74 Annunci: immobili in vendita in Piemonte - pag 4

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

1/16
Appartamento con terrazzo panoramico
Chivasso (Torino) - Via del Collegio, 6, 10034 Chivasso TO, Italia
400.000 €
143 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536816 -
Nel prestigioso complesso storico del San Bernardino, nel cuore riservato e centrale di Chivasso, appartamento affascinante ed esclusivo, ideale per chi cerca carattere, luce e comfort in un contesto di pregio.
L’ingresso introduce in un ampio soggiorno living con cucina ad isola, impreziosito da un solaio a doppia altezza e luce zenitale che valorizza ogni dettaglio architettonico. La zona notte comprende una camera da letto, doppi servizi, disimpegno con cabina armadi; una scala interna conduce a un pratico vano studio con accesso diretto al fiore all’occhiello dell’alloggio: uno spettacolare terrazzo di 57 mq, affacciato sulla storica Piazza d’Armi.
Un luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piccole serate conviviali, circondati da bellezza, storia e silenzio. Il terrazzo, in posizione dominante e protetta, offre una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo ogni stagione vivibile.
Completa la proprietà un comodo locale sgombero per lo stoccaggio dei mobili da esterno e una cantina.
Possibilità di acquistare posto auto (€ 14.000) o box auto doppio a partire da € 28.000.
Vi aspettiamo in cantiere per scoprire altre soluzioni con terrazzo o giardino, in un luogo dove la storia incontra l’abitare contemporaneo. Visita il sito www.ilconventosanbernardino.it
1/12
Appartamento al primo piano nel cuore di Chivasso
Chivasso (Torino) - Via del Collegio, 6, 10034 Chivasso TO, Italia
Trattativa riservata
190 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2536881 -
All’interno di un ex convento del Settecento, là dove il tempo ha lasciato tracce preziose e silenziose meraviglie, prende vita un appartamento che è molto più di una casa: è un’esperienza.
Volte storiche, luci che filtrano con grazia attraverso affacci suggestivi, passaggi studiati per stupire e accogliere. Ogni stanza è un racconto: l’ingresso conduce a un soggiorno ricco di charme, la sala da pranzo invita alla convivialità, la cucina abitabile profuma di casa vissuta. Le tre camere da letto e i tre bagni regalano spazio, intimità e funzionalità.
Affacciato su tre lati, l’appartamento gode di luce e privacy. Un balcone per respirare il centro storico, una cantina per custodire il tempo, un posto auto (con possibilità di box doppio) per la comodità.
E poi, il cuore segreto: il chiostro. Un giardino condominiale incastonato nella pietra, impreziosito da arte e silenzio, dove fermarsi, respirare, ritrovarsi.
Qui, ogni giorno è un ritorno alla bellezza. Visita il sito www.ilconventosanbernardino.it per altre esclusive opportunità!
1/12
Duplex con giardino privato
Chivasso (Torino) - Via del Collegio, 6, 10034 Chivasso TO, Italia
430.000 €
148 m²4Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2536880 -
In un contesto storico e riservato, affacciato sull'elegante chiostro interno, proponiamo un raffinato duplex con giardino esclusivo pertinenziale, perfetto per chi cerca tranquillità e charme a pochi passi dai servizi.
Il piano rialzato si apre su un ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. A completare il livello, un bagno di servizio e l’accesso diretto al giardino privato.
La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, oltre a una comoda zona studio. Le ampie finestre sui due lati garantiscono luce naturale e una piacevole vivibilità in ogni ambiente.
Inclusi nel budget un posto auto coperto ed una ampia cantina di 17 mq. Possibilità di box auto doppio.
Oltre allo spazio verde esclusivo, il giardino condominiale, arricchito da elementi d’arte e quiete, diventa luogo di pausa e ispirazione, dove ogni giorno è un invito al benessere.
Un'abitazione unica, dove bellezza, privacy e funzionalità si incontrano. Visita il sito www.ilconventosanbernardino.it per altre esclusive soluzioni
1/13
Appartamento di prestigio nel cuore del centro storico di Chivasso
Chivasso (Torino) - Via del Collegio, 6, 10034 Chivasso TO, Italia
386.000 €
148 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536812 -
Nel prestigioso complesso del San Bernardino, simbolo di storia e rinascita nel cuore pulsante di Chivasso, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo dove eleganza e funzionalità si incontrano in un contesto architettonico senza eguali.
L’unità abitativa, situata in una posizione strategica e silenziosa, è servita da doppio ingresso pedonale condominiale; presente accesso diretto dal piano interrato con ascensore che collega i box e i posti auto ai piani superiori.
L’appartamento si compone di un comodo ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Le grandi vetrate affacciate su Piazza d’Armi inondano di luce gli ambienti, mentre il terrazzo-loggia coperto consente di godere appieno degli spazi esterni anche nelle giornate piovose: un angolo perfetto per cene all’aperto e momenti di relax.
Finiture di pregio, impianto con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
Possibilità di posto auto a € 14.000 o box auto doppio a partire da € 28.000.
Un’occasione rara per vivere in un contesto storico, restaurato con cura e arricchito da opere d’arte contemporanea, in una delle zone più affascinanti e comode della città.
Tempi consegna settembre-dicembre 2026.
Scopri tutte le soluzioni disponibili, visita il sito dedicato: www.ilconventosanbernardino.it. Il cantiere è visitabile su appuntamento, anche il sabato.
1/20
Abitazioni e ampia corte in fabbricato commerciale
Gattinara (Vercelli) - Via Corso Vercelli, N. 125-127
175.000 €
1057 m²10Locali
Cod. Annuncio: 12927 - PMN035B
Vendesi a Gattinara (VC) - Corso Vercelli, 125/127, complesso immobiliare, con area annessa, costituito da:
1. Unità costituita al piano terreno da un ufficio composto da tre locali ad uso ufficio con servizi, un ampio locale ad uso ufficio dotato di deposito al seminterrato, e di una tettoia sull'area co-mune, un locale ad uso ufficio dotato di autorimessa per veicoli aziendali, ed infine una tettoia alla quale si accede dall'area comune.
2. Box auto con accesso diretto dalla corte comune.
3. Due appartamenti composti ognuno da ingresso, quattro camere, cucina, bagno e ripostiglio al 1°piano, e da una cantina al seminterrato.
Il lotto si presenta completamente recintato con due accessi carrai, uno da Corso Vercelli e uno da Via Giuseppe Verdi.

