• Rovellasca

1 immobili in vendita a Rovellasca

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  • Rovellasca(Como) - via Monza, N. 8
    925000
    2800 m212Locali
    Cod. Annuncio: 22890 - Vendesi complesso artigianale con annessi uffici, area esterna di pertinenza ed appartamento posto al piano primo. L’accesso al complesso avviene mediante due ingressi, entrambi carrabili e pedonali, ai numeri civici 8 e 10 posti su via Monza. Il piano terra è composto da due ampi locali ad uso laboratorio con altezze interne diverse, uno pari a 3,80 ed uno pari a 4,20 con copertura a shed, tre locali deposito, spogliatoi e servizi igienici per il personale e quattro locali ad uso ufficio con annesso servizio igienico. Il piano interrato, accessibile sia da una scala interna posta nel laboratorio ad est sia dalla rampa carrabile posta lungo il lato est, è composto da due magazzini, una centrale termica ed un laboratorio open space. Al piano primo si trova un’unità residenziale composta da soggiorno, cucina, due camere e due servizi igienici oltre ad un lungo disimpegno ed un ampio terrazzo a copertura degli uffici sottostanti. Di pertinenza all’unità residenziale si ha un piano interrato composto da locale di sgombero, centrale termica, locale caldaia e ripostiglio.

    Superficie commerciale: 2.800 mq
    Superficie lorda capannone: 2.417 mq
    Superficie lorda direzionale: 244
    Superficie lorda residenza: 117 mq
    Area esterna: 1116

    Piena proprietà:
    D/1 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 703
    A/2 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 704

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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