• Floridia

2 risultati per Artigianali in vendita a Floridia

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Floridia(Siracusa) - via Francesco Crispi, N. snc
    Da162583
    1302 m26Locali
    Cod. Annuncio: 18363 - Vendesi opificio con uffici, showroom e pertinenze, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc.
    Trattasi di un fabbricato composto da due corpi di fabbrica distinti costruiti in aderenza tra di loro.
    Il primo corpo di fabbrica di 2 piani fuori terra (con torrino per l’accesso alla copertura piana a terrazzo) è composto da: showroom al piano terra; uffici e bagni al piano primo. L’area esterna è composta da un parcheggio con mattoni autobloccanti con la presenza di piante ed aiuole.
    Il secondo corpo di fabbrica è composto da un unico grande ambiente accessibile da 3 portoni in ferro ed all’interno presenta un carroponte.
    Finiture: pavimentazioni in gres porcellanato, scala in marmo, porte interne in pvc, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera con tendaggio interno per il primo corpo di fabbrica; pavimento in cemento di tipo industriale per il secondo corpo di fabbrica.
    Impianti: impianto elettrico sottotraccia e certificato, impianto idrico e sanitario sottotraccia collegato alla rete comunale ed impianto di climatizzazione canalizzato per il primo corpo di fabbrica; impianto elettrico fuori traccia su canaline passacavi, senza impianto di riscaldamento/raffrescamento per il secondo corpo di fabbrica.
    Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione ordinaria e risulta libero.
    L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 5 e 6.
    I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguente LINK1 e LINK2.
    Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE: Classe C 157,04 kWh/m2 anno

    Superficie lorda uffici/esposizione: 688 mq
    Superficie lorda opificio: 526 mq
    Superficie lorda area esterna: 880 mq

    Superficie commerciale totale: 1.302 mq

    Enfiteusi di:
    Capannone (CF): Foglio 19 - Particella 2207 - Cat D/7

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 2213

    Livellario di:
    Terreno (CT): Foglio 19 – Particella 2214
  • Floridia(Siracusa) - via Francesco Crispi, N. snc
    Da77599
    1760 m24Locali
    Cod. Annuncio: 18364 - Vendesi capannone artigianale, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc.
    Il fabbricato si sviluppa su un’unica elevazione fuori terra ed è composto da quattro grandi ambienti di lavorazione (laboratori) comunicanti tra di loro, da altri locali destinati a deposito e da 4 servizi igienici con un corridoio/antibagno; sopra i servizi igienici è realizzato un soppalco in ferro accessibile tramite una scala in ferro che è destinato a magazzino (tale soppalco va rimosso in quanto non autorizzato).
    Finiture: pavimentazioni in cemento di tipo industriale, pareti ad intonaco grezzo, infissi in ferro con vetro sin-golo ed in ferro con pannelli in plexiglass per i laboratori; pavimentazione in elementi di monocottura, porte interne in legno tamburato, pareti con intonaco cementizio e porzioni di controsoffittature per gli altri ambienti.
    Impianti: non sono presenti impianti di riscaldamento/raffrescamento, sono presenti l’impianto idrico-sanitario
    sottotraccia (eccetto alcune tubazioni di adduzione acqua) e l’impianto elettrico di tipo fuori traccia su canali-ne passacavi.
    La copertura dell’intero corpo di fabbrica va ristrutturata integralmente, procedendo alla dismissione dei rifiuti pericolosi (le lastre di cemento - amianto su descritte).
    Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria e risulta libero.
    L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 4 e 5.
    I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguenti LINK1 e LINK2.
    Il bene è descritto in perizia come Lotto 2.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE: Classe G 274,14 kWh/m2 anno

    Superficie commerciale totale: 1.760 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 19 - Particella 774 - Subalterno 1 - Cat D/1
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