Cod. Annuncio: 4889 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio. L’unità immobiliare si trova a Montemarciano (AN), con accesso posto su via Molinello N. 39. Il contesto è periferico rispetto al centro del comune, ubicato nella zona industriale/artigianale Gaggiola. L’area è a prevalente carattere industriale, urbanizzata e ubicata a 2 km dal casello autostradale dell’autostrada A14. L’unità è parte di un edificio a blocco destinato a garage/laboratori sviluppato su due livelli fuori terra. Il piano terra è adibito ad autorimesse mentre il piano primo ospita laboratori.
Il laboratorio si sviluppa al piano primo (interno 3) con accesso dal vano scala comune. Trattasi di locale al grezzo avanzato composto da 2 laboratori, ufficio e 2 bagni dotati di antibagno. La struttura è in cemento armato con tamponamento in pannelli prefabbricati. Le finiture interne si presentano con pareti in cartongesso non tinteggiate, pavimenti al grezzo e senza impianti. L'unico locale con le finiture complete è il bagno, con pavimento e rivestimento in ceramica e dotato di impianto idrico e di scarico del wc.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come Foglio 8 mappale 645 subalterno 29.
Cod. Annuncio: 4888 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio. L’unità immobiliare si trova a Montemarciano (AN), con accesso posto su via Molinello N. 39. Il contesto è periferico rispetto al centro del comune, ubicato nella zona industriale/artigianale Gaggiola. L’area è a prevalente carattere industriale, urbanizzata e ubicata a 2 km dal casello autostradale dell’autostrada A14. L’unità è parte di un edificio a blocco destinato a garage/laboratori sviluppato su due livelli fuori terra. Il piano terra è adibito ad autorimesse mentre il piano primo ospita laboratori.
Il laboratorio si sviluppa al piano primo (interno 1) con accesso dal vano scala comune. Trattasi di locale accatastato come laboratorio ma arredato e utilizzato come appartamento, composto da laboratorio, 4 vani ufficio, 2 bagni, balcone e terrazza esclusiva. Le finiture interne sono con le pareti intonacate e tinteggiate, i pavimenti ed i rivestimenti in ceramica e gli infissi in legno con avvolgibili esterni. I locali risultano provvisti di impianto elettrico e di riscaldamento con caldaia a metano. Lo stato di conservazione si presenta buono.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come Foglio 8 mappale 645 subalterno 17 (soppresso) ed identificato coi sub. 47 e 50.
Cod. Annuncio: 4887 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio. L’unità immobiliare si trova a Montemarciano (AN), con accesso posto su via Molinello N. 39. Il contesto è periferico rispetto al centro del comune, ubicato nella zona industriale/artigianale Gaggiola. L’area è a prevalente carattere industriale, urbanizzata e ubicata a 2 km dal casello autostradale dell’autostrada A14. L’unità è parte di un edificio a blocco destinato a garage/laboratori sviluppato su due livelli fuori terra. Il piano terra è adibito ad autorimesse mentre il piano primo ospita laboratori.
Il laboratorio si sviluppa al piano primo (interno 2) con accesso dal vano scala comune. Trattasi di locale accatastato come laboratorio ma arredato e utilizzato come appartamento, composto da laboratorio, 4 vani ufficio, 2 bagni, balcone e terrazza esclusiva. Le finiture interne sono con le pareti intonacate e tinteggiate, i pavimenti ed i rivestimenti in ceramica e gli infissi in legno con avvolgibili esterni. I locali risultano provvisti di impianto elettrico e di riscaldamento con caldaia a metano. Lo stato di conservazione si presenta buono.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come Foglio 8 mappale 645 subalterno 16 (soppresso) ed identificato coi sub. 48 e 49.
