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  • Tribunale di Rovigo

32 aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Rovigo

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  • Occhiobello(Rovigo) - Via Eridania - fraz.ne Santa Maria Maddalena, N. 90/A-B
    Da396800

    5080 m215LOCALI
    Cod. Annuncio: 20048 - Opificio industriale, sito a Occhiobello (RO), fraz.ne Santa Maria Maddalena, Via Eridania 90/A e 90/B.
    La zona è caratterizzata dall’ottima posizione in riferimento alle principali arterie stradali ed al vicino svincolo autostradale, nonché alla presenza di insediamenti produttivi industriali, artigianali e commerciali. Secondo lo strumento urbanistico vigente (Piano degli Interventi) ricade in Zona D1A - produttiva di completamento.
    Il complesso è composto da capannoni, accessori con tettoia di collegamento, palazzina uffici, abitazione e da area di pertinenza esclusiva. Il complesso ricade su due particelle catastalmente distinte:
    Part. 213: capannoni ed accessori con palazzina uffici, abitazione su due piani fuori terra. La struttura della palazzina uffici-alloggi è in c.a. con tamponamenti in muratura; la struttura dei capannoni è mista in c.a. e laterizio; le finiture per le palazzine sono di tipo medio-economico: pavimentazioni in ceramica e marmo, infissi in legno e metallo, pareti intonacate e tinteggiate; le finiture per i capannoni sono: pavimentazione parte in gres, parte in calcestruzzo lisciato, serramenti e infissi in metallo.
    Part. 212: capannone in struttura mista in ferro e in muratura, comprendente un locale ad uso deposito ed alcuni magazzini ai piani terra e primo allo stato grezzo (privi di intonaco, pavimenti, impianti), con tettoia in struttura metallica. La copertura dell’intero complesso è in lastre di fibro-cemento e in parte con lastre metalliche. L’area scoperta è in parte asfaltata, sistemata a percorsi e spazi di manovra e in parte a verde. Lungo il confine sud sussiste una servitù passiva di elettrodotto.
    Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile (vedi pag. 7 della perizia).
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come Lotto 01.
    Superficie commerciale totale: 5080 mq

    Piena proprietà di:
    Opificio (CF): Foglio 21 - Particella 212 - Cat D/1
    Abitazione (CF): Foglio 21 - Particella 213 - Subalterno 1 - Cat A/3
    Ufficio (CF): Foglio 21 - Particella 213 - Subalterno 2 - Cat A/10
    Opificio (CF): Foglio 21 - Particella 213 - Subalterno 4 - Cat D/1
  • Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
    Da127200

    582 m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 21517 - Sala da ballo in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
    I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
    Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
    Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
    L’unità è composta da due ingressi, due ampi locali ad uso sala da ballo, un zona bar, otto ripostigli, spogliatoio, quattro disimpegni, tre anti wc e sei wc; accesso al piano terra, locale ingresso, due uffici, ripostiglio e wc; due uffici con disimpegno, ripostiglio e wc; ampio locale ad uso magazzino.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 14”.
  • Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
    Da11400

    229 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21516 - Magazzino in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
    I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
    Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
    Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
    Trattasi di magazzino composto da un unico ampio locale.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 13”.

    Superficie: 229 mq
  • Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
    Da75000

    1009 m28LOCALI
    Cod. Annuncio: 21515 - Negozio in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
    I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
    Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
    Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
    Trattasi di negozio al piano primo composto locale principale, cinque locali retro-negozio, corridoio, dodici ripostigli, ufficio, due wc con anti wc e wc disabili, magazzino e vuoto su piano terra.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.

    Superficie: 1.009 mq
  • Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
    Da29100

    414 m23LOCALI
    Cod. Annuncio: 21514 - Negozio in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
    I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
    Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
    Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
    Trattasi di negozio al piano primo composto da due ampi locali, wc con anti wc, retro negozio e due ripostigli.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

    Superficie: 414 mq
  • Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
    Da42600

    450 m28LOCALI
    Cod. Annuncio: 21513 - Ristorante in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
    I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
    Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
    Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
    Il ristorante è composto da ingresso, disimpegno, tre sale, zona bar, tre wc con due anti wc, spogliatoio, corridoio, cucina, lavapiatti, locale preparazione pizze con forno, tre magazzini con tre rispostigli.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