L’immobile si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.
L’immobile ricade in Zona "BC . zona satura di limitata trasformabilità" - "sottozona BC n° 2.4".

Superficie edificata: circa 1.057 mq
Superficie uffici: circa 563 mq
Superficie appartamenti: circa 140 mq
Superfici accessorie: circa 210 mq
Superficie area esterna: circa 2.000 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 11
C/6 (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 12
A/2 (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 13, 14
BCNC (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 8, 9, 10
1/14
Affitto/Vendita Ampio ufficio con autorimessa in edificio commerciale
Novi Ligure (Alessandria) - Via Garibaldi, N. 91
350.000 €
492 m²15Locali
Cod. Annuncio: 12822 - PMN004BY
Novi Ligure (Al) - Via Garibaldi 91, ampio ufficio al piano secondo di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti ad autorimesse, composto da quindici vani ufficio oltre a servizi. Il locale occupa tutto il piano secondo del blocco posto fronte strada e presenta due accessi dal vano scala C e D dotati di ascensore condominiale. Completa la proprietà l’ampia autorimessa posta al piano primo seminterrato accessibile da corsello comune. Zona centrale, ben collegata con presenza di attività commerciali e direzionali. Possibilità di parcheggio gratuito in loco. L’unità si presta per essere frazionata in più unità.

LA PROPRIETA' SI RENDE DISPONIBILE A VALUTARE LA STIPULA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE

Superficie ufficio: circa 492 mq
Superficie autorimessa: circa 333 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 31 – Particella 321 – Subalterno 292
D/8 (CF): Foglio 31 – Particella 321 – Subalterno 291
1/6
Terreno boschivo alberato
Varzo (Verbano Cusio Ossola) - Loc. Centrale Iselle
55.000 €
101336 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13070 - PMN008
Vendesi a Varzo (VB) - Centrale Iselle, appezzamento di terreno agricolo di forma irregolare, a bosco misto. Il terreno è posto ai margini del torrente Diveria, di fronte alla stazione dei treni di Iselle di Trasquera.

