2335 immobili da aste giudiziarie - pag 118

Fabbricato rurale (tabià), un tempo adibito a fienile e locali di deposito, situato nel pittoresco Comune di Selva di Cadore (BL), Via Zanuol. L’immobile gode di una posizione privilegiata nella Val Fiorentina, una rinomata località turistica sia estiva che invernale (gli impianti di risalita nelle vicinanze offrono accesso diretto alle piste da sci).

La costruzione, eretta su un terreno caratterizzato da un forte dislivello, si sviluppa su tre livelli fuori terra, con un basamento lapideo, i cui locali un tempo erano probabilmente adibiti a stalla. I livelli sovrastanti sono realizzati con strutture in legno. La facciata principale (sud) è orientata verso la vallata.

Il primo livello comprende un ballatoio articolato su tre lati; all’interno vi sono due locali, un tempo probabilmente utilizzati come fienile. Il piano sottotetto è contraddistinto da due locali (un tempo probabilmente utilizzati come deposito), posti ai limiti sud e nord della costruzione, con uno spazio vuoto verso il sottostante primo livello. È altresì presente un ulteriore manufatto in legno ad uso deposito, eretto in adiacenza sulla parte antistante della costruzione principale.

La proprietà include anche un appezzamento di terreno circostante.

Il fabbricato, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, conserva il suo carattere autentico.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Trentacinque appezzamenti di terreno in piena proprietà, con una superficie catastale complessiva di 12.272 mq, e sei appezzamenti di terreno in proprietà per la quota di 8/12, con una superficie catastale di 701 mq, situati nel Comune di Vigodarzere, Frazione Tavo. Il compendio sorge a ridosso del centro urbano, nell’area compresa tra Via Chiesa, Via Cavino e Via Don G. Donazzan, assi viari locali che collegano il centro di Tavo con i vicini comuni del circondario.

Il terreno è pianeggiante, inedificato e parzialmente recintato. L'area è parte di un Piano di Lottizzazione che prevede la realizzazione di un complesso a destinazione mista, con volume urbanistico a disposizione pari a 9.445 mc, suddiviso tra residenziale e commerciale-direzionale.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Locale commerciale, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via San Martino 9. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

Il negozio è collocato al piano terra con accesso dal portico condominiale. La porta di ingresso immette in una zona di ingresso e reception, un corridoio di disimpegno distribuisce ai vari locali del centro estetico: n.6 cabine di trattamento, solarium e manicure, la maggior parte finestrate; un magazzino cieco; un servizio igienico finestrato con antibagno.

Completa la proprietà un posto auto, situato al piano interrato, accessibile tramite rampa condominiale.

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 11

Superfici lorde:

Negozio 86 mq

Posto auto 12 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Locale commerciale, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via San Martino 3. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

Il negozio è collocato al piano terra con accesso dal portico condominiale. La porta di ingresso immette in un negozio con fronti vetrinati a tutta altezza verso la strada pubblica e sviluppati per tutta la lunghezza del locale, attualmente adibito a gastronomia con laboratorio di preparazione cibi. Dal negozio è possibile accedere ai locali di servizio composti da: un laboratorio finestrato, un magazzino finestrato dotato di porta di accesso verso il portico condominiale, un antibagno che conduce ad un servizio igienico e a uno spogliatoio.

Completa la proprietà un posto auto, situato al piano interrato, accessibile tramite rampa condominiale.

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 10

Superfici lorde:

Negozio 64 mq

Posto auto 12 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Locale commerciale, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via San Martino 1. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

Il negozio è collocato al piano terra con accesso dal portico condominiale e con vetrine verso le due strade pubbliche Via Roma e Via San Martino. La porta di ingresso immette in un ampio locale, attualmente adibito a bar-ristorante con sala consumazione pasti; dal negozio si accede ad un locale di servizio, un laboratorio, un ripostiglio e un disimpegno dal quale è possibile accedere ad un blocco di servizi igienici con antibagno di cui uno per disabili.