    Superficie: 450 mq
  • Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
    Da51840

    1009 m24LOCALI
    Cod. Annuncio: 20957 - Magazzini in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma snc.
    I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
    Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
    Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
    Trattasi di capannoni ad uso magazzino composti da quattro locali ad uso magazzino, con anti w.c. e tre w.c.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

    Superficie commerciale totale: 1.009 mq

    Piena proprietà di:
    Magazzini (CF): Foglio 12 - Particella 150 - Subalterni 30, 31, 32 - Cat. C/2
    Aree comuni (CF): Foglio 12 - Particella 150 - Subalterni 45, 46, 47 - Cat. BCNC
  • Rovigo(Rovigo) - viale Porta Po, N. 90/M
    Da108612

    678 m27LOCALI
    Cod. Annuncio: 19727 - Locale commerciale al piano primo sito a Rovigo (RO), in viale Porta Po n.90/M. Il bene in oggetto fa parte di un complesso commerciale di due piani fuori terra, edificato del 2005 ed ubicato in zona semi periferica a destinazione commerciale-direzionale.
    L’unità è composta da un unico ampio locale al piano primo con terrazzo su tre lati al quale si accede dalla scala esterna ed ascensore esclusivo, così composto: ingresso-corridoio, banco bar, cucina, dispensa, forno-pizza, locale lavaggio stoviglie, locale ad uso ufficio, ripostiglio, spogliatoio, servizi igienici per il personale e pubblici, bagno per disabili, piccolo soppalco per attrezzature tecnologiche, vano ascensore usato esclusivamente per il rifornimento della dispensa, sala giochi per bambini, saletta caminetto a legno per cottura alla brace.
    Il locale è dotato di parcheggio esterno comune, privo di recinzioni e con accesso pedonale e carraio da viale Porta Po.
    Il locale risulta non conforme ma regolarizzabile.
    I beni mobili visibili fanno parte della presente vendita.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

    Superficie commerciale totale: 678 mq

    Piena proprietà di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 2 - Particella 833 - Subalterno 23 - Cat. D8
  • Occhiobello(Rovigo) - Via Gran Bretagna, N. 5
    Da19494

    68 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 20808 - Ufficio grezzo sito ad Occhiobello (RO), via Gran Bretagna 5. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, posta vicino all’argine sinistro del fiume Po. Area caratterizzata da insediamenti commerciali e direzionali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A13 (casello Occhiobello). L’unità è parte di un edificio polifunzionale chiamato Quadrante Quattro, ospitante negozi e uffici, con ampio parcheggio libero esterno. Struttura su due livelli realizzata in cemento armato prefabbricato. Licenziata nel 2008, ma internamente completata solo in alcune unità.

    Ufficio al piano primo con accesso da vano scala condominiale con ascensore.
    Locale catastalmente composto da una unità immobiliare indipendente (subalterno 13).
    Grezzo arretrato con infissi esterni in alluminio e vetrocamera. Pavimenti in piastrelle. Predisposti allacci idrici. Vano privo di servizi igienici, impianti tecnologici e rivestimenti parietali interni.
    Permesso di costruire scaduto, da rinnovare. Agibilità mancante.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie commerciale: 68 mq
    PIANO PRIMO
    Locale direzionale grezzo
    Piena proprietà di:
    Ufficio grezzo (CF): Foglio 20 – Particella 197 – Subalterno 13 – F/3
    Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni dell’intero edificio
  • Occhiobello(Rovigo) - Via Gran Bretagna, N. 5
    Da13718

    47 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 20807 - Ufficio grezzo sito ad Occhiobello (RO), via Gran Bretagna 5. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, posta vicino all’argine sinistro del fiume Po. Area caratterizzata da insediamenti commerciali e direzionali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A13 (casello Occhiobello). L’unità è parte di un edificio polifunzionale chiamato Quadrante Quattro, ospitante negozi e uffici, con ampio parcheggio libero esterno. Struttura su due livelli realizzata in cemento armato prefabbricato. Licenziata nel 2008, ma internamente completata solo in alcune unità.

