Trevi(Perugia) - via Nuova - Loc. Cannaiola, N. 38
Da86200
95 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 19832 - Appartamento al piano primo con locale sottotetto esclusivo e due posti auto, sito a Trevi (PG), Frazione Cannaiola, via Nuova 38. L’immobile fa parte di un corpo di fabbrica condominiale (CONDOMINIO GREEN), di natura residenziale e commerciale elevato per quattro piani fuori terra di recente costruzione. L’unità, ad uso residenziale, è composta da: pranzo-soggiorno, disimpegno un bagno finestrato, due camere da letto e una loggia. L’ingresso, delimitato da portoncino di sicurezza, avviene, da atrio condominiale vetrato, ove è posto il corpo scala e l’ascensore comune. Sul piano di copertura è presente un vano sottotetto ad uso esclusivo. Completano la proprietà n.2 posti auto. L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione e risulta locato con regolare contratto con durata dal 01/10/2019 al 30/09/2034. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Beni descritti in perizia come CESPITE N° 4 – Lotto 7. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale indicativa: 95 mq
Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 33 - Particella 1137 - Subalterno 8 - Cat A/2 Posto auto (CF): Foglio 33 - Particella 1148 - Cat C/6 Posto auto (CF): Foglio 33 - Particella 1149 - Cat C/6
Cod. Annuncio: 13306 - Vendesi porzione di capannone sito a Cadorago (CO), via Roma 5, angolo via Guglielmo Marconi. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con servizi e parcheggi sufficienti, caratterizzata da strutture produttive e verde pubblico, ben collegata al centro del paese e a Milano dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande ex stabilimento industriale, ora frazionato, realizzato intorno al 1950. Capannone a struttura reticolare in cemento armato, tamponamenti in mattoni e copertura a shed. Strutture ammalorate e parzialmente pericolanti. Accesso comune con spazi di manovra e cancello carraio. Agibilità non reperita.
Porzione di capannone su tre livelli. Piano terra con portineria e area di manovra interna al comparto. Piano primo con laboratorio, archivi, depositi e servizi igienici. Piano secondo con uffici raggiungibili mediante scala in ferro interna al capannone. Inclusi cabina elettrica al piano terra, area di manovra e tre terreni a ridosso dello stabilimento, privi di capacità edificatoria. Finiture risalenti all’epoca della costruzione. Impianti privi di certificati. Presenti difformità sanabili. Immobile occupato Condizioni cattive. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 6107,25 mq PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO Capannone con pertinenze Impianti autonomi funzionanti Altezza: 6,30 metri Quota 1/1 piena proprietà di: Opificio (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 701 – D/1 Cabina (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 61 – D/1 Portineria (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 65 – C/2 Terreni limitrofi (CT): Foglio 9 – Particelle 2353, 3089 e 3094
Uno studio di riqualificazione e riconversione funzionale degli spazi individua l'intero complesso in aree di trasformazione e sviluppo degli ambiti strategici prevedendo la variazione del complesso a zona residenziale.
Cod. Annuncio: 13369 - Vendesi garage in complesso residenziale sito a Vigliano Biellese (BI), in via Ravizzone n.11. Il bene è posto al piano interrato di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra ed uno interrato adibito a cantine e garage, ubicato in zona centrale residenziale. Al garage, di tipo doppio, si accede da corsello comune condominiale areato ed illuminato naturalmente, e vi è un collegamento diretto interno al fabbricato con i corpi scala comuni, oltre ad accesso esterno pedonale e carrabile (quest’ultimo presenta un cancello automatizzato). La struttura è in calcestruzzo a vista con muri divisori in blocchi forati in calcestruzzo, la pavimentazione è in cemento di tipo industriale, l’accesso ai singoli box avviene tramite dei basculanti in lamiera zincata con singola serratura. Si è rilevata una problematica infiltrativa sui plafoni ed in misura minore sulle pareti, di discreta entità ma diffusa in tutti i box. Le infiltrazioni sono causate da un’insufficiente protezione del manto impermeabile posato sul muro controterra e sulla soletta dei box dall’acqua piovana, principalmente dovuto alla sospensione del lavori di costruzione del fabbricato adiacente: il muro controterra dei box risulta difatti posto a confine con il fabbricato non terminato e non è stato adeguatamente protetto dagli agenti atmosferici.