Superficie lotto: circa 101.336 mq

Piena proprietà:
T (CT): Foglio 94 - Particella 2
1/34
Fabbricato residenziale composto da sei appartamenti
Entracque (Cuneo) - Corso Francia, N. 9
300.000 €
964 m²10Locali6Bagni
Cod. Annuncio: 12832 - PMN302
Vendesi a Entracque (CN) - Corso Francia 9, fabbricato residenziale composto da sei appartamenti posti ai piani terra primo e secondo, tutti costituiti da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno e balcone. Com-pletano la proprietà i box auto e le cantine di pertinenza degli appartamenti posti al piano seminterrato. Immobi-le privo di ascensore. La proprietà comprende anche locale caldaia comune e quota parte indivisa di area co-mune di circa mq. 1.950. Il fabbricato si trova in zona centrale del comune in un contesto misto residenziale. Si segnala che la zona è a forte vocazione turistica, sia estiva che invernale.

Il fabbricato da tempo inabitato necessita di interventi di ristrutturazione

Superficie edificata: circa 964 mq
Superficie appartamenti: circa 774 mq
Superficie autorimessa: circa 17 x 6 mq

Piena proprietà:
A/2 (CF): Foglio 72 - Particella 19 – Subalterno 1, 2, 3, 4, 5, 6
C/6 (CF): Foglio 72 - Particella 19 – Subalterno 7, 8, 9, 10, 11, 12

Servitù di acquedotto per irrigazione.
Servitù di elettrodotto per la presenza di un traliccio di bassa tensione sull' area di pertinenza con relativo passaggio aereo ed interrato di cavi elettrici.
Servitù di acquedotto per il passaggio sotterraneo di un tubo dell' acqua.
1/25
Appartamento al piano terra con cantina e soffitta
Trasquera (Verbano Cusio Ossola) - Via Sempione
11.500 €
108 m²5Locali
Cod. Annuncio: 12804 - PMN173
Vendesi a Trasquera (VB) - Via Sempione 7, appartamento sito al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina e bagno, oltre cantina al piano seminterrato, locale soffitta al terzo piano e ripostiglio ubicato nel fabbricato limitrofo. L’immobile è ubicato in zona periferica rispetto al comune, nei pressi della centrale idroelettrica. Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato e un fabbricato pertinenziale di-staccato. Ampia area cortilizia comune a tutte le unità. L'immobile dispone di una caldaia al piano interrato, che alimenta le singole unità immobiliari dell'edificio. L'unità immobiliare ha inoltre il boiler per la produzione acqua calda.

Superficie appartamento: circa 108 mq
Superficie magazzini: circa 59 mq

Piena proprietà:
A/2 (CF): Foglio 41 - Particella 128 graffata 129 – Subalterno 5
1/26
Fabbricato artigianale in corso di costruzione
Cigliano (Vercelli) - Piazza Alleati, N. 8
DATA ASTA:
02/10/2025
Da167.721 €
658 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23450 - Questo fabbricato artigianale, attualmente in fase di costruzione, si trova a Cigliano (VC), precisamente in Piazza Alleati n. 8. L’immobile è caratterizzato da una struttura portante in cemento armato prefabbricato, con tetto piano e tamponamenti in prefabbricato.

L’area di pertinenza è di circa 315 metri quadrati ed è stata completata per essere destinata a marciapiedi e parcheggi. L’edificio, destinato a uso terziario/artigianale di servizio, si sviluppa su due piani fuori terra ed al momento, sono stati completati i seguenti elementi: struttura portante; tetto piano; tamponamenti in prefabbricato; vespaio con igloo e getto in CLS al piano terreno; solaio intermedio con tegoloni e getto di completamento sovrastante; vano ascensore in c.a. gettato in opera; vano scala e scala di collegamento fra piano terra e primo in c.a. gettato in opera; predisposizione allacciamenti a filo pareti perimetrali.

