi suddivisi in locali operativi e servizi igienici.
Al piano terra è presente l’ingresso con vano scala di collegamento esclusivo, che garantisce autonomia d’accesso all’unità produttiva.
La struttura rappresenta una soluzione ottimale per imprese che cercano spazi ben distribuiti, soffitti alti e versatilità operativa, in una posizione logisticamente favorevole.
Classe energetica "G"
Superficie lorda c.a. 520 mq
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Ufficio in complesso residenziale
Tivoli (Roma) - Strada degli Orti, 00019 Tivoli RM, Italia
Da16.000 €
56 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2536223 -
Situato in una zona residenziale di Tivoli (RM), in località Paterno, via Degli Orti n°96, proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso ufficio costituito da due ampi locali, un disimpegno ed un bagno. L’unità immobiliare si trova nel piano seminterrato di un edificio residenziale.

Il bene si trova a circa 35 km dalla città di Roma e circa 2 km dal centro di Tivoli

Superficie commerciale: circa 56 mq

Classe energetica: “G”
Indice di prestazione energetica: 276,65 kWh/mq annui
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Ampio garage-autorimessa
Tivoli (Roma) - Strada degli Orti, 96, 00019 Tivoli RM, Italia
Da117.000 €
484 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536222 -
Situato in una zona residenziale di Tivoli (RM), in località Paterno, via Degli Orti n°96, proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso garage-autorimessa composta da un unico ampio ambiente con tre accessi, situato al piano seminterrato di un edificio multipiano. Gli ingressi sono dotato di serranda scorrevole, porta basculante in lamiera di acciaio zincato.

Il bene si trova a circa 35 km dalla città di Roma e circa 2 km dal centro di Tivoli

Superficie commerciale: circa 484 mq
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Ufficio al piano terra
Roma (Roma) - Via delle Case Rosse, 00131 Roma RM, Italia
Da219.000 €
Cod. Annuncio: 2536226 -
Situato in zona Settecamini -Tecnopolo nel Comune di Roma (RM), tra via Case Rosse e via Giuseppe Gagliani Caputo, proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio situato al piano terra di un edificio multipiano. Il bene ha ingresso indipendente tramite un anteposta aerea verde condominiale. All’ingresso è presente un'ampia e luminosa area reception-accoglienza, sono presenti cinque vani, due bagni dotati di un proprio antibagno ognuno, due ripostigli-stanze archivio. I pavimenti sono in gres porcellanato.

L’ufficio si trova nella zona industriale a Est di Roma, poco distante dal Grande Raccordo Anulare e circa 20 km dal centro della città.

Classe energetica “G”
Indice di prestazione energetica: 165,28 kWh/ mq annui

Superficie: circa 200 mq
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Appartamento al primo piano
Sant'Angelo Romano (Roma) - Via Palombarese, 00010 Sant'Angelo Romano RM, Italia
Da102.000 €
126 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536264 -
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel Comune di Sant’Angelo Romano, in Via Palombarese km 24 a breve distanza da Roma. L’immobile si trova al primo di una palazzina senza ascensore, in una posizione tranquilla ma ben collegata.
L’appartamento ha una superficie di 97,90 mq, è composto da un’ampia entrata, un luminoso salone, due camere da letto, una cucina e due bagni. Inoltre, l’appartamento ha un balcone di 27,88 mq, il riscaldamento è autonomo.
Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appartamento al pian0 secondo, con una superficie di 76,37 mq e sottotetto di 18,14 mq.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di vivere a pochi minuti dalla capitale. Disponibilità immediata.
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Capannone industriale e terreno edificabile
Fondi (Latina) - Viale Piemonte, N. 82
Da1.096.257 €
5798 m²4Locali
Cod. Annuncio: 24975 - Capannone industriale a Fondi (LT), Viale Piemonte 82.
Questo immobile, dei primi anni ’80, ha subito varie trasformazioni interne nel corso degli anni. Attualmente, ospita quattro unità con destinazioni diverse.