Cod. Annuncio: 4886 - Oggetto della presente vendita è un garage. L’unità immobiliare si trova a Montemarciano (AN). Il contesto è periferico rispetto al centro del comune, ubicato nella zona marina di Montemarciano. L’area è a prevalente carattere residenziale, di recente realizzazione, urbanizzata, ben servita da trasporti pubblici e posta nelle vicinanze del litorale marino. L’unità è parte di un edificio a blocco denominato Centro commerciale “Triangolo Miramare”, costruito nell’anno 2003 sviluppato su due livelli fuori terra oltre ad autorimesse interrate accessibili da rampa scoperta. Il piano terra è adibito a negozi mentre il piano primo ospita uffici.
Il garage si sviluppa al piano interrato con accesso da rampa carrabile comune. Trattasi di locale sviluppato da un unico ambiente con i pavimenti al grezzo, struttura in cemento armato con tamponature in blocchi di cemento non intonacati e non tinteggiati. L’accesso avviene tramite saracinesca metallica avvolgibile. Lo stato di conservazione si presenta buono.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come Foglio 5 mappale 1464 subalterno 69.
Cod. Annuncio: 4885 - Oggetto della presente vendita è un garage. L’unità immobiliare si trova a Montemarciano (AN). Il contesto è periferico rispetto al centro del comune, ubicato nella zona marina di Montemarciano. L’area è a prevalente carattere residenziale, di recente realizzazione, urbanizzata, ben servita da trasporti pubblici e posta nelle vicinanze del litorale marino. L’unità è parte di un edificio a blocco denominato Centro commerciale “Triangolo Miramare”, costruito nell’anno 2003 sviluppato su due livelli fuori terra oltre ad autorimesse interrate accessibili da rampa scoperta. Il piano terra è adibito a negozi mentre il piano primo ospita uffici.
Il garage si sviluppa al piano interrato con accesso da rampa carrabile comune. Trattasi di locale sviluppato da un unico ambiente con i pavimenti al grezzo, struttura in cemento armato con tamponature in blocchi di cemento non intonacati e non tinteggiati. L’accesso avviene tramite saracinesca metallica avvolgibile. Lo stato di conservazione si presenta buono.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come Foglio 5 mappale 1464 subalterno 68.
Isola del Liri (Frosinone) - Via Borgonuovo, N. 44
Da187032
2868 m220Locali
Cod. Annuncio: 4223 - Oggetto della presente vendita è un fabbricato industriale, sito nel comune di Isola del Liri (FR), via Borgonuovo 44. L'immobile fa parte di un complesso industriale “Ex C.R.D.M.”, composto da tre corpi di fabbrica tra loro comunicanti, due si sviluppano su due piani ed uno si sviluppa su un unico livello. Risulta ubicato a nord del suddetto Comune, sulla via principale SR82, di collegamento con Sora, a circa 2 km dal centro cittadino, in prossimità dei servizi di prima necessità.
Il fabbricato costruito antecedentemente al 1967 e successivamente riorganizzato e ristrutturato, risulta internamente diviso in più zone. La struttura dell’immobile risulta in parte in pietra ed in parte in calcestruzzo armato, la zona rialzata è in acciaio, esternamente è rivestito in laterizi. L’immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento. Al piano terra sono ubicati ampi locali adibiti alla produzione (opifici), mentre al piano primo troviamo in parte locali adibiti a produzione ed in parte zone direzionali. L’altezza interna negli uffici è di 2,70 ml mentre nei locali di produzione è di 5,50 ml. Esternamente è dotato di diversi spazi comuni al complesso, destinati a parcheggio.