Immobile, all’oggi, non soggetto all'obbligo di APE

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
DATA ASTA:
02/10/2025
1/11
Ufficio di rappresentanza in contesto storico esclusivo
Chivasso (Torino) - Via del Collegio, 6, 10034 Chivasso TO, Italia
480.000 €
268 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536609 -
Nel cuore pulsante di Chivasso, all'interno dell'antico Convento di San Bernardino, oggetto di un importante restauro conservativo, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio di ampia metratura, pari a 268 mq, posto al piano terra con doppia esposizione, cantina e posto auto coperto inclusi.
L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una sede professionale di prestigio in un contesto di ineguagliabile valore storico. Le volte settecentesche, i dettagli architettonici originali e le finiture d’epoca sapientemente recuperate conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Ogni spazio è stato progettato per valorizzare la bellezza originaria del convento, oggi reinterpretato in chiave contemporanea, con impianti tecnologici all’avanguardia e soluzioni sostenibili per riscaldamento e climatizzazione mediante pompe di calore centralizzate di ultima generazione.
L'ufficio si inserisce in un contesto di assoluta riservatezza e rappresentanza, ideale per studi di professionisti o società che desiderano distinguersi attraverso un'immagine forte, autorevole e profondamente radicata nel patrimonio culturale del territorio.
Il complesso, circondato da cortili e giardini interni impreziositi da installazioni artistiche firmate dall’artista Nino Ventura, offre un’esperienza architettonica e sensoriale unica, immersa tra storia, arte e innovazione. Possibilità di ulteriori posti auto coperti e box doppi. Tempi consegna settembre 2026.
Per scoprire tutte le soluzioni disponibili, da 180 a oltre 700 mq, visita il sito dedicato: www.ilconventosanbernardino.it. Il cantiere è visitabile su appuntamento, anche il sabato, contattando il numero 320 0829474.
1/20
Attività tabacchi con muri in proprietà in Felizzano (AL)
Felizzano (Alessandria) - via paolo ercole, N. 32
140.000 €
80 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24145 - Vendita locale commerciale con attività Tabacchi la cessione comprende l’attività di tabaccheria con ricevitoria, giochi di stato, articoli di monopolio, cartoleria, profumeria, articoli per fumatori, giochi per bambini, nel prezzo sono compresi i muri (quindi nessun affitto) dell’attività insediata in Felizzano (AL) via paolo ercole in pieno centro zona di forte passaggio pedonale e veicolare, una location attorniata da bar e negozi di tutti i generi. Il negozio è composto da quattro locali di cui due utilizzati come vendita, uno come retro e uno come magazzino oltre bagno e cantina, due vetrine su strada due ingressi, macchina self service tabacchi, aggi in linea e costanti con cassetto incrementabile, l’attività è gestita direttamente dal titolare con la moglie, azienda radicata da tanti anni nel territorio con clientela fidelizzata e tanti avventori visto l’ubicazione centralissima, agi in perfetta sintonia con possibilità di incremento offrendo orari ancora più estesi e altri servizi oltre a quelli già in atto tra cui: ricevitoria, valori bollati, ricarica telefonia, POS, ricarica Postepay, Pagamento tributi, bollettini MAV/REV, bollo auto/moto, 10 e Lotto, Lottomatica, Sisal, Giochi di stato, gratta e vinci, fotocopie spedizioni pacchi, un attività sana e con contabilità in ordine. Cessione motivata dal desiderio della proprietà di godersi la pensione, cessione che potrà avvenire in tempi brevi o lunghi senza nessuna immediata fretta o necessità di monetizzare nell’immediato, la cessione attività comprende la merce presente al momento di vendita, che verrà inventariata insieme alla proprietà prima del rogito notarile e saldata tramite bonifico bancario immediato alla consegna delle chiavi. Per una trattativa appagante e trasparente, tutta la documentazione riguardo al business in oggetto è visionabile a clienti fortemente interessati presso nostro ufficio.
1/17
Locali commerciali all’interno di centro commerciale
Caselle Torinese (Torino) - caselle torinese
620.000 €
465 m²
Cod. Annuncio: 26275 - Scoprite un'opportunità unica di investimento con la compravendita in blocco dei nostri negozi situati all'interno del prestigioso centro commerciale Castello Shopping. Ogni locale è già a reddito, garantendo un ritorno immediato e sicuro sul vostro investimento.
Perché scegliere i nostri negozi?
• Posizione Strategica: Situati nel cuore di Torino Caselle, i nostri negozi godono di un flusso costante di visitatori, grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali e mezzi di trasporto pubblico.
• Reddito Garantito: Tutti i locali sono attualmente affittati, offrendo una fonte di reddito stabile e affidabile.
• Varietà di Offerta: Dalla moda alla ristorazione, i nostri negozi ospitano una vasta gamma di attività commerciali, attirando una clientela diversificata e fidelizzata.
• Servizi di Alta Qualità: Il centro commerciale offre servizi di sicurezza, pulizia e manutenzione di alto livello, assicurando un ambiente sempre accogliente e ben curato.