Cod. Annuncio: 11979 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.
Il trilocale (subalterno 127) si trova al piano terra dell’edificio 7, servito da ingresso comune coperto. Soggiorno, cucina, vano lavanderia, disimpegno, due camere da letto e bagno. Sono pertinenza dell’appartamento il giardino sul retro e una piccola cantina vicino alla porta di ingresso. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 7B Superficie commerciale: 86,21 mq PIANO TERRA Appartamento: 77,98 mq Portico: 4,65 mq Giardino: 82,86 mq Cantina: 7,88 mq Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 127 – A/2 Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 131 – A/2 Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 13367 - Vendesi garage in complesso residenziale sito a Vigliano Biellese (BI), in via Ravizzone n.11. Il bene è posto al piano interrato di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra ed uno interrato adibito a cantine e garage, ubicato in zona centrale residenziale. Al garage, di tipo doppio, si accede da corsello comune condominiale areato ed illuminato naturalmente, e vi è un collegamento diretto interno al fabbricato con i corpi scala comuni, oltre ad accesso esterno pedonale e carrabile (quest’ultimo presenta un cancello automatizzato). La struttura è in calcestruzzo a vista con muri divisori in blocchi forati in calcestruzzo, la pavimentazione è in cemento di tipo industriale, l’accesso ai singoli box avviene tramite dei basculanti in lamiera zincata con singola serratura. Si è rilevata una problematica infiltrativa sui plafoni ed in misura minore sulle pareti, di discreta entità ma diffusa in tutti i box. Le infiltrazioni sono causate da un’insufficiente protezione del manto impermeabile posato sul muro controterra e sulla soletta dei box dall’acqua piovana, principalmente dovuto alla sospensione del lavori di costruzione del fabbricato adiacente: il muro controterra dei box risulta difatti posto a confine con il fabbricato non terminato e non è stato adeguatamente protetto dagli agenti atmosferici.
Cod. Annuncio: 21117 - Quota 2/12 di terreno edificabile residenziale di 5.695 mq sito a Casirate D’Adda (BG), in via Albignano. Il bene è ubicato in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale e agricola. Trattasi di terreno attualmente occupato da prato e privo di recinzioni, secondo il piano vigente ricade in zona “Ambito 4 - residenziale nuovo inserimento”, con un indice edificatorio pari a 0,40, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Superficie: 5.695 mq
Proprietà di quota 2/12 di: Terreno (CT): Foglio 9 - Particella 197
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da10336
17 m21Locale
Cod. Annuncio: 20265 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Garage sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Garage (subalterno 87) al piano interrato servito da rampa carrabile e corsia di manovra. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 17 mq PIANO INTERRATO Garage: interno 26 Consistenza: 15 mq Altezza vano: 2,60 metri Piena proprietà di: Garage (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 87 – C/6
Cod. Annuncio: 17500 - Vendesi posto auto n.C15 sito a Roma (RM), in via Cesare Pavese n.105. Il bene è posto al piano interrato di un complesso residenziale costituito da 8 piani fuori terra ed un piano interrato. Il posto auto ha pavimentazione in cemento industriale. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.
Superficie: 16,00 mq
Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 884 - Particella 136 - Subalterno 95 - Cat. C/6
Sant'Agata Li Battiati(Catania) - via Fleming, N. snc
Da7000
22 m21Locale
Cod. Annuncio: 9812 - Vendesi garage sito a Sant'Agata Li Battiati (CT), via Fleming. La zona in cui si trova il bene immobile è di tipo residenziale e si trova a Nord rispetto al centro cittadino di Catania, da cui dista circa 8 chilometri. Il garage ricade all'interno di un complesso residenziale denominato “Tre torri – Ginestre”, nelle immediate vicinanze del complesso “Tre Torri – Trifoglio”. Il garage (sub. 131) è situato al piano interrato nella zona Sud. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate al rustico, pavimenti in battuto di cemento ed infisso di accesso metallico di tipo avvolgibile. All'interno del locale è presente l'impianto elettrico fuori traccia. Lo stato manutentivo è buono. Il garage non trova corrispondenza con quella riportata nell'elaborato grafico allegato alla concessione edilizia, risulta possibile la sua regolarizzazione. Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come “Immobile 30”.
