Casalgrande(Reggio Emilia) - Via Mulino Veggia, N. 4
Da1800
12 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 21985 - Cantina sita a Casalgrande (RE), località La Veggia, via Mulino Veggia 4. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali e di ristorazione. Area prossima al fiume Secchia e ben collegata al centro del paese, e ai centri maggiori di Sassuolo e Modena.
L’unità è parte di una palazzina di non recente costruzione, ristrutturata nel 2007 e dotata di agibilità. Cantinetta (subalterno 21) al piano terra in corpo esterno posto sul fronte strada dell’edificio principale. Vano accessibile da ballatoio esclusivo collegato alla strada da pochi gradini. Cantina con porta in doghe e pavimento ballatoio in ceramica. Non finestrata. Non è stato possibile visionare l’interno. La CTU tiene conto di ciò nel proprio giudizio di stima ponendo a carico dell’aggiudicatario eventuali costi di liberazione del locale ed oneri di smaltimento. Condizioni generali discrete.
Superficie commerciale: 12 mq PIANO TERRA Cantinetta con ballatoio
Cod. Annuncio: 21961 - Villa unifamiliare sita a Medolla (MO), via Rodolfo Morandi 15, angolo via Eugenio Montale e via Alcide De Gasperi. Contesto semicentrale poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali. Area di espansione ben collegata a Modena e alla autostrada A22 (casello Carpi). Edificio realizzato nel 1976 con successivi ampliamenti e trasformazioni. Abitabilità rilasciata. Struttura in laterocemento, pareti in muratura tinteggiate, rivestimenti faccia vista e copertura a falde.
Villa su area esclusiva recintata ed illuminata, con accesso carrabile e pedonale, tenuta a giardino con alberi, siepi ornamentali, vialetti, area di manovra, autorimessa e piscina fuori terra. Piano terra con portico, atrio, ampio salone, studio, vano scala a giorno verso il piano primo, cucina, wc con antibagno e altra scala verso il seminterrato. Inclusa zona servizi con stanza multiuso, cantina, lavanderia, centrale termica e portico verandato che collega la villa alla autorimessa. Piano primo con tre camere letto, stanza armadi e due bagni. Seminterrato con cantina grezza.
Finiture signorili curate. Pavimenti in legno, ceramica e marmo. Rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera, scuretti in alluminio e inferriate. Porte in legno e vetro. Impianti sottotraccia, Riscaldamento con caldaia, radiatori e termoarredi. Raffrescamento a split. Autorimessa con portone a libro, finestre in alluminio, pavimento in piastrelle ed impianti in canalette. Inclusi addolcitore d’acqua domestico, impianto di allarme con sensori di movimento e telecamere. Immobile affittato. Condizioni molto buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 602 mq VILLA UNIFAMILIARE Casa e giardino: 481 mq Autorimessa: 121 mq Presenti difformità planimetriche sanabili, come descritto nella perizia allegata.
Casalgrande(Reggio Emilia) - Via Mulino Veggia, N. 4
Da2400
13 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 21987 - Posto auto sito a Casalgrande (RE), località La Veggia, via Mulino Veggia 4. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali e di ristorazione. Area prossima al fiume Secchia e ben collegata al centro del paese, e ai centri maggiori di Sassuolo e Modena.
L’unità è parte di una palazzina di non recente costruzione, ristrutturata nel 2007 e dotata di agibilità. Posto auto scoperto (subalterno 25) al piano terra ricavato sul fronte strada dell’edificio principale. Parcheggio a pettine accessibile dalla strada senza dissuasori e delimitazioni. Posto auto pavimento in asfalto e dotato di segnaletica orizzontale a strisce. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Superficie commerciale: 13 mq PIANO TERRA Posto auto scoperto
Cod. Annuncio: 21988 - Terreno agricolo sito a Pievepelago (MO), via Maldella snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici residenziali, terreni coltivati e macchia boschiva. Area di interesse rurale alle pendici del monte Cimone, ben collegata ai centri maggiori di Sassuolo e Modena dalla Strada Statale 12.
L’unità si trova ai margini del tessuto abitato, in zona di forte declivio naturale. Terreno direttamente accessibile dalla strada e in parte costeggiato da essa. Appezzamento privo di culture e caratterizzato da arbusti e vegetazione spontanea Forma irregolare, privo di recinzioni e senza delimitazioni fisse a terra. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 1374 mq TERRENO AGRICOLO Appezzamento in declivio
Casalgrande(Reggio Emilia) - Via Mulino Veggia, N. 4
Da2400
13 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 21986 - Posto auto sito a Casalgrande (RE), località La Veggia, via Mulino Veggia 4. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali e di ristorazione. Area prossima al fiume Secchia e ben collegata al centro del paese, e ai centri maggiori di Sassuolo e Modena.
L’unità è parte di una palazzina di non recente costruzione, ristrutturata nel 2007 e dotata di agibilità. Posto auto scoperto (subalterno 24) al piano terra ricavato sul fronte strada dell’edificio principale. Parcheggio a pettine accessibile dalla strada senza dissuasori e delimitazioni. Posto auto pavimento in asfalto e dotato di segnaletica orizzontale a strisce. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Superficie commerciale: 13 mq PIANO TERRA Posto auto scoperto
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 5/A
Da71000
79 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 22045 - Appartamento con cantina, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.5/A. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.
Abitazione al piano secondo composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza; oltre a cantina al medesimo piano. Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti, terrazza in piastrelle di ceramica; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico. Cantina, posta di fronte all’appartamento, dotata di porta di accesso in legno e pavimentazione in ceramica. Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 98). Beni liberi. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 5/B
Da71000
68 m2 • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 22042 - Appartamento con area cortiliva esclusiva e autorimessa, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.5/B. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.