Non perdete l'occasione di investire in un'area commerciale di successo. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire come diventare parte del Castello Shopping di Torino Caselle!
1/53
Migliandolo (AT) cascinale in classe energetica B con piscina e terreni
Portacomaro (Asti) - via san rocco, N. 32
DATA ASTA:
28/12/2025
330.000 €
257 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25347 - A pochi passi da Asti nel comune di Portacomaro in località Migliandolo in posizione predominante ottimamente esposta e facilmente accessibile proponiamo in vendita casa indipendente cantinata di mq 250 con piscina e locali accessori composta al piano terreno da ampio salone, cucina abitabile , lavanderia e bagno al piano primo due camere entrambe con bagno e spogliatoio, al piano interrato ampia cantina collegata da scala esterna sottostante porticato e nel cortile locali accessori dediti allo svago esterno al servizio della piscina estiva, il tutto all’interno di proprietà di circa 7000 mq, alla proprietà si perviene attraverso due accessi di cui uno il principale composto da carraio e pedonale posto a monte dell’immobile che consente l’accesso diretto al cortile dell’abitazione e uno secondario carraio che consente l’accesso ad un altro cortile e agli ampi locali ricoveri mezzi posti sottostanti al cortile stesso collegati al fabbricato principale attraverso corridoio che consente l’accesso al cortile principale e alla cantina che potrebbe prestarsi a diventare una prestigiosa tavernetta. Il fabbricato ristrutturato completamente nell’anno 1992 è stato oggetto di successivi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria fino alla realizzazione di lavori di efficientamento energetico che hanno portato l’immobile in classe energetica B consistenti nella realizzazione di cappotto termico, sostituzione di caldaia a condensazione, installazione di fotovoltaico e colonnine elettriche, l’immobile si presenta in ottime condizioni immediatamente abitabile per un nucleo familiare desideroso di abbandonare la vita caotica della città e usufruire di tutti i confort che questa proprietà propone
DATA ASTA:
28/12/2025
1/21
Appartamento ultimo piano con mansarda indipendente
Torino (Torino) - V. Umberto Balestreri, 5, 10155 Torino TO, Italia
240.000 €
140 m²5Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2526001 -
In stabile signorile dotato di ascensore, soluzione unica nel suo genere, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e spazi indipendenti per ospiti, studio o figli grandi.
L’appartamento principale, situato all’ultimo piano, si distingue per la panoramicità mozzafiato e la straordinaria luminosità che lo pervade durante tutto il giorno. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura affacciato su un terrazzo vivibile, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi e balcone. La vista spazia fino a Superga e le colline, regalando scorci suggestivi della città.
Al piano superiore con ingresso indipendente, si trova una mansarda rifinita, un’unità autonoma, composta da soggiorno living, camera da letto e bagno. Ideale per ospitare familiari, amici o per creare una zona lavoro riservata e tranquilla.
Completano la proprietà una comoda cantina di generose dimensioni, infissi in PVC con vetrocamera, aria condizionata con pompa di calore (inverter) e finiture curate che impreziosiscono ogni ambiente.
Una soluzione versatile con una superficie lorda di circa 150 mq, elegante e pensata per accogliere con comfort due famiglie in un’unica proprietà, in una posizione ben servita e comoda ai principali servizi cittadini.
1/7
Complesso del Getsemani sul Lago Maggiore
Casale Corte Cerro (Verbano Cusio Ossola) - VIA CAFFERONIO
950.000 €
3391 m²45Locali
Cod. Annuncio: 24774 - L'imponente complesso del Getsemani, costruito negli anni cinquanta era un vero Santuario.
La manica retta, che accoglieva la sala di soggiorno, la biblioteca, la sala da pranzo e le cucine, rivela un disegno ancora anni `30, con l’utilizzo di paramenti in granito, il tetto monofalda e la perlinatura dell`ultimo piano, a richiamare un`idea di architettura montana tipica degli anni subito precedenti la seconda guerra mondiale e in auge fino ai primi anni `60.
Nella prospiciente manica curva si trovavano le 45 camere da letto e i servizi igienici collettivi.
Questa manica si sviluppa ad anfiteatro verso la valle, con un disegno a gradoni che permetteva di avere per ogni camera un piccolo terrazzo assolutamente invisibile dal resto dell`edificio.
All`incrocio delle due maniche si innesta il corpo della chiesa-cripta, un piccolo gioiello in cui la struttura architettonica racchiude una vera ricchezza di materiali e manufatti.
La porta accanto alla lampada del SS. dà sulla scala che scende nella cripta. Questa è il cuore del Getsemani.
Dalla pensilina un ampio panorama si apre sui Corni di Nibbio con le cave del Duomo di Milano, sul Monte Zeda e fino al Lago Maggiore e al Lago d'Orta.
A meridione del corpo curvo del Getsemani, vicino al laghetto dei pesci rossi, una doppia scalinata porta alla cappella dello Spirito Santo: una ardita e snella costruzione, un originale e suggestivo tempietto di architettura moderna a forma di vela bianca che ben si integra nel grandioso e audace complesso a forma di nave.

