2335 immobili da aste giudiziarie - pag 109

Opificio industriale con piattaforma per silos, situato lungo la SP Irgoli-Capo Comino n.4, a Irgoli (NU). Questo lotto comprende un fabbricato industriale (opificio) con una superficie di 616,05 mq. L’unità è disposta su un unico piano ed è composta da un locale produzione ed una zona utilizzata per lo stoccaggio di materie prime. E’ presente inoltre una fossa di scarico interrata e un’area scoperta retrostante allestita con dei silos di grandi dimensioni, nei quali vengono stoccate le materie prime; tale area è un bene comune non censibile ed è costituita da un piazzale allestito con una piattaforma in cemento armato strutturale.

Il complesso è dotato di un sistema di prevenzione incendi con una centrale di pompaggio condiviso con altre unità. L'accesso al lotto avviene tramite cancelli manuali, sia pedonali che carrabili.

Si segnala la presenza di un'ipoteca sul terreno dove insiste l’immobile, che richiede l'istituzione di una servitù di passaggio o un diritto di usucapione.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Per maggiori dettagli, si rimanda alla perizia allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 4.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8846 

Situato in Via Carmine Soro snc, ad Irgoli (NU), questo complesso produttivo si estende su un'area di 2527 mq. Comprende un fabbricato a due piani che ospita la reception e gli uffici al piano terra, e la casa del custode al primo piano, in parte adibita a uffici del personale.
Il lotto include anche un capannone industriale adibito a opificio. Questo stabilimento è dotato di una tettoia laterale di grandi dimensioni che copre il percorso di ingresso e uscita dei mezzi di carico e scarico.
Il complesso include un impianto fotovoltaico da 96,04 kW installato nel 2012.
Le aree esterne sono attrezzate con silos di grandi dimensioni per lo stoccaggio delle materie prime, un locale tecnico con un impianto di addolcimento delle acque, una caldaia con bruciatore, un gruppo di bagni, tettoie esterne che ospitano compressori industriali e un serbatoio per il gasolio.
In adiacenza al locale caldaia si trova l'area che ospita gli inverter dell'impianto fotovoltaico. Nelle aree esterne, lungo la Strada Provinciale Irgoli-Capo Comino, è presente una cabina elettrica. Lateralmente agli uffici del piano terra, in ingresso alla tettoia, è presente una pesa industriale a filo pavimentazione.

L'area di pertinenza ha l’ingresso principale dalla Via Carmine Soro, di fronte alla reception e agli uffici, dove sono collocati i parcheggi oltre ad un ingresso secondario nell'attuale Via Santa Maria. Il complesso è dotato di un sistema di prevenzione incendi con una centrale di pompaggio condiviso con altre unità.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Si precisa che il lotto di cui trattasi sia anche oggetto di Ipoteca Giudiziale. 

La proprietà inoltre è dotata di servitù di passaggio ed elettrodotto.  

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

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