    Ufficio al piano primo con accesso da vano scala condominiale con ascensore.
    Locale catastalmente composto da una unità immobiliare indipendente (subalterno 10).
    Grezzo arretrato con infissi esterni in alluminio e vetrocamera. Pavimenti in piastrelle. Predisposti allacci idrici. Vano privo di servizi igienici, impianti tecnologici e rivestimenti parietali interni.
    Permesso di costruire scaduto, da rinnovare. Agibilità mancante.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie commerciale: 47 mq
    PIANO PRIMO
    Locale direzionale grezzo
    Piena proprietà di:
    Ufficio grezzo (CF): Foglio 20 – Particella 197 – Subalterno 10 – F/3
    Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni dell’intero edificio
  • Occhiobello(Rovigo) - Via Gran Bretagna, N. 5
    Da37544

    126 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 20806 - Ufficio grezzo sito ad Occhiobello (RO), via Gran Bretagna 5. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, posta vicino all’argine sinistro del fiume Po. Area caratterizzata da insediamenti commerciali e direzionali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A13 (casello Occhiobello). L’unità è parte di un edificio polifunzionale chiamato Quadrante Quattro, ospitante negozi e uffici, con ampio parcheggio libero esterno. Struttura su due livelli realizzata in cemento armato prefabbricato. Licenziata nel 2008, ma internamente completata solo in alcune unità.

    Ufficio al piano primo con accesso da vano scala condominiale con ascensore.
    Locale catastalmente composto da due unità immobiliari tra loro indivise (subalterni 16 e 17).
    Grezzo arretrato con infissi esterni in alluminio e vetrocamera. Pavimenti in piastrelle. Predisposti allacci idrici. Vano privo di servizi igienici, impianti tecnologici e rivestimenti parietali interni.
    Permesso di costruire scaduto, da rinnovare. Agibilità mancante.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie commerciale: 126 mq
    PIANO PRIMO
    Locale direzionale grezzo
    Piena proprietà di:
    Ufficio grezzo (CF): Foglio 20 – Particella 197 – Subalterni 16 e 17 – F/3
    Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni dell’intero edificio
  • Occhiobello(Rovigo) - Via Gran Bretagna, N. 1-1A
    Da67146

    284 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 20805 - Negozio grezzo sito ad Occhiobello (RO), via Gran Bretagna 1-1A. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, posta vicino all’argine sinistro del fiume Po. Area caratterizzata da insediamenti commerciali e direzionali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A13 (casello Occhiobello). L’unità è parte di un edificio polifunzionale chiamato Quadrante Quattro, ospitante negozi e uffici, con ampio parcheggio libero esterno. Struttura su due livelli realizzata in cemento armato prefabbricato. Licenziata nel 2008, ma internamente completata solo in alcune unità.

    Negozio al piano terra con accesso diretto dal cortile esterno tramite vetrine.
    Locale catastalmente composto da due unità immobiliari tra loro indivise (subalterni 8 e 9).
    Grezzo arretrato con infissi esterni in alluminio e vetrocamera. Pavimenti in piastrelle. Predisposti servizi igienici tramite cartongesso e allacci idrici. Vano privo di impianti tecnologici e rivestimenti parietali interni.
    Permesso di costruire scaduto, da rinnovare. Agibilità mancante.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie commerciale: 284 mq
    PIANO TERRA
    Locale commerciale grezzo
    Piena proprietà di:
    Negozio grezzo (CF): Foglio 20 – Particella 197 – Subalterni 8 e 9 – F/3
    Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni dell’intero edificio
  • Occhiobello(Rovigo) - Via Gran Bretagna, N. 7-7A
    Da68590

    278 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 20804 - Negozio grezzo sito ad Occhiobello (RO), via Gran Bretagna 7-7A. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, posta vicino all’argine sinistro del fiume Po. Area caratterizzata da insediamenti commerciali e direzionali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A13 (casello Occhiobello). L’unità è parte di un edificio polifunzionale chiamato Quadrante Quattro, ospitante negozi e uffici, con ampio parcheggio libero esterno. Struttura su due livelli realizzata in cemento armato prefabbricato. Licenziata nel 2008, ma internamente completata solo in alcune unità.