La posizione, la storia di questo santuario, meritano un nuovo progetto di riqualificazione nel settore ricettivo come hotel di lusso o casa di riposo di prestigio.

Contattateci per maggiori informazioni.
1/23
Prestigioso Appartamento d'Epoca ai piedi della Mole
Torino (Torino) - via Gioacchino Rossini, N. 3
570.000 €
216 m²9Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25087 - Nel cuore del centro storico di Torino, sotto la Mole e a pochi passi da Via Po e Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un elegante appartamento in un palazzo d'epoca. L’alloggio, di ampia metratura e doppia esposizione, si trova al terzo piano con ascensore, garantendo massima comodità e assenza di barriere architettoniche.
Caratteristiche dell’immobile:
• Ampio ingresso di rappresentanza
• Salone spazioso
• Quattro camere da letto
• Ampio soppalco, ideale per uso studio o spazio aggiuntivo
• Cucina abitabile
• Tre servizi funzionali
• Tre balconi
Raffinati dettagli storici dell’800 aggiungono fascino unico alla proprietà, mentre doppi infissi in legno e alluminio offrono comfort acustico e facilità di manutenzione. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.
Opportunità di investimento: Questa soluzione versatile si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia in cerca di ampi spazi, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera mettere a reddito una porzione o l’intera proprietà. La disposizione interna permette il frazionamento in più unità abitative, ideali per locazioni studentesche o turistiche, grazie alla vicinanza a prestigiosi atenei e alle principali attrazioni del centro.
Potenzialità di reddito: con la creazione di 6 stanze indipendenti, si può raggiungere un ottimo rendimento annuo
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto
1/19
Capannone frazionabile con ampio cortile
Volpiano (Torino) - corso emanuel kant, N. 46
760.000 €
1600 m²11Locali
Cod. Annuncio: 25842 - Nel cuore dell’area industriale di Volpiano, in una posizione strategica a ridosso dei collegamenti alle autostrade Torino-Aosta e Torino-Milano, proponiamo un capannone industriale che si distingue per versatilità e funzionalità, caratteristiche essenziali per chi cerca un immobile capace di adattarsi a diverse esigenze produttive o di stoccaggio.
Il capannone, recentemente ricostruito in alcune sue parti, è stato progettato per offrire spazi ampi, luminosi e facilmente modulabili. Attualmente, la struttura è suddivisa in tre corpi, (corpo A 680 mq, corpo B 350 mq, corpo C 350 mq) ognuno potenzialmente autonomo, e dispone di un’ampia area esterna di servizio e manovra di circa 3.500 mq. Gli uffici di circa 250 mq dislocati in più parti della struttura, si presentano moderni e ben organizzati, con ampie vetrate, ambienti open space e zone relax, pensati per garantire il massimo comfort a chi vi lavora.
Dal punto di vista tecnico, la struttura è stata realizzato in cemento armato vibrato, con un’altezza interna di 7 metri, permettendo, se necessario, l’installazione di un carroponte. I pavimenti sono in cemento battuto, ideali per sostenere carichi importanti e per garantire massima resistenza nel tempo. A livello impiantistico, l’immobile è dotato di sistemi tecnologici avanzati, tra cui il riscaldamento a pannelli radianti (Fraccaro Impianti), un sistema di rilevazione incendi e la possibilità di un impianto di filtraggio dell’aria (disponibile separatamente).
Oltre alla qualità costruttiva e alla dotazione impiantistica, ciò che rende questo capannone un’opportunità unica è la sua adattabilità. Grazie alla predisposizione per il frazionamento, può essere suddiviso naturalmente in due o tre unità indipendenti, ognuna con il proprio accesso, offrendo così la massima flessibilità a chi desidera ottimizzare gli spazi in base alle proprie necessità operative.
La conformità dell’edificio alle normative vigenti in materia di sicurezza e impianti rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo tranquillità e affidabilità a chi desidera insediarvi la propria attività.