Completa la proprietà un garage di circa 14 mq, situato al piano interrato, accessibile sia tramite rampa condominiale che tramite vano scala/ascensore.

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 9

Superfici lorde:

Negozio 138 mq

Garage 16 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Appartamento bilocale, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via Roma 114. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. È dotato di ascensore e aree comuni ben curate, offrendo un contesto tranquillo e sicuro. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

L’appartamento è sviluppato al piano secondo e sottotetto. La porta d’ingresso immette in un disimpegno dal quale è possibile accedere ad un ripostiglio cieco e ad un soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno un disimpegno permette di accedere alla zona notte composta da una camera da letto ed un bagno. Una scala posta in corrispondenza dell’ingresso porta al sottotetto non abitabile, dove è stato creato un secondo appartamento del tutto indipendente.

Completano la proprietà un garage singolo ed un garage triplo con cantina, situati al piano interrato, accessibili sia tramite rampa condominiale che tramite vano scala/ascensore.

Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 93-94).

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 8

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Appartamento bilocale, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via S.Martino 11. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. È dotato di ascensore e aree comuni ben curate, offrendo un contesto tranquillo e sicuro. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

L’appartamento è sviluppato al piano secondo e sottotetto. La porta di ingresso immette direttamente in un soggiorno con angolo cottura e affaccio su di un terrazzino in loggia; un disimpegno distribuisce ai locali della zona notte formata da una camera matrimoniale con affaccio sul terrazzino e da un bagno finestrato. Una scala posta a lato dell’ingresso porta al sottotetto non abitabile, dotato di impianto termico ed attacchi per la cucina, servizio igienico (da rimuovere) e terrazzino a tasca.

Completa la proprietà un garage di 17 mq circa, situato al piano interrato, accessibile sia tramite rampa condominiale che tramite vano scala/ascensore.

Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 75 a 77).

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 6

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Appartamento tricamere, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via S.Martino 11. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. È dotato di ascensore e aree comuni ben curate, offrendo un contesto tranquillo e sicuro. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

L’appartamento è sviluppato al piano secondo e sottotetto. La porta di ingresso immette direttamente in un soggiorno con angolo cottura e affaccio su di un terrazzino in loggia; un disimpegno distribuisce ai locali della zona notte formata da camera matrimoniale, camera singola con affaccio su di un terrazzino in loggia, camera singola con affaccio su terrazzino, due bagni di cui uno cieco. Una scala posta nel soggiorno porta al sottotetto non abitabile, dotato di impianto termico ed attacchi per la cucina, servizio igienico (da rimuovere) e terrazzino a tasca.

Completano la proprietà un garage di 24 mq circa ed un posto auto, situati al piano interrato, accessibili sia tramite rampa condominiale che tramite vano scala/ascensore.

Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 67-68).

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita, ad esclusione della cucina posta al piano secondo.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 5

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Appartamento bicamere, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via Roma 114. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. È dotato di ascensore e aree comuni ben curate, offrendo un contesto tranquillo e sicuro. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

L’appartamento è sviluppato al piano secondo e sottotetto. La porta di ingresso immette direttamente in un soggiorno con angolo cottura e affaccio su di un terrazzino in loggia; un disimpegno permette di accedere ad una camera matrimoniale con bagno privato non finestrato, una camera con affaccio sul terrazzino, bagno finestrato verso la loggia e ripostiglio cieco. Una scala a lato dell’ingresso porta al sottotetto non abitabile, dotato di impianto termico ed attacchi per la cucina, servizio igienico (da rimuovere) e terrazzino a tasca.

Completano la proprietà un garage di 22 mq circa, una cantina di circa 21 mq, ed un posto auto situati al piano interrato, accessibili sia tramite rampa condominiale che tramite vano scala/ascensore.

Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 58 a 60).

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 4

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.