    Negozio al piano terra con accesso diretto dal cortile esterno tramite vetrine.
    Locale catastalmente composto da due unità immobiliari tra loro indivise (subalterni 1 e 2).
    Grezzo arretrato con infissi esterni in alluminio e vetrocamera. Pavimenti in piastrelle. Predisposti servizi igienici tramite cartongesso e allacci idrici. Vano privo di impianti tecnologici e rivestimenti parietali interni.
    Permesso di costruire scaduto, da rinnovare. Agibilità mancante.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie commerciale: 278 mq
    PIANO TERRA
    Locale commerciale grezzo
    Piena proprietà di:
    Negozio grezzo (CF): Foglio 20 – Particella 197 – Subalterni 1 e 2 – F/3
    Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni dell’intero edificio
  • Occhiobello(Rovigo) - Via Gran Bretagna, N. snc
    Da360288

    31379 m23LOCALI
    Cod. Annuncio: 20802 - Terreno edificabile sito ad Occhiobello (RO), lungo via Gran Bretagna e via del Commercio. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, posta vicino all’argine sinistro del fiume Po. Area caratterizzata da insediamenti commerciali e direzionali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A13 (casello Occhiobello). Appezzamento ricadente in parte in zona a destinazione commerciale, direzionale e di servizio (corpo A) e in parte in zona produttiva con PUA approvato (corpo B). Incluso edificio residenziale con giardino (corpo C). Necessaria ridefinizione confini con rilievo topografico, da eseguirsi in contraddittorio con le proprietà finitime. Immobile libero. Condizioni generali buone.

    CORPO A: terreno di 2960 mq, incolto. Area edificabile in zona commerciale, direzionale e di servizio;
    CORPO B: terreno di 28419 mq, diviso in due comparti edificabili nel Piano Urbanistico Attuativo numero 15, e relativa Convenzione Edilizia. Il primo comparto (19468 mq) prevede edificazione di complessivi 7642 mq. Il secondo comparto (8951 mq) prevede edificazione di complessivi 4424 mq. Opere di urbanizzazione da completare e cedere gratuitamente al Comune;
    CORPO C: abitazione a due piani fuori terra, con cantine su corte esclusiva di 1665 mq. Edificio di remota costruzione, ristrutturato nei primi anni ’80, bisognoso di manutenzione ordinaria e adeguamento impianti. Dotato di ampio giardino piantumato di forma allungata. Superficie lorda 281,10 mq.

    Superficie catastale complessiva: 31379 mq
    ARA EDIFICABILE
    Terreno in zona commerciale-direzionale
    PERTINENZE
    Edificio residenziale su lotto di 1665 mq
    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 20 – Particelle 148, 150, 154, 156, 176, 178, 185, 192 e 246
    Abitazione (CF): Foglio 20 – Particella 194 – Sub 8 (A/2), 11 (C/2), 12 e 13 (BCNC)
    Area di sedime abitazione (CT): Foglio 20 – Particella 194 – Ente urbano
  • Lusia(Rovigo) - via Martiri della Libertà, N. 302
    Da122400

    300 m27LOCALI
    Cod. Annuncio: 18819 - Villino con garage e corte esclusiva, sito in Lusia (RO), via Martiri della Libertà 302. Ubicato in prima periferia, in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Unità dotata di cancellata composta da accessi pedonali e carrai, prospicienti via M. della Libertà, dai quali si accede alla corte, dove, tramite scalinata esterna, si perviene al piano primo del fabbricato, che accoglie la zona giorno: ingresso, pranzo/soggiorno, cucina, ripostiglio. Al livello superiore si trova la zona notte: 4 vani letto, bagno, ripostiglio. Il piano terra, raggiungibile esternamente e internamente, si compone di: garage, 2 ripostigli, locale caldaia, bagno, studio. Prospetto est e parte di quello sud caratterizzati da 2 terrazzi, rispettivamente al piano primo e secondo.
    Finiture: serramenti in legno a vetro singolo; pavimenti in ceramica per la zona giorno, parquet per la zona notte; pareti intonacate e dipinte, nei bagni rivestite in piastrelle.
    Il fabbricato presenta le più comuni dotazioni impiantistiche che necessitano di controllo ed eventuale adeguamento. Impianto di riscaldamento composto da ventilconvettori a parete alimentati da caldaia a gas, unitamente a 5 pompe di calore elettriche dotate di unità esterne e split a soffitto.
    Presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 8).
    Fabbricato complessivamente in buono stato di conservazione, libero.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori informazioni consultare la perizia.