- Locali D/8 (Fabbricati Adattati per Speciali Attività Commerciali): due ampi locali con spazi flessibili per attività commerciali specializzate. Ideali per negozi, laboratori o showroom.
- Locale C/1 (Locale Commerciale): ampio spazio commerciale adatto per attività di vendita al dettaglio. Ottima visibilità grazie all’accesso diretto sulla strada principale.
- Locale A/10 (Ufficio): di dimensioni contenute, ideale come ufficio o studio professionale.

L’immobile dispone di aree esterne annesse (circa 3000 mq), che potrebbero essere utilizzate per parcheggio, esposizioni o altre attività.

La proprietà comprende la quota ½ di terreno edificabile di 4330 mq (particella 199), a destinazione artigianale, adiacente all’immobile sopra descritto. Superficie Massima Edificabile: 1.732 metri quadrati. Volume Massimo: 6.495 metri cubi.
Si segnala che la restante quota della particella 199 è di proprietà del Demanio dello Stato.

La posizione di questo immobile è vantaggiosa, grazie alla vicinanza al mercato ortofrutticolo e alla visibilità sulla strada principale. È ideale per imprenditori, commercianti o professionisti che cercano spazi versatili e accessibili.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Appartamento mansardato
Sant'Angelo Romano (Roma) - Via Palombarese, 00010 Sant'Angelo Romano RM, Italia
Da92.000 €
98 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536263 -
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato situato nel comune di Sant’Angelo Romano, in Via Palombarese km 24, a breve distanza da Roma. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, in una posizione tranquilla ma ben collegata.
L’appartamento ha una superficie di 76,37 mq ed è composto da un ampio soggiorno all’americana, cucinino, due camere da letto e due bagni. A completare la proprietà vi è un pratico ripostiglio/sottotetto di 18,14 mq, perfetto come spazio aggiuntivo.
L’abitazione è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo.
Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appartamento al piano primo, con una superficie di 97,90 mq e un balcone di 27,88 mq.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di vivere a pochi minuti dalla capitale. Disponibilità immediata.
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Vendesi GARAGE a Roma via di Montecucco
Roma (Roma) - via di Montecucco, N. 97
Trattativa riservata
2931 m²141Locali
Cod. Annuncio: 24793 - Proponiamo in vendita Garage di diversa metratura, disponibili a livello -2 e -3.
I box si trovano all'interno di un fabbricato di quasi esclusivamente garage, in zona tranquilla e in complesso ristrutturato.
I garage partono da 16mq fino ad arrivare a 41mq.

Contattare per informazioni specifiche
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Negozi a reddito in centro commerciale con impianto fotovoltaico
Anzio (Roma) - Centro commerciale Anteo
560.000 €
486 m²4Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 26266 - Proponiamo in vendita quattro negozi a reddito situati all’interno del Centro Commerciale Anteo di Anzio, punto di riferimento per lo shopping e i servizi del Comune.

Gli immobili, già locati con regolare contratto, ospitano un negozio di scarpe, un negozio beauty, un bar e un centro di formazione per l’impiego, garantendo così un investimento sicuro e un ritorno economico immediato.

Grazie alla posizione strategica vicino alla costa tirrenica, il centro commerciale beneficia di un flusso costante di clientela durante tutto l’anno, con un significativo incremento nel periodo estivo dovuto al turismo.

Inoltre, sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico da 30KW di proprietà con contratti di distribuzione attivi, assicurando un ulteriore valore aggiunto all’investimento.

Un’opportunità imperdibile per chi desidera un investimento redditizio e stabile nel settore commerciale.

Superficie catastale totale: 486 mq

Classe energetica: "F" e "G"

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!
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Negozio con area pertinenziale
Frosinone (Frosinone) - Via Marittima, N. 365
Da129.100 €
99 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24677 - In una zona semicentrale del Comune di Frosinone (FR), in via Marittima, proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra di una palazzina a destinazione prevalentemente residenziale, con annesse due aree urbane, una adibita a parcheggio ed un'altra adibita ad area verde. Il negozio è composto da un ampio locale ed un w.c.