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da153768
109 m24Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20207 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 9) al piano primo servito dal vano scala A con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni e un balcone. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 109,21 mq PIANO PRIMO Appartamento: interno 7 Consistenza: 5,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 9 – A/2
Olevano Romano(Roma) - Viale Vittorio Veneto, N. 9A 9B 9C
Da251942
929 m215Locali
Cod. Annuncio: 15891 - Locale commerciale, sito in Olevano Romano (RM), via V. Veneto n. 9A-9B-9C, zona al limite della cittadina di antiche origini medievali. L’unità fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra. Il locale commerciale si sviluppa su quattro piani fuori terra, con presenza di dislivelli interni, serviti da ascensore che giunge sino al 2° piano, mentre il magazzino e le terrazze poste al piano 3° sono raggiungibili con scala di servizio. L’immobile ha due Vetrine oltre la porta di accesso anche essa vetrata, tutte protette da saracinesche metalliche. No agibilità. Presenti difformità catastali sanabili. Gli ambienti sono suddivisi nei piani in: esposizione/ vendita, magazzini, laboratori, servizi e terrazze. Finiture di pregio, pavimenti in marmo e legno, pareti tinteggiate o rivestite da carta da parati. Infissi in alluminio con vetro antisfondamento. Impianto elettrico e idrico sottotraccia, presente impianto di condizionamento. Buone condizioni manutentive.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale totale: 929,22 mq
Sant'Agata Li Battiati(Catania) - Via Tre Torri, N. snc
Da7000
24 m21Locale
Cod. Annuncio: 9809 - Vendesi garage sito a Sant'Agata Li Battiati (CT), Via Tre Torri. La zona in cui si trova il bene immobile è di tipo residenziale e si trova a Nord rispetto al centro cittadino di Catania, da cui dista circa 8 chilometri. Il garage ricade all'interno di un complesso residenziale denominato “Tre torri – Ginestre”, nelle immediate vicinanze del complesso “Tre Torri – Trifoglio”. Il garage (sub. 125) è situato al piano interrato nella zona Sud. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate al rustico,pavimenti in battuto di cemento ed infisso di accesso metallico di tipo avvolgibile. All'interno del locale è presente l'impianto elettrico fuori traccia. Lo stato manutentivo è buono. Il garage non trova corrispondenza con quella riportata nell'elaborato grafico allegato alla concessione edilizia, risulta possibile la sua regolarizzazione. Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come “Immobile 27”.
Cod. Annuncio: 18317 - Vendesi cascinale storico con pertinenze sito a Vidigulfo (PV), in via Roma angolo via Pasini. Trattasi di complesso edilizio composto da negozio, abitazioni, rimesse, stalle, fienili e cortile pertinenziale, ubicato in zona residenziale nel centro storico del Comune. Il cascinale è composto al piano terra da locali ad uso negozio, da locali di lavorazione e di immagazzinamento merci e locali abitativi oltre che stalle, porcili e tettoie aperte, il piano primo solo da locali abitativi. Il bene presenta alcune non conformità come meglio descritte in perizia allegata. Lo smaltimento del materiale all’interno dei fabbricati sarà a carico dell’aggiudicatario.
Cod. Annuncio: 20636 - Terreni agricoli ed edificabili produttivi per un totale di 26.055 mq siti a Villamagna (CH). Trattasi di appezzamenti di terreno sparsi, ubicati in zona agricola periferica. Alcune aree sono parte di un progetto di pianificazione urbanistica denominata “Nuovo PAP in Zona D/5”, per le quali è prevista la realizzazione di un insediamento produttivo con rete stradale e relativi sottoservizi.