L’immobile risulta locato a diverse attività, site nelle varie porzioni; si presenta in buon stato di conservazione e manutenzione. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 3196 - Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto (sub 12), sito in Forlì (FC), in via Montanara 5 bis. Ubicato in quartiere suburbano di Villafranca, in zona nord-ovest della città di Forlì in contesto residenziale. Trattasi di posto auto esterno posto all’interno della corte del fabbricato residenziale condominiale, l’accesso avviene da ingresso carraio su area comune tramite cancello automatizzato. Presenta dimensioni standard 2,50 x 5,00 m, pavimenti in autobloccanti di cemento inerbiti, gli spazi di manovra sono in autobloccanti di cemento pieno. Individuato in sottozona – B3.1 Tessuti misti. Posto auto (CF): Foglio 17 – Particella 279 – Subalterno 12 – C/6
Cod. Annuncio: 3195 - Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto (sub 60), sito in Forlì (FC), in via Leonardo da Vinci 6, 8, 10, 12, 14. Ubicato in contesto residenziale entro il nucleo abitativo principale di Forlì, nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria, più precisamente a 650 m, vicino alle scuole, con comoda e facile viabilità, e a circa 2 km dal centro di Forlì. Trattasi di posto auto esterno posto all’interno della corte del fabbricato residenziale condominiale, l’accesso avviene da ingressi carrai su area comune tramite cancello automatizzato. Presentano dimensioni standard 2,69 x 4,55 m, pavimenti in elementi di cemento/granagliati (50x50), ogni posto auto è separato da un cordonetto in rilievo in cemento. Individuato all’interno dell’area complessa di riqualificazione urbana definita – AC2 Ex Bartoletti. Posto auto (CF): Foglio 147 – Particella 1243 – Subalterno 60 – C/6
Cod. Annuncio: 3194 - Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto (sub 59), sito in Forlì (FC), in via Leonardo da Vinci 6, 8, 10, 12, 14. Ubicato in contesto residenziale entro il nucleo abitativo principale di Forlì, nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria, più precisamente a 650 m, vicino alle scuole, con comoda e facile viabilità, e a circa 2 km dal centro di Forlì. Trattasi di posto auto esterno posto all’interno della corte del fabbricato residenziale condominiale, l’accesso avviene da ingressi carrai su area comune tramite cancello automatizzato. Presentano dimensioni standard 2,69 x 4,55 m, pavimenti in elementi di cemento/granagliati (50x50), ogni posto auto è separato da un cordonetto in rilievo in cemento. Individuato all’interno dell’area complessa di riqualificazione urbana definita – AC2 Ex Bartoletti. Posto auto (CF): Foglio 147 – Particella 1243 – Subalterno 59 – C/6
Cod. Annuncio: 3188 - Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto (sub 53), sito in Forlì (FC), in via Leonardo da Vinci 6, 8, 10, 12, 14. Ubicato in contesto residenziale entro il nucleo abitativo principale di Forlì, nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria, più precisamente a 650 m, vicino alle scuole, con comoda e facile viabilità, e a circa 2 km dal centro di Forlì. Trattasi di posto auto esterno posto all’interno della corte del fabbricato residenziale condominiale, l’accesso avviene da ingressi carrai su area comune tramite cancello automatizzato. Presentano dimensioni standard 2,69 x 4,55 m, pavimenti in elementi di cemento/granagliati (50x50), ogni posto auto è separato da un cordonetto in rilievo in cemento. Individuato all’interno dell’area complessa di riqualificazione urbana definita – AC2 Ex Bartoletti. Posto auto (CF): Foglio 147 – Particella 1243 – Subalterno 53 – C/6
Cod. Annuncio: 3187 - Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto (sub 52), sito in Forlì (FC), in via Leonardo da Vinci 6, 8, 10, 12, 14. Ubicato in contesto residenziale entro il nucleo abitativo principale di Forlì, nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria, più precisamente a 650 m, vicino alle scuole, con comoda e facile viabilità, e a circa 2 km dal centro di Forlì. Trattasi di posto auto esterno posto all’interno della corte del fabbricato residenziale condominiale, l’accesso avviene da ingressi carrai su area comune tramite cancello automatizzato. Presentano dimensioni standard 2,69 x 4,55 m, pavimenti in elementi di cemento/granagliati (50x50), ogni posto auto è separato da un cordonetto in rilievo in cemento. Individuato all’interno dell’area complessa di riqualificazione urbana definita – AC2 Ex Bartoletti. Posto auto (CF): Foglio 147 – Particella 1243 – Subalterno 52 – C/6
