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  • Notaresco(Teramo) - Contrada Sant'Antonio
    Da354000
    41114 m210Locali
    Cod. Annuncio: 3306 - Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-ricettivo in stile country house sito a Notaresco (TE) in contrada Sant’Antonio.
    Il sito è localizzato a circa 8 km di distanza dal casello autostradale A14 di Roseto degli Abruzzi, a circa 13 km dal mare Adriatico ed è accessibile da strada comunale e strada privata interna.
    Il compendio immobiliare in oggetto occupa una superficie complessiva pari a 41.114 mq ed è composto da un edificio destinato a residenza di campagna con terreni di pertinenza.
    Il fabbricato, comprensivo di area verde di pertinenza, si estende per 5.643 mq, dei quali 769 mq di superficie in pianta coperta. Realizzato nel periodo compreso tra il 2010 ed il 2013, è composto da due corpi di fabbrica collegati da portico, destinati principalmente ad alloggi e ristorazione.
    Uno dei due edifici è destinato principalmente alle attività diurne. Al piano terra sono collocati cucina, ingresso-bar-reception e sala ristorante, oltre a servizi igienici, mentre al piano seminterrato sono ubicati le autorimesse e deposito, oltre a locale tecnico. L’altro edificio, connesso al primo tramite porticato, funge da zona notte ed è composto al piano terra da tre alloggi con servizi igienici di pertinenza, oltre a cantina e ripostigli, ed al piano primo da ulteriori tre alloggi con servizi igienici di pertinenza, ufficio e terrazzo.
    Di pertinenza alla struttura sono inoltre una piscina esterna, ampie aree cortilive e verdi, aree destinate a parcheggio ed un’area archeologica.
    Il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
    Nella presente vendita sono compresi i beni mobili elencati nell’allegato “D”.
    Struttura adiacente a quella relativa all’asta 3305.

    - piena proprietà: D/2(CF) Foglio 23 - Particella 794 - Subalterno 5
    - piena proprietà: C/6(CF) Foglio 23 - Particella 795 
    - piena proprietà: D/6(CF) Foglio 23 - Particella 792 
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 23 - Particella 790 
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 23 - Particella 791 
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 23 - Particella 793 

    Immobile presentante opere in difformità ai titoli edilizi abitativi come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile come in appresso
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