Cod. Annuncio: 4772 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo, sito nel comune di Pollutri (CH), Contrada Crivella. Il terreno di 3.780 mq è ubicato a confine con il Fiume Sinello posto sul lato destro, direzione foce; con accesso da stradina secondaria.
Il terreno agricolo coltivato, giacitura pianeggiante. Secondo il vigente PRG, l’area ricade in “Zona Agricola”.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 51.
Noventa Vicentina(Vicenza) - Via Capo di Sopra, N. 100
Da43530
639 m29Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 1255 - Oggetto della presente vendita è un edificio residenziale. L'unità immobiliare si trova a Noventa Vicentina (VI), con accesso principale da via Capo di Sopra 100, e accesso secondario dal retro dell'edificio. Trattasi di fabbricato realizzato nel 1967 su un lotto pianeggiante di 460 mq, in contesto residenziale consolidato con traffico regolare, urbanizzato e dotato di servizi. La zona risulta ben servita dalla rete infrastrutturale di collegamento ai principali centri urbani. Il lotto è recintato a nord con pali, rete e cancello carraio in ferro. Sul lato sud da muro in sasso e mattoni e da muretto in cls con ringhiera, cancello pedonale e carraio. Sul lato est sorge invece in adiacenza ad un edificio di altrui proprietà, e sul lato ovest il limite del fabbricato termina sul confine. L’area esterna è a verde, con camminamenti in ghiaino. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al piano secondo sottotetto. La struttura portante è in muratura di sasso e mattoni, con solai e copertura composti da travi in legno, pareti esterne in muratura di sasso e mattoni, tramezzi in laterizio e scale interne in legno e pietra.
Il fabbricato è composto al piano terra da ingresso con scala di collegamento con i piani superiori, tre ripostigli, due cantine, un garage e la centrale termica. Il piano primo è composto da tre camere, soggiorno, studio, due disimpegni, cucina, ripostiglio e bagno. Il piano secondo sottotetto ospita due soffitte. L'unità è dotata di impianti tecnologici collegati alla rete comunale attualmente non funzionanti e il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e distribuzione con radiatori. Attualmente l'immobile si trova in cattivo stato di manutenzione e di conservazione. Gli ambienti interni risultano di difficile fruizione e non sicuri. Si renderà necessario un intervento di ristrutturazione complessivo delle componenti strutturali, impiantistiche, e delle finiture. Nel 2011 era stato approvato, ma non realizzato, un progetto di ristrutturazione che prevedeva la trasformazione a residenza di tutte le superfici, con ricavo di sei alloggi abitativi. Abitazione (CF): Foglio 2 - Particella 635 – Subalterno 4 Garage (CF): Foglio 2 - Particella 635 – Subalterno 2 Scoperto esclusivo (CF): Foglio 2 - Particella 635 – Subalterno 6
Cod. Annuncio: 20393 - Autorimessa, sita in Valsamoggia (BO), località Bazzano, via Castelfranco. Ubicata in zona periferica a carattere prevalentemente residenziale. Parte di un complesso immobiliare residenziale costituito da quattro fabbricati.
Più precisamente trattasi del penultimo garage sulla destra per chi accede allo spazio di manovra al piano interrato del fabbricato distinto dal civico 34/D e gira a destra. L’accesso avviene tramite la rampa carrabile posta a destra della viabilità interna privata di uso pubblico. La porta di accesso è in metallo del tipo basculante e la pavimentazione interna è in cemento. Risulta dotata di impianto elettrico. Stato di manutenzione buono. Sono presenti difformità sanabili, meglio specificate in perizia (pag 4 e 9). Immobile libero.
Superficie lorda 17,39 mq circa
Piena proprietà di: Autorimessa (CF): Sez. B – Foglio 10 - Particella 1117 - Subalterno 69 - Cat C/6
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da24320
40 m21Locale
Cod. Annuncio: 20249 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Garage sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Garage (subalterno 66) al piano interrato servito da rampa carrabile e corsia di manovra. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 40 mq PIANO INTERRATO Garage: interno 6 Consistenza: 36 mq Altezza vano: 2,70 metri Piena proprietà di: Garage (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 66 – C/6
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