    Superficie commerciale totale: 300 mq
    Piano terra 110,7 mq
    Piano primo 110,7 mq
    Piano secondo 110,7 mq
    Terrazze e portico 78 mq
    Corte 358,5 mq circa

    Piena proprietà di:
    Villino (CF): Foglio 12 - Particella 347 - Subalterno 2 - Cat A/7
    Garage (CF): Foglio 12 - Particella 347 - Subalterno 3 - Cat C/6
    Corte (CF): Foglio 12 - Particella 347 - Subalterno 1 - Cat BCNC
    Sedime e area di corte del fabbricato (CT): Foglio 12 – Particella 347 – Ente Urbano
  • Giacciano con Baruchella(Rovigo) - Via della Madonnina, N. 699
    Da901660

    37907 m277LOCALI
    Cod. Annuncio: 16113 - Vendesi complesso produttivo agroalimentare sito a Giacciano con Baruchella (RO), in via Madonnina n.699. Il bene è ubicato in zona periferica a destinazione prevalentemente agricola, a circa 1km dal Comune. Trattasi di immobile produttivo per la lavorazione e conservazione della frutta costituito da più fabbricati adiacenti con annessi uffici, alloggio del custode e relativa area scoperta, quasi interamente pavimentata con cemento o asfalto. Il complesso risulta essere stato edificato in varie fasi, a partire dagli anni ’60, mediante ampliamenti successivi con l’accostamento di capannoni realizzati con diverse tipologie costruttive. Il centro agroalimentare è costituito principalmente da tre volumi edificati:
    - Il primo volume, di maggiore estensione, comprende un capannone per la lavorazione e selezione dei prodotti ortofrutticoli, un capannone per il deposito dei materiali di imballaggio, varie celle refrigerate, un’appendice adibita a zona uffici amministrativi ed una compenetrazione che ospita locali officina, quadri elettrici, compressori ed impianti ammoniaca.
    - Il secondo volume, di più modeste dimensioni, è adibito a celle refrigerate.
    - Il terzo volume è costituito da un fabbricato civile a due piani che ospita al piano terra dei locali ad uso ufficio ed al piano primo l’abitazione del custode.
    Sulle coperture dei capannoni sono installati pannelli fotovoltaici a formare un impianto fotovoltaico della potenza di circa 273 kWp.
    L’ampia area cortiliva, adibita a piazzali di movimentazione e stoccaggio, è delimitata da una recinzione in rete metallica con accesso dotato di cancelletto pedonale e cancello scorrevole in elementi metallici.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    L’immobile risulta parzialmente locato secondo regolari contratti d’affitto.
    Completano la proprietà i beni mobili quali arredi, attrezzature da ufficio, estintori e bilance di cui ai n. 8 e 28 come meglio descritto nella documentazione allegata.

    Superfici:
    Totale lotto: 37.907 mq
    Totale coperta: 16.982 mq

    Piena proprietà di:
    Complesso produttivo (CF): Foglio 16 - Particella 202 - Subalterno 8 - Cat. D/10
    Abitazione custode (CF): Foglio 16 - Particella 202 - Subalterno 4 - Cat. A/2
    Area cortiliva (CF): Foglio 16 - Particella 202 - Subalterno 6 - Cat. BCNC
    Terreni (CT): Foglio 16 - Particelle 292, 405, 202
  • Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
    Da127000

    392 m24LOCALI
    Cod. Annuncio: 21512 - Sala giochi in complesso commerciale con magazzino sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
    I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
    Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
    Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
    La sala giochi è composta da due zone d’ingresso, due ampi locali, una zona ristoro, un ripostiglio, un disimpegno, uno spogliatoio, un wc, un magazzino, un anti wc e due wc.
    Il magazzino è composto da un locale principale, un retro magazzino, due ripostigli ed un wc.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.

    Superfici:
    Sala giochi: 392 mq
    Magazzino: 190 mq
  • Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
    Da57200

    395 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 21511 - Negozio in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
    I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
    Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
    Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
    Trattasi di negozio composto da ampio locale principale, retro-negozio e due ripostigli.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.

    Superficie: 395 mq

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