• San Salvo

2 risultati per Artigianali in vendita a San Salvo

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • San Salvo(Chieti) - Via Italia, N. 9
    700000
    3000 m28Locali
    Cod. Annuncio: 20706 - Capannone artigianale, sito a San Salvo (CH), Via Italia 9.
    L’immobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione industriale, artigianale e commerciale, di grande sviluppo e forte espansione. L’edificio di sui fa parte la proprietà si sviluppa su due piani fuori terra.
    La porzione immobiliare comprende un’unità a destinazione artigianale-produttiva, un’abitazione del custode, una cabina elettrica ed un’ampia area esterna ad uso esclusivo con ingresso carrabile e pedonale.
    L’immobile risulta in assente stato di manutenzione, in quanto inutilizzato da tempo, bensì la sua notevole posizione strategica, ai fini commerciali e di visibilità, potrebbe essere estremamente interessante per la futura riqualificazione e il suo nuovo utilizzo.

    Vi è la possibilità di estendere la vendita anche alla villetta residenziale adiacente al capannone.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale totale indicativa: 3000 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 8 - Particella 696 - Subalterno 6 (graff. al sub 7) - Cat D/1
    Abitazione del custode (CF): Foglio 8 - Particella 696 - Subalterno 2 - Cat A/2
    Cabina elettrica (CF): Foglio 8 - Particella 696 - Subalterno 5 - Cat D/7
  • San Salvo(Chieti) - Via Walter Tobagi, N. 65
    165000
    840 m25Locali
    Cod. Annuncio: 23329 - Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali.
    • Posizione Strategica: L’immobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza all’Autostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali.
    • Struttura Spaziosa: L’immobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività.
    • Accessibilità: L’immobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi.
    • Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza all’autostrada facilita la logistica e la distribuzione.

    Classe energetica: “G” 127,69 kwh/m2 anno
    Superficie Produttivo: c.a. 840 mq
    Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mq

    Si segnala che l’immobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese)

    Piena proprietà:
    D/1 (CF): Foglio 5 – Particella 707 – Subalterno 27
    F/1 (CF): Foglio 5 – Particella 707 – Subalterno 11, 17, 21, 22.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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