Abitazione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio ed area cortiliva esclusiva. Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico. Autorimessa al piano terra, accessibile da cortile condominiale tramite portone basculante. Collegata a impianto elettrico e idrico. Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 31). Beni liberi. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 5/A
Da104000
116 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 22044 - Appartamento con sottotetto, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.5/A. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.
Abitazione al piano primo composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza; oltre a sottotetto al piano secondo con accesso diretto da scala interna (non realizzata). Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti, terrazza in piastrelle di ceramica; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico. Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 45). Beni liberi. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
Da300000
2034 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22120 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il bene ha giacitura piana, forma quadrata regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare n.4 corpi di fabbrica. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22047, 22048.
Potenzialità edificatoria: Volume 3.596,52 mq Superficie utile 1.198,84 mq
Traversetolo(Parma) - Viale Giuseppe Verdi, N. snc
Da320250
3701 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22119 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Traversetolo (PR), Via Giuseppe Ungaretti. Ubicato in zona a destinazione mista, comoda alle principali arterie viarie locali costituite dalla SP45 e dalla SP513R.
Area di forma quadrata piuttosto regolare e di giacitura piana. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è classificato come “Ambito per nuovi insediamenti già previsti dal PRG previgente confermati ANC interni al perimetro del territorio urbanizzato, inserito nella variante specifica di POC – Ambito 11 – ANC5 – Via Verdi/Via Ungaretti.” Gli usi ammessi per il lotto in esame sono quello esclusivamente residenziale. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie utile complessiva realizzabile 1.553,50 mq
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 7/C
Da69000
75 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 22040 - Appartamento con aree cortilive esclusive e posto auto scoperto, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.7/C. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.
Abitazione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e due aree cortilive esclusive. Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra. Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 17-18). Beni liberi. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO A1.
Superfici lorde: Appartamento 71 mq Aree cortilive 40 mq Posto auto scoperto 12 mq
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Casalfiumanese(Bologna) - Via Fabbri - Via Onorio II, N. snc
Da100000
1180 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22049 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Casalfiumanese (BO), Frazione San Martino in Pedriolo, in angolo tra Via Fabbri e Via Onorio II. Area a destinazione residenziale ubicata a circa 6 km dal Comune di Castel San Pietro Terme, 25 km dal centro di Casalfiumanese e oltre 30 km dalla città di Bologna.
Il bene presenta giacitura irregolare con presenza di avvallamenti e declivi, forma trapezoidale abbastanza regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come ACS_2 – AUC - Ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali, ricadenti all’interno del perimetro del territorio urbanizzato. Si precisa che su una striscia del terreno in esame, è stato realizzato un corsello di uso comune all’adiacente lotto, allo scopo di permettere l’accesso alle relative autorimesse, già edificate per il Lotto adiacente ed ancora da edificare per il lotto in esame. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli - Via Casona, N. snc
Da421000
2500 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22048 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Tonelli – Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il bene ha giacitura piana, forma quadrata regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata, con la precisazione che in corrispondenza delle Particelle 601, 602 e 607 è già stato realizzato un marciapiede con aiuola circolare decorativa piantumata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare n.4 corpi di fabbrica. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22047, 22120.
Bene descritto in perizia come LOTTO D3.
Potenzialità edificatoria: Volume 5.056,38 mq Superficie utile 1.685,46 mq
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
Da150000
1165 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22047 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il bene ha giacitura piana, forma rettangolare regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare n.2 corpi di fabbrica. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22048, 22120.
Bene descritto in perizia come LOTTO D2.
Potenzialità edificatoria: Volume 1.801,68 mq Superficie utile 600,56 mq
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
Da247000
1700 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22046 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il bene ha giacitura piana, forma ad “L” regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare n.3 corpi di fabbrica. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22047, 22048, 22120.
Bene descritto in perizia come LOTTO D1.
Potenzialità edificatoria: Volume 2.960,70 mq Superficie utile 986,90 mq
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 5/C
Da105000
117 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 22043 - Appartamento al piano primo con sottotetto e cantina, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.5/C. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.
Abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza; oltre a sottotetto al piano secondo con accesso diretto da scala interna (non realizzata). Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti, terrazza in piastrelle di ceramica; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico. Cantina al piano terra. Porta di accesso in legno e pavimentazione in piastrelle di ceramica. Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 39). Beni liberi. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 7/A
Da107000
116 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 22041 - Appartamento al piano primo con sottotetto e posto auto scoperto, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.7/A. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.
Abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza; oltre a sottotetto al piano secondo con accesso diretto da scala interna (non realizzata). Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti, terrazza in piastrelle di ceramica; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra. Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 25). Beni liberi. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO A2.
Superfici lorde: Appartamento 75 mq Terrazza 12 mq Sottotetto 75 mq Posto auto scoperto 12 mq
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 22121 - Quota di terreno agricolo sito a Scalea (CS), località San Nicola. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da abitazioni isolate, strutture rurali, terreni coltivati e aree boschive. Area ben collegata al centro urbano di Scalea ove si trovano i principali servizi, e al mare. Ottima vista panoramica in tutte le direzioni.
Terreno sulla cima di una collina, confinante con la strada, ma privo di accesso carrabile. Appezzamento agricolo incolto di forma irregolare, privo di recinzioni e libero di fabbricati. Area catastalmente destinata a qualità di pascolo cespugliato. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 7380 mq TERRENO AGRICOLO Quota 5/132 della piena proprietà come da Relazione Notarile.
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