San Polo d'Enza (Reggio Emilia) - Via Papa Giovanni XXIII, N. 26
Da650000
4950 m215Locali
Cod. Annuncio: 2188 - Oggetto della presente vendita è un edificio storico. L’unità immobiliare si trova a San Polo d'Enza (RE), con accesso posto su via Papa Giovanni XXIII (Strada Provinciale 23), al civico 26. La zona è pedecollinare e l'unità dista 3 km da San Polo d'Enza e da Quattro Castella. Più distanti invece sono i centri urbani di Reggio Emilia e Parma. Trattasi di antico convento con chiesa sconsacrata realizzato nel 1218, modificatosi nei secoli successivi, e divenuto oggi bene tutelato e salvaguardato dalla Soprintendenza. Il complesso sorge su un lotto di complessivi 89777 mq in gran parte adibiti a terreno agricolo e boschivo con laghetto artificiale. L'area non è recintata ma i confini sono ben marcati. L'accesso è garantito da due stradine sterrate. L'edificio è costituito da tre corpi rettangolari che racchiudono un ampio cortile interno perimetrato da porticato. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. Il complesso allo stato attuale è inagibile in quanto i lavori di recupero si sono fermati alla sola parte strutturale costituita da elementi in muratura di laterizio, pietra e legno. Mancano pavimenti, serramenti, finiture, impianti e dovranno essere rifatti gli allacci alle reti tecnologiche.
Gli immobili sono liberi. Il fabbricato e le aree circostanti si trovano in stato di abbandono, mentre i terreni agricoli sono in buono stato di manutenzione e di conservazione. La nuova destinazione d'uso del fabbricato è ancora da stabilire e, visto l'interesse storico del compendio, dovrà essere autorizzata da parte di tutti gli enti preposti. E' ragionevole pensare ad un ambito civile residenziale senza tralasciare la valenza turistica e quindi di tipo alberghiero, congressuale come peraltro a suo tempo già autorizzata in un progetto che prevedeva tra le altre la realizzazione di 54 camere e la contestuale installazione di un ascensore.
Edificio storico (CF): Foglio 11 - Particella 227 - Subalterni 1, 2 e 3 (in corso di costruzione) Edificio storico (CF): Foglio 11 - Particelle 547 e 548 (in corso di costruzione) Terreni circostanti (CT): Foglio 11 - Particelle 66, 120, 121, 230, 231, 233 e 234
Cod. Annuncio: 1731 - Fabbricato uso industriale sito ad Iglesias (SU), zona industriale Sa Stoia, via Andromeda. Complesso costituito da capannone con officina /magazzino ed alloggio. Il CTU ha evidenziato che l'unità immobiliare non è conforme all'ultimo progetto approvato, per i motivi espressi a pag. 36 della perizia.
Individuazioni attuali catastali (variate rispetto alla perizia redatta dal CTU, con pratiche agli atti dell'agenzia del territorio - ex foglio 504 ora foglio 4), di seguito indicate: Foglio 4 mappale 593 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà della fallita) Foglio 4 mappale 594 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà superficiaria della fallita, e proprietà dell'area della Direzione Generale del Demanio - Ministero Finanze Roma, come da precisazioni di seguito evidenziate) Foglio 4 mappale 595 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà della fallita) Foglio 4 mappale 442 subalterno 2 categoria A/3 (intera proprietà della fallita)
L'immobile ricade in piccola parte in zona di proprietà del Demanio dello Stato (particella 594 subalterno 1). Tale porzione dovrà essere sdemanializzata, previa cessione della stessa alla Regione Sardegna. L'ufficio Demanio ha disposto che rilascerà idoneo titolo concessorio per il godimento della porzione del bene ricadente nell'area interessata. Il titolo verrà rilasciato all'acquirente aggiudicatario se in possesso dei requisiti necessari indicati nella comunicazione dello stesso Demanio, (DEMANIO.AGDSA01.REGISTRO UFFICIALE.0011289.02-12-2014-U), alla quale si fa espresso riferimento ed integralmente si rimanda.