La zona nel quale si trova l’immobile è collegata da autobus urbani ed extraurbani e si trova a circa 1 km dalla stazione ferroviaria, zona strategica per l’apertura di un’attività commerciale

Superficie lorda negozio: circa 85 mq
Superficie totale dell’ area urbana adibita a parcheggio e dell’area verde: circa 143 mq

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 235,56 kWh/mq anno.
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Appartamento disposto su due piani con ingresso indipendente e cortile
Ardea (Roma) - Via Dora Baltea, 83, 00040 Marina di Ardea RM, Italia
Da60.000 €
64 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2531001 -
Situato in zona periferica nel Comune di Ardea (Roma), in Via Dora Baltea 83, proponiamo in vendita un appartamento all’interno di un fabbricato residenziale costruito nel 1991, L’unità abitativa è composta da un vano al piano terra con annessa un‘area scoperta esclusiva; tramite una scala interna si accede al primo piano dell’abitazione dove troviamo due stanze, un bagno ed un ripostiglio. L’immobile si trova in buone condizioni, l’abitazione ha una superficie lorda di 64 mq, mentre il cortile esclusivo è di 85 mq.

Il bene dista circa 5 km dalla spiaggia dei lidi di Ardea e circa 40 km da Roma

Superficie lorda abitazione: circa 64 mq
Superficie cortile esclusivo: circa 85 mq
Superficie commerciale convenzionale complessiva: circa 74 mq

Classe energetica ”F”
Indice di prestazione energetica: 120,31 kWh/ mq annui
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Locale commerciale disposto su due piani con corte esclusiva
Aprilia (Latina) - Via Crati, 04011 Cogna LT, Italia
Da81.000 €
243 m²2Locali
Cod. Annuncio: 2529000 -
Situato in una tranquilla zona nel Comune di Aprilia (LT), in località La Cogna, Via Crati, proponiamo in vendita un locale commerciale dotata di corte esterna esclusiva. Il bene è costituito da due piani uno interrato ed uno fuori terra. La parte del locale a piano terra adibita alla vendita è costituita da un ampio vano, avente un’altezza interna di 3,20 m, con tre vetrine su strada ed è presente una scala interna che porta nel piano interrato con altezza interna di 2,15 m. L’ area esterna è cementata e recintata su ogni lato.

L’immobile dista circa 10 km dall’ingresso dell’Autostrada A1 dal casello “Valmontone”, dista 8 km dal centro di Aprilia e circa 45 km dalla città di Roma

Superficie: 243 mq

Classe energetica: “F”
Indice di prestazione energetica: 157,03 kWh/mq annui
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Negozio in centro storico
Roma (Roma) - VIA PAOLO MERCURI, N. 15
300.000 €
154 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24194 - Negozio sito al piano terra con ingresso da unica serranda. Il locale si presenta al piano terra come unico ambiente con una zona reception e una piccola sala adibita ad ufficio nella parte in fondo a sinistra. Accanto alla sala è presente la porta dell'ascensore che porta al piano S1. Una scala di due rampe scende al seminterrato completamente buio e privo di aerazione. L'ambiente (umido) si compone di due magazzini e una zona adibita a sala riunioni. La situazione all'interno è completamente da ristrutturare anche se potenzialmente si potrebbero mantenere le vetrate interne e valutare il ripristino dell'ascensore che sembra di fattezza abbastanza moderna. Locale non adatto ad attività commerciali di vendita ma più adatto ad essere adibito a studio professionale o ufficio in generale

Classe energetica: “E”
Superficie proprietà: c.a. 154 mq
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Capannone commerciale disposto su quattro piani
Nepi (Viterbo) - Via Nepesina
990.000 €
1900 m²4Locali
Cod. Annuncio: 25746 - Situato lungo la Via Cassia, nel Comune di Nepi (VT), all’incrocio con Via Pertichinanti, proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni distribuito su quattro piani, uno dei quali interrato. La struttura del capannone si presta ad essere utilizzato in innumerevoli ambiti offrendo molteplici possibilità di utilizzo avendo ampi spazi personalizzabili in base alle esigenze. Il bene è in buone condizioni, la facciata è chiusa con pannelli areanti

L’unità immobiliare si trova a circa 10 km dall’uscita autostradale “A1” di Roma Nord, il centro di Roma dista circa 20 km

Superficie commerciale: circa 1900mq
Anno di costruzione: 1968

Classe energetica: “D”
Indice di Prestazione Energetica: 322.89 kwh/mq anno