Noventa Vicentina (Vicenza) - Via Capo di Sopra, N. 100
Da43530
639 m29Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 1255 - Oggetto della presente vendita è un edificio residenziale. L'unità immobiliare si trova a Noventa Vicentina (VI), con accesso principale da via Capo di Sopra 100, e accesso secondario dal retro dell'edificio. Trattasi di fabbricato realizzato nel 1967 su un lotto pianeggiante di 460 mq, in contesto residenziale consolidato con traffico regolare, urbanizzato e dotato di servizi. La zona risulta ben servita dalla rete infrastrutturale di collegamento ai principali centri urbani. Il lotto è recintato a nord con pali, rete e cancello carraio in ferro. Sul lato sud da muro in sasso e mattoni e da muretto in cls con ringhiera, cancello pedonale e carraio. Sul lato est sorge invece in adiacenza ad un edificio di altrui proprietà, e sul lato ovest il limite del fabbricato termina sul confine. L’area esterna è a verde, con camminamenti in ghiaino. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al piano secondo sottotetto. La struttura portante è in muratura di sasso e mattoni, con solai e copertura composti da travi in legno, pareti esterne in muratura di sasso e mattoni, tramezzi in laterizio e scale interne in legno e pietra.
Il fabbricato è composto al piano terra da ingresso con scala di collegamento con i piani superiori, tre ripostigli, due cantine, un garage e la centrale termica. Il piano primo è composto da tre camere, soggiorno, studio, due disimpegni, cucina, ripostiglio e bagno. Il piano secondo sottotetto ospita due soffitte. L'unità è dotata di impianti tecnologici collegati alla rete comunale attualmente non funzionanti e il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e distribuzione con radiatori. Attualmente l'immobile si trova in cattivo stato di manutenzione e di conservazione. Gli ambienti interni risultano di difficile fruizione e non sicuri. Si renderà necessario un intervento di ristrutturazione complessivo delle componenti strutturali, impiantistiche, e delle finiture. Nel 2011 era stato approvato, ma non realizzato, un progetto di ristrutturazione che prevedeva la trasformazione a residenza di tutte le superfici, con ricavo di sei alloggi abitativi. Abitazione (CF): Foglio 2 - Particella 635 – Subalterno 4 Garage (CF): Foglio 2 - Particella 635 – Subalterno 2 Scoperto esclusivo (CF): Foglio 2 - Particella 635 – Subalterno 6
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da305
3 m21Locale
Cod. Annuncio: 154 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino. L'unità immobiliare La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali. Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 3 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da305
3 m21Locale
Cod. Annuncio: 153 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino. L'unità immobiliare La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali. Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 3 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da305
3 m21Locale
Cod. Annuncio: 152 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino. L'unità immobiliare La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 3 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.
Ravenna (Ravenna) - via circonvallazione al molino
Da305
3 m21Locale
Cod. Annuncio: 151 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita al piano interrato di un complesso immobiliare a prevalente funzione residenziale sito in Ravenna, via circonvallazione al molino 120. L'immobile occupa interamente l'isolato da via circonvallazione al molino fino a via monte grappa. Il complesso un accesso carrabile sia su via Montegrappa che su via Circ. al Molino ed un accesso pedonale da via Circ. al Molino. L'unità immobiliare La cantina è posta al livello interrato a cui si accede dalla rampa carrabile e da due scale condominiali Al piano interrato è presente un corridoio condominiale da cui si accede a tutte le cantine. Il locale ha una superficie catastale di 3 mq, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e la pavimentazione è realizzata con mattonelle di gress